現代社會，工程承包工作是一項比較常見的工作，很多人從事工程承包。在現實生活中，工程承包一般都是要簽訂一份承包工程的合同的，在合同中需要約定一些事項以及需要注意的問題。那么，工程發包范圍包括哪些？接下來我們將為您詳細的介紹一下工程發包范圍包括哪些這個問題以及與其相關的一些事項。
一、工程發包定義
工程發包是指建設單位遵循公開、公正、公平的原則，通過采用公告或邀請書等方式提出項目內容及其條件和要求，約請有興趣參與競爭的單位按規定條件提出實施計劃、方案和價格等，再采用一定的評價方法擇優選定承包單位，最后以合同形式委托其完成指定工作的活動。建筑工程發包分為招標發包和直接發包兩類。
一般多采用技術設計招標或施工圖設計招標，不單獨進行初步設計招標，而是由中標的設計單位承擔初步設計任務。
可以采用設計全過程總發包的一次性招標，也可以選擇分單項或分專業的設計任務發包招標。
可實行勘察設計一次性總體招標。
二、發包人的主要義務
支付工程款是發包人的法定義務，發包人應按照承發包合同的約定，按時支付工程款。應按時支付的工程款包括承發包合同有約定的預付款(備料款)、進度款和結算款以及已符合合同約定條件應當返還的質量保證金、履約保證金和保修金等款項。發包人應履行下列主要責任義務：
(1)做好施工前的準備工作;
(2)按照約定的分工及時向承包人提供各種材料和設備;
(3)解決施工中的有關問題，組織工程竣工驗收;
(4)接受竣工工程并按約定支付工程價款。
承包人的主要義務
承包人應履行下列主要義務：
(1)做好施工前的準備工作，按期開工、確保工程質量，施工單位不得安排未取得有關特殊工種考核合格證明的作業人員從事特殊工種作業。;
(2)接受發包人的必要監督;
(3)承包人應當按照約定的期限完成工程建設;
(4)對建設的工程負瑕疵擔保責任。
承發包合同一經簽訂，雙方均應嚴格履行。非法定事由或合同有關的約定，未經雙方協商一致，承發包雙方的任何一方，不得變更或解除合同。
1、發包人可請求解除合同的情形有：
(1)因承包人的原因致使已經完成的建設工程質量不合格，在發包人提出的合理期限內，承包人拒絕修復的;
(2)工程主體結構驗收或者工程竣工驗收不合格，且承包人拒絕修復或者無法修復的;
(3)承包人在合同約定的工期內未完工，在發包人催告的合理期限內仍未完工的;
(4)承包人以自己的行為表示不再繼續施工的;
(5)建設工程竣工前，承包人非法轉包、違法分包建設項目的。
2、 承包人解除合同的情形有：
(1)發包人未按期支付工程款造成違約，且符合承包合同中約定的承包人有權單方面解除合同的條件;
(2)發包人提供的主要建筑材料、建筑構配件和設備不符合強制性標準;
(3)不履行約定的其他協助義務，致使承包人無法施工的。
發包人有上列情形且致使承包人無法施工，在催告的合理期限內發包人仍未加履行的，承包人可解除合同。
3 、承發包合同解除后工程款的結算
合同解除后，已完工程經驗收合格的，發包人應當按照合同結算條款約定支付相應的工程款;已完工程驗收不合格的，但修復后合格的，修復費用由承包人承擔;建設工程竣工驗收不合格的，且無法修復，發包人可請求返還已經支付給承包人的工程款。
4、主張解除合同時應注意下列事項：
(1)行使解除權應當書面通知對方;
(2)未在法定或約定的期限內行使解除權的，該權利消滅;
(3)沒有法定或約定解除權行使期限的，經對方催告在合理期限內不行使的，該權利消滅;
(4)合同解除后，不影響合同中結算和清算條款的效力;
(5)合同解除后，還應當履行通知、協助、移交、保密等后契約義務。
包括招標發包以及直接進行發包這兩項，其中，直接發包很容易理解，也就是直接將工程發包出去，招標發包是有一個競爭的過程，需要通過招標和投標這兩個環節。如果您對于工程發包范圍包括哪些這個問題還有什么不明白的地方，我們建議最好在當地找一個專業的律師進行詳細的咨詢。
⊙聲明：本頁內容僅代表發帖者個人觀點，不代表本站同意其觀點和對其真實性負責，如涉及侵權或違法違規，請點此舉報。
⊙相關內容
·拖欠工程款訴訟時效是多久
拖欠工程款訴訟時效是多久由于工程的施工是一個漫長的過程，因此，對于債權方來說，千萬要重視工程欠款的訴訟時效問題。而根據法律的規定，拖欠工程款訴訟時效是多久呢?針對這個問題，我們將在下文中為您做詳細解答。一、拖欠工程款訴訟時效是多久大多數拖欠工程款已歷時相當久，甚......
