一、建筑工程質量驗評依據是什么？
1、建筑工程施工質量應符合建筑工程施工質量驗收統一標準和相關專業驗收規范的規定；2、建筑工程施工質量應符合工程勘察、設計文件的要求；3、參加工程施工質量驗收的各方人員應具備規定的資格；
4、工程質量的驗收均應在施工單位自行檢查評定的基礎上進行；
5、
隱蔽工程在隱蔽前應由施工單位通知有關單位進行驗收，并應形成驗收文件；
6、涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，應按規定進行見證取樣檢測；
7、
檢驗批的質量應按主控項目和一般項目驗收；
8、對涉及結構安全和使用功能的重要分部工程應進行抽樣檢測；9、承擔見證取樣檢測及有關結構安全檢測的單位應具有相應資質；10、工程的觀感質量應由驗收人員通過現場檢查，并應共同確認。
二、建筑工程質量驗收合格的條件是什么？
建筑工程質量驗收合格的重要條件是：單位工程所含分部（子分部）工程、各分部（子分部）工程所含分項工程、各分項工程所含的檢驗批的質量必須達到合格標準。合格工程不允許出現嚴重質量問題。對工程出現的一般質量問題，驗收規范對允許范圍做了具體的限定。因此，工程驗收時，對發現的嚴重質量問題和大部分一般質量問題必須進行處理，達到合格要求后工程才能驗收合格。但是，驗收合格的工程依然可能存在嚴重質量問題和一般質量問題的機率，這是因為工程驗收的是以最小的驗收單位檢驗批開始的。檢驗批的質量是按照主控項目和一般項目進行質量檢驗的，其方法是根據檢驗項目的特點選擇相應的抽樣方案，這樣在檢驗過程中就存在著合格質量水平的生產方風險α（指合格批被誤判為不合格的概率）；同樣存在著使用方風險β（指不合格批被誤判為合格的概率）。只是通過嚴格驗收的工程，出現質量問題的機率能得到有效地控制而已。所以合格工程可能不出現質量問題，但不能絕對保證不出現質量問題。合格工程的特征就是合格保證率得到提高，風險概率有效降低。因此，要保證建筑工程的質量可靠，就必須嚴格遵照建筑工程質量驗評依據，緊抓建筑工程驗收環節，對于不合格的工程要嚴格把關直至其質量合格才予以驗收。因為工程質量驗收合格后會有相關書面資料，所以有些朋友要買房前可以查看房屋的驗收備案表，可以作為一個重要的參考因素。
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