一、土地使用證補辦流程
(一)提交補辦資料1、由申請人本人向當地國土資源局寫書面申請，在申請書上注明房屋的原產權單位名稱、詳細土地座落、當前的門牌號及聯系方式(電話)，并加蓋手印(原件);2、申請時提交提交身份證原件和復印件; 3、產權來源是房改房的，提交房產證原件和復印件(除封面外，全部復印); 4、產權來源是購買、競買、交換、贈與、析產等的，除提交房產證原件和復印件外，還需提交購房合同、購房發票、成交確認書等相關證明文件;(二)補辦費用1、辦證費：地籍調查費6.5元、地籍測量費85元、工本費5元 2、出讓金=房屋參考價格×房產證上的建筑面積×1%(三)補辦程序①申請人持房產證、身份證、購房合同、購房發票等相關資料向當地工地勘測規劃隊申請地籍測繪，12個工作日拿到土地測繪聯系單②申請人持房產證、身份證、測繪聯系單、繳費發票等資料到當地市政府行政服務中心國土資源局申請辦理個人住房土地使用證，3個工作日內辦結。
二、國有土地使用證辦理
(一)提交補辦資料1、出具書面申請和土地登記申請書;2、申請人為個人的應提供身份證復印件(驗原件);3、申請人為單位的法人身份證明、土地登記委托書、法人身份證復印件，受托人身份證復印件(驗原件)、企業工商營業執照、組織機構代碼復印件。(上述材料中的復印件須加蓋申報單位的公章證明原件與復印件一致”。(二)《國有土地使用證》補辦程序：1.受理申請材料 2.審核材料 3.校準登記 4.頒發證書土地作為固定的資產，如果沒有土地使用權，土地就可以被收回進行招標、拍賣、掛牌、協議，這樣一來就損害了原擁有土地的人，不能通過私有去占用土地，所以辦理土地使用證就成為當務之急的事項，而且是越早越好，是完全可以后補的。而且在購房過程中，如果沒有土地使用證的購房交易是無效的，不具有法律保護意義，所以一定要拿到土地使用證。不要再問土地使用證可以后補嗎的傻問題了，如果不能后補，那么你現在的房子就有可能不是你的了。
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