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一旦丟失,土地使用證到哪補(bǔ)辦?人們買好二手房,完成過戶手續(xù)后,會拿到一個
房產(chǎn)證和土地使用證。其中土地使用證非常重要,有了這個證,以后買賣的時候才能完成房子過戶。您應(yīng)該對此妥善保管。如果不慎丟失,應(yīng)當(dāng)立即補(bǔ)辦,以免給使用上帶來麻煩。那么土地使用證到哪補(bǔ)辦?下面我們聽聽我們的說法。
一、土地使用證到哪補(bǔ)辦?
土地權(quán)利證書嚴(yán)重污損、毀壞或記事欄記載已滿的,土地登記權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時向原土地登記機(jī)構(gòu)提出換證申請。 土地權(quán)利證書遺失、滅失的,土地登記權(quán)利人應(yīng)在當(dāng)?shù)刂饕襟w上刊登土地權(quán)利證書遺失、滅失聲明15 天后,持刊登聲明、遺失、滅失原因的書面說明和承擔(dān)法律責(zé)任的具結(jié)保證書等,向原土地登記機(jī)構(gòu)提出補(bǔ)證申請。 土地登記機(jī)構(gòu)受理換證、補(bǔ)證申請后,應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行審核,補(bǔ)證登記應(yīng)予以公告,經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后記載于土地登記簿,并予以換發(fā)或補(bǔ)發(fā)土地權(quán)利證書。 換(補(bǔ))發(fā)的土地權(quán)利證書上應(yīng)當(dāng)注明“換(補(bǔ))發(fā)”字樣和原土地證號。
二、補(bǔ)辦土地使用證需要哪些材料?
1、出具書面申請和土地登記申請書;2、申請人為個人的應(yīng)提供身份證復(fù)印件(驗原件);3、申請人為單位的法人身份證明、土地登記委托書、法人身份證復(fù)印件,受托人身份證復(fù)印件(驗原件)、企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件。(上述材料中的復(fù)印件須加蓋申報單位的公章證明原件與復(fù)印件一致”。
三、土地使用證上面都記載了哪些信息?
國有土地使用證由國家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制,市、縣人民政府頒發(fā),土地管理機(jī)關(guān)填寫,發(fā)給依法使用國有土地的單位和個人,并由其保存。其主要內(nèi)容包括:1、土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批準(zhǔn)使用期限、四至、填發(fā)機(jī)關(guān)簽章、年、月、日。2、城鎮(zhèn)土地使用中用地面積,其中建筑占地,共有使用權(quán)面積,其中分?jǐn)偯娣e,土地等級;農(nóng)村土地中土地總面積,其中地類面積。3、備注。4、變更記事。5、附圖以及證書的編號等。
四、土地使用證如何辦理?
單位和個人依法使用的國有土地,由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地主管部門提出土地登記申請,由縣級以上人民政府登記造冊,核發(fā)國有土地使用權(quán)證書,確認(rèn)使用權(quán)。其中,國家機(jī)關(guān)使用的國有土地的登記發(fā)證,由國務(wù)院土地主管部門負(fù)責(zé),具體登記發(fā)證辦法由國務(wù)院土地主管部門會同國務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局等有關(guān)部門制定。我們在這里告訴了您土地使用證的重要性,并介紹了一旦丟失,土地使用證到哪補(bǔ)辦等方面的知識。居民的土地使用證丟失后,應(yīng)當(dāng)?shù)菆笞鲞z失證明,并到原發(fā)證機(jī)構(gòu),也就是國土管理部門申請補(bǔ)辦手續(xù)。需要攜帶身份證、
房產(chǎn)證和原始的土地使用證過戶證明資料等。
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