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| 婚姻.遺產(chǎn).勞動.公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護.行政.知識產(chǎn)權(quán).海事.涉外 |
| 婚姻.遺產(chǎn).勞動.公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護.行政.知識產(chǎn)權(quán).海事.涉外.國際貿(mào)易 |
| ·小區(qū)內(nèi)違規(guī)停放的電瓶車自燃，物業(yè)承擔連帶賠償責任嗎 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當對其服務(wù)區(qū)域盡到安全保障義務(wù)，因物業(yè)公司未充分盡到安全保障義務(wù)，導致業(yè)主財產(chǎn)、人身遭受損失、損害的，業(yè)主可以要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)與實際侵權(quán)人承擔連帶賠償責任。《物業(yè)管理條例》第三十五條：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當依法承擔相應(yīng)的法律責任。 ·物業(yè)是否有權(quán)對業(yè)主罰款 《中華人民共和國行政處罰法》規(guī)定，行政處罰僅能由具有行政處罰權(quán)的行政機關(guān)或法律、法規(guī)授權(quán)的具有管理公共事物職能的組織在法定職權(quán)或授權(quán)范圍內(nèi)實施。物業(yè)服務(wù)企業(yè)只是一個企業(yè)法人或非法人組織，并不是行政機關(guān)，不具備公共管理職能，它與業(yè)主間是平等的民事法律關(guān)系，因此不具有處罰業(yè)主的行政權(quán)力，無權(quán)實施罰款等行政處罰行為。但如果業(yè)主因不當行為構(gòu)成違約，物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)要求業(yè)主承擔違約責任。《中華人民共和國行政處罰法》第十七條：行政處罰由具有行政 ·買了二手房， 原業(yè)主所欠物業(yè)費該誰付 對于所購二手房有欠交物業(yè)費的問題，如果二手房買賣合同中有關(guān)于物業(yè)費承擔的具體約定，按約定；如果房屋買賣合同未約定，因原物業(yè)費屬于原業(yè)主與物業(yè)公司之間的約定，故之前所欠物業(yè)費應(yīng)由原業(yè)主向物業(yè)公司支付。《中華人民共和國民法典》第四百六十五條：依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。 ·殘疾賠償金、死亡賠償金、精神損失費不在刑事附帶民事訴訟案件的判賠范圍 《中華人民共和國刑事訴訟法》第101條 被害人由于被告人的犯罪行為而遭受物質(zhì)損失的，在刑事訴訟過程中，有權(quán)提起附帶民事訴訟。被害人死亡或者喪失行為能力的，被害人的法定代理人、近親屬有權(quán)提起附帶民事訴訟。如果是國家財產(chǎn)、集體財產(chǎn)遭受損失的，人民檢察院在提起公訴的時候，可以提起附帶民事訴訟。第103條 人民法院審理附帶民事訴訟案件，可以進行調(diào)解，或者根據(jù)物質(zhì)損失情況作出判決、裁定。第104條 附帶民事訴訟應(yīng)當同刑事案件一并審判， ·結(jié)婚一年后離婚，彩禮是否應(yīng)當返還 彩禮是指以結(jié)婚為目的，按照當?shù)仫L俗習慣，一方或其家庭成員給付另一方的禮金及貴重財物。男女雙方在交往過程中為表達感情、出于自愿所給付的易損耗的日常用品，贈送價值較小的物品，逢年過節(jié)等人情往來的消費性支出，一般應(yīng)認定為贈與行為，給付人要求返還的，不予支持。雙方已辦理結(jié)婚登記，但確未共同生活的，離婚時，一方請求另一方返還彩禮的，彩禮款應(yīng)全額返還。《民法典》第一千零四十二條第一款規(guī)定：禁止包辦、買賣婚姻和其他干涉婚姻自由的行為。禁止借婚姻索取財 >>更多... |
