發(fā)生糾紛問題，肯定是選擇解決問題。那么工程合同糾紛怎樣解決呢?因?yàn)楣こ毯贤婕暗臉?biāo)的非常大，造成財(cái)產(chǎn)損失也是非常嚴(yán)重的，所以，我們在下文為您簡要分析一下工程合同糾紛怎樣解決?希望對您有所幫助。
工程合同糾紛怎樣解決?
一、當(dāng)事人就工程款結(jié)算達(dá)成一致后又主張索賠的，如何處理?
結(jié)算協(xié)議生效后，承包人依據(jù)協(xié)議要求支付工程款，發(fā)包人以因承包人原因?qū)е鹿こ檀嬖谫|(zhì)量問題或逾期竣工為由，要求拒付、減付工程款或賠償損失的，不予支持，但結(jié)算協(xié)議另有約定的除外。當(dāng)事人簽訂結(jié)算協(xié)議不影響承包人依據(jù)約定或法律、行政法規(guī)規(guī)定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。
結(jié)算協(xié)議生效后，承包人以因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ萄悠跒橛桑筚r償停工、窩工等損失的，不予支持，但結(jié)算協(xié)議另有約定的除外。
二、工程開竣工日期如何確定?
建設(shè)工程施工合同實(shí)際開工日期的確定，一般以開工通知載明的開工時(shí)間為依據(jù);因發(fā)包人原因?qū)е麻_工通知發(fā)出時(shí)開工條件尚不具備的，以開工條件具備的時(shí)間確定開工日期;因承包方原因?qū)е聦?shí)際開工時(shí)間推遲的，以開工通知載明的時(shí)間為開工日期;承包人在開工通知發(fā)出前已經(jīng)實(shí)際進(jìn)場施工的，以實(shí)際開工時(shí)間為開工日期;既無開工通知也無其他相關(guān)證據(jù)能證明實(shí)際開工日期的，以施工合同約定的開工時(shí)間為開工日期。
發(fā)包人、承包人、設(shè)計(jì)和監(jiān)理單位四方在工程竣工驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)的時(shí)間，可以視為竣工日期，但當(dāng)事人有相反證據(jù)足以推翻的除外。
三、工期順延如何認(rèn)定?
因發(fā)包人拖欠工程預(yù)付款、進(jìn)度款、遲延提供施工圖紙、場地及原材料、變更設(shè)計(jì)等行為導(dǎo)致工程延誤，合同明確約定順延工期應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包人簽證確認(rèn)，經(jīng)審查承包人雖未取得工期順延的簽證確認(rèn)，但其舉證證明在合同約定的辦理期限內(nèi)向發(fā)包人主張過工期順延，或者發(fā)包人的上述行為確實(shí)嚴(yán)重影響施工進(jìn)度的，對承包人順延相應(yīng)工期的主張，可予支持。
四、施工合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)不一致的是否有效?
建設(shè)工程施工合同中約定的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)低于國家規(guī)定的工程質(zhì)量強(qiáng)制性安全標(biāo)準(zhǔn)的，該約定無效;合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高于國家規(guī)定的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該約定有效。
五、發(fā)包人主張工程質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)按反訴還是抗辯處理?
承包人要求支付工程款，發(fā)包人主張工程質(zhì)量不符合合同約定給其造成損害的，應(yīng)按以下情形分別處理。
(1)建設(shè)工程已經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，或雖未經(jīng)竣工驗(yàn)收，但發(fā)包人已實(shí)際使用，工程存在的質(zhì)量問題一般應(yīng)屬于工程質(zhì)量保修的范圍，發(fā)包人以此為由要求拒付或減付工程款的，對其質(zhì)量抗辯不予支持，但確因承包人原因?qū)е鹿こ痰牡鼗A(chǔ)工程或主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的除外;發(fā)包人反訴或另行起訴要求承包人承擔(dān)保修責(zé)任或者賠償修復(fù)費(fèi)用等實(shí)際損失的，按建設(shè)工程保修的相關(guān)規(guī)定處理。
(2)工程尚未進(jìn)行竣工驗(yàn)收且未交付使用，發(fā)包人以工程質(zhì)量不符合合同約定為由要求拒付或減付工程款的，可以按抗辯處理;發(fā)包人要求承包人支付違約金或者賠償修理、返工或改建的合理費(fèi)用等損失的，應(yīng)告知其提起反訴或另行起訴。
(3)發(fā)包人要求承包人賠償因工程質(zhì)量不符合合同約定而造成的其他財(cái)產(chǎn)或者人身損害的，應(yīng)告知其提起反訴或另行起訴。
六、如何認(rèn)定承包人對建設(shè)工程質(zhì)量缺陷存在過錯(cuò)?