·勞動爭議仲裁委員會撤訴申請書如何...
勞動爭議仲裁委員會撤訴申請書如何書寫?一、勞動爭議仲裁委員會撤訴申請書勞動爭議仲裁委員會撤訴申請書申訴人：對———年———月———日向———仲裁委員會提出的申訴，現提出撤訴請求。撤訴理由：申訴人：年月日二、注意事項1、申訴人系自然人的，應寫明姓......
·用人單位解除勞動合同補償金如何計...
勞動合同是勞動者和用人單位聯系的紐帶，用人單位是不能隨意解除勞動合同的，因為需要承擔賠償金，那么用人單位解除勞動合同補償金如何計算?對于這個問題，我們在下文為您簡要分析一下，希望對您有所幫助。一、用人單位解除勞動合同補償金如何計算?用人單位違反本法規定解除或......
·工傷認定申請在哪個單位進行
提出工傷認定申請，自然是要向相關的單位提出才行，不然也沒有人來對勞動者的傷害情況作出認定。但這個時候，很多人卻不知道究竟工傷認定申請在哪個單位進行，甚至有人直接到醫療機構申請進行工傷認定的，這肯定不行。接下來，我們就來為你詳細解答這個問題。一、工傷認定申請在......
·南京網絡虛擬財產律師
南京網絡虛擬財產律師處理涉及網絡財產的各類糾紛，包括：電子郵件賬戶、QQ號碼、淘寶賬戶、微博帳號、微信賬號等網絡賬號、游戲賬號的等級、游戲貨幣、游戲人物、游戲技能等被盜、繼承、侵權、離婚分割、網絡合同糾紛、網絡服務糾紛等。◇南京網絡虛擬財......
·南京拆遷律師
南京拆遷律師辦理房屋拆遷、土地征收、房地產糾紛等拆遷相關法律事務，擅長辦理土地征用、房屋拆遷、拆遷安置、拆遷補償等案件。●南京拆遷律師談房屋拆遷基本程序：1、調查核實。拆遷人收到征地批文后，首先要到.、房管站抄錄征地范圍內的常住人口，......
 廣東 魏向陽律師 |
 副主任 |
 13147094815 |
 |
 上海 黃曉棟律師 |
| 法學學士 執業11年 |
| 18667830319 |
|
 上海 唐敏峰律師 |
| 執行主任 執業14年 |
| 18501560386 |
|
 福建 呂超律師 |
| 執業11年 |
| 13147094815 |
|
 浙江 何強律師 |
| 副主任律師 法學碩士 執業14年 |
| 18868876507 |
|
仇伶2021年1月27日近段時間，我辦理了岳陽各縣、區的幾個侵犯公民個人信息罪的案件，發現雖然2017年最高人民法院、最高人民法院就發布了《關于辦理侵犯公民個人信息刑事案件適用法律若干問題的解釋》，但岳陽各縣、區侵犯公民個人信息罪的案件很少，這兩......
·樂陵田律師辦結一起職工早退工傷案
【案情介紹】高某受雇于某廠，該廠為依法注冊登記的企業法人。2015年1月10日，高某在未到下班時間，也未請假的情況下，即擅自離崗，提前下班回家，在回家的路上順道到路邊的市場去采購年貨。17時20分左右，當高某行至一交叉路口時，被一肇事車輛當場撞死，肇......
