中法網(wǎng)
| 婚姻.遺產(chǎn).勞動.公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識產(chǎn)權(quán).海事.涉外 |
| 婚姻.遺產(chǎn).勞動.公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識產(chǎn)權(quán).海事.涉外.國際貿(mào)易 |
| ·城市房屋行政強制拆遷中的公證作用 按照條例的規(guī)定，公證介入城市房屋行政強制拆遷已成必然，實踐中，公證已充分融入城市房屋行政強制拆遷的全過程中，充分發(fā)揮著其特有的職能作用，尤其是被拆遷房屋的保全證據(jù)公證，為政府攻克拆遷難點提供法律保障，其職能是任何機構(gòu)、組織所不能替代的。保全證據(jù)公證是公證機關(guān)在強制拆遷房屋活動中的一項重要工作，它通過現(xiàn)場勘察、現(xiàn)場監(jiān)督、現(xiàn)場記錄等措施，保全有關(guān)證據(jù)，確保強制拆遷工作的順利進(jìn)行，盡可能使強制拆遷行為合法化、規(guī)范化。 在行政強制拆遷中，政府 ·行政強制拆遷聽證程序 一、業(yè)務(wù)解釋： 行政強制拆遷聽證是指房屋拆遷管理部門組織有關(guān)人員參加，聽取拆遷當(dāng)事人對房屋行政強制拆遷有關(guān)問題陳述、申辯和質(zhì)證的行為。 二、工作程序： 1、拆遷人申請行政強制拆遷的，房屋拆遷管理部門審查符合條件的，受理申請，并組織拆遷當(dāng)事人及相關(guān)人員進(jìn)行聽證結(jié)束后，向同級人民政府申請行政強制拆遷; 2、房屋拆遷管理部門組織房屋強制拆遷聽證會，在聽證會前7日就聽證的時間、地點、方式等向社會公告，同時向聽證相關(guān)人員送達(dá)《 ·申請強制拆遷，應(yīng)該提供哪些資料？ 房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷，應(yīng)當(dāng)提交下列資料： 1、行政強制拆遷申請書； 2、裁決調(diào)解記錄和裁決書； 3、被拆遷人不同意拆遷的理由； 4、被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書； 5、被拆遷人提供的安置用房、周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明或者補償資金證明； 6、被拆遷人拒絕接收補償資金的，應(yīng)當(dāng)提交補償資金的提存證明； 7、市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規(guī)定的其他材料 ·強制拆遷前需完成的法定事項 實施強制拆遷，有些法定的事項應(yīng)當(dāng)提前完成。一是拆遷人與被拆遷人訂立拆遷補償安置協(xié)議。房屋拆遷公告一般都規(guī)定了簽訂協(xié)議、搬遷等事項。拆遷人應(yīng)按時找被拆遷人簽訂協(xié)議。出現(xiàn)矛盾，應(yīng)及時協(xié)商解決。二是房屋拆遷管理部門依法做出裁決。拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，房屋拆遷主管部門應(yīng)查明情況，進(jìn)行調(diào)解，并形成筆錄，由雙方簽字。調(diào)解不成的，應(yīng)就雙方爭議的補償形式、補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷過渡方式和過渡期 ·強制拆遷的法律環(huán)節(jié) 強制拆遷涉及被拆遷戶的切身利益，是重大而嚴(yán)肅的執(zhí)法活動，實施時應(yīng)著重把握好下列法律環(huán)節(jié)： 其一、先行告誡說服。“大兵壓境”時，仍應(yīng)由拆遷人、拆遷主管部門、基層組織和從事法律工作的人員對被拆遷戶進(jìn)行說服教育，講清前因后果，說明利害關(guān)系，盡可能促使被拆遷戶權(quán)衡得失，轉(zhuǎn)變思想，讓房拆遷。對實在無法說通的，再實施強制拆遷。 其二，妥善保管財物。拆房時，須通知被拆遷戶家庭成員、街道辦事處、居委會、被拆遷人所在單位負(fù)責(zé)人到場，將被拆遷戶的財 >>更多... |