承包人具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其對建設(shè)工程質(zhì)量缺陷存在過錯(cuò)：
(1)承包人明知發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)圖紙、指令存在問題或者在施工過程中發(fā)現(xiàn)問題，沒有及時(shí)提出意見和建議并繼續(xù)施工的;
(2)承包人對發(fā)包人提供或指定購買的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備等沒有進(jìn)行必要的檢驗(yàn)或經(jīng)檢驗(yàn)不合格仍然使用的;
(3)對發(fā)包人提出的違反法律法規(guī)和建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量的要求，承包人不予拒絕而進(jìn)行施工的。
前述情形下，因工程質(zhì)量存在缺陷造成第三人損失的，由發(fā)包人與承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。
七、發(fā)包人以工程質(zhì)量不符合合同約定為由，要求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，如何處理?
因承包人原因致使工程質(zhì)量不符合合同約定，承包人拒絕修復(fù)、在合理期限內(nèi)不能修復(fù)或者發(fā)包人有正當(dāng)理由拒絕承包人修復(fù)，發(fā)包人另行委托他人修復(fù)后要求承包人承擔(dān)合理修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持。
發(fā)包人未通知承包人或無正當(dāng)理由拒絕由承包人修復(fù)，并另行委托他人修復(fù)的，承包人承擔(dān)的修復(fù)費(fèi)用以由其自行修復(fù)所需的合理費(fèi)用為限。
八、施工合同約定工程保修期限低于法定最低期限的條款是否有效?承包人要求返還質(zhì)量保修金的，如何處理?
建設(shè)工程施工合同中約定正常使用條件下工程的保修期限低于法律、行政法規(guī)規(guī)定的最低期限的，該約定無效。
當(dāng)事人就工程質(zhì)量保修金返還期限有約定的，依照其約定，但不影響承包人在保修期限內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任;沒有約定或約定不明的，工程質(zhì)量保修金返還期限為工程竣工驗(yàn)收合格之日起二十四個(gè)月。
建設(shè)工程施工合同無效，但工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格并交付發(fā)包人使用的，承包人應(yīng)依據(jù)法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。發(fā)包人要求參照合同約定扣留一定比例的工程款作為工程質(zhì)量保修金的，應(yīng)予支持。
以上內(nèi)容就是關(guān)于工程合同糾紛怎樣解決的全部內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際中經(jīng)常出現(xiàn)的情況提出了相應(yīng)的解決方案。當(dāng)然，最后最有效就是訴訟途徑解決問題，如果再有平臺的專業(yè)的律師服務(wù)，那么會取得更好的結(jié)果。
⊙聲明：本頁內(nèi)容僅代表發(fā)帖者個(gè)人觀點(diǎn)，不代表本站同意其觀點(diǎn)和對其真實(shí)性負(fù)責(zé)，如涉及侵權(quán)或違法違規(guī)，請點(diǎn)此舉報(bào)。
⊙相關(guān)內(nèi)容
·勞動合同續(xù)簽通知書該如何寫?
在合同期滿前，只要?jiǎng)趧诱吲c用人單位都有意愿續(xù)簽勞動合同，勞動者往往可以給用人單位發(fā)送一個(gè)續(xù)簽通知書，提醒用人單位續(xù)簽合同。那你知道續(xù)簽勞動合同通知書該如何寫嗎?我們整理了一篇范本，供您作為參考。一、勞動合同續(xù)簽通知書該如何寫續(xù)簽勞動合同通知書單位(本人)與你......
·關(guān)于每個(gè)城市的工程質(zhì)量鑒定問題，...
關(guān)于每個(gè)城市的工程質(zhì)量鑒定問題，每個(gè)城市都有不同的規(guī)定，因?yàn)槊總€(gè)城市對工程質(zhì)量的要求標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，所以自然制定的標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的，我們?yōu)槟e了一個(gè)例子，關(guān)于蘇州工程質(zhì)量鑒定管理辦法有哪些，我們?yōu)槟砹讼嚓P(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到您。工程質(zhì)量鑒定辦法，第一條......
·員工入職三天離職有工資嗎
一、員工入職三天離職有工資嗎？《勞動法》第五十條規(guī)定：工資應(yīng)當(dāng)以貨幣形式按月支付給勞動者本人，不得克扣或者無故拖欠勞動者的工資。《勞動合同法》第三十條：用人單位應(yīng)當(dāng)按照勞動合同約定和國家規(guī)定，向勞動者及時(shí)足額支付勞動報(bào)酬。《工資支付暫行規(guī)定》第九條：勞動......
·勞動者欺詐簽訂勞動合同 能否適用...
從調(diào)整的法律關(guān)系來看，《民法典》合同編調(diào)整的是平等主體之間的民事關(guān)系，而《勞動合同法》主要調(diào)整的是勞動者和用人單位之間的勞動關(guān)系，因此，在勞動者和用人單位之間產(chǎn)生爭議時(shí)應(yīng)優(yōu)先適用《勞動合同法》而不是《民法典》。在勞動者以欺詐的手段簽訂勞動合同的情況下，用人單位......
·臺州市黃巖區(qū)看守所
浙江省臺州市黃巖區(qū)看守所是公安部一級看守所，地址在臺州市黃巖區(qū)樊川里，九峰山北麓，是臺州市黃巖區(qū).關(guān)押犯罪嫌疑人的場所。律師提示：臺州市黃巖區(qū)看守所不準(zhǔn)家屬探視，只有律師才能見到被拘留的犯罪嫌疑人，聘請律師去臺州市黃巖區(qū)看守所會見面談......
·棲霞區(qū)離婚房產(chǎn)分割
南京市棲霞區(qū)離婚房產(chǎn)分割律師處理離婚房產(chǎn)分割、協(xié)議離婚、離婚訴訟、財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等難題，提供免費(fèi)法律咨詢，專業(yè)代理離婚糾紛案件、離婚財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)權(quán)等離婚案件。南京市棲霞區(qū)離婚房產(chǎn)分割律師指導(dǎo)您如何分割離婚房產(chǎn)，幫助您草擬離婚房產(chǎn)......
 廣東 魏向陽律師 |
 副主任 |
 13147094815 |
 |
 江蘇 王奮永律師 |
| 副主任律師 執(zhí)業(yè)14年 |
| 13952106950 |
|
 江蘇 李乾溶律師 |
| 主辦律師 法學(xué)碩士 |
| 18602573957 |
|
 上海 趙海晨律師 |
| 法學(xué)碩士 執(zhí)業(yè)23年 |
| 18868876507 |
|
 江蘇 徐志勇律師 |
| 主辦律師 雙學(xué)士 執(zhí)業(yè)21年 |
| 18168563608 |
|
張律師援助承接具有影響性的訴訟案件。 說明： 影響性訴訟，就是那些個(gè)案價(jià)值超越本案當(dāng)事人直接訴求，能夠?qū)︻愃瓢讣瑢α⒎ā⑺痉ㄍ晟坪蜕鐣芾碇贫雀倪M(jìn)，以及人們法律意識......
·濰坊刑事辯護(hù)、取保候?qū)徛蓭煟汗室鈧ψ镛q護(hù)，被免于起訴
2020年承辦的一起涉嫌故意傷害罪的案件，經(jīng)過努力，最終檢察院根據(jù)《刑法》第三十七條規(guī)定，認(rèn)為當(dāng)事人犯罪情節(jié)輕微，不需要判處刑罰，依法對當(dāng)事人作出不起訴決定，辯護(hù)效果較為理想。案情：當(dāng)事人劉某因瑣事與鄭某、徐某等人發(fā)生爭執(zhí)，繼而雙方發(fā)生撕扯、......
