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| 婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng).公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識(shí)產(chǎn)權(quán).海事.涉外 |
| 婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng).公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識(shí)產(chǎn)權(quán).海事.涉外.國(guó)際貿(mào)易 |
| ·房屋漏水要怎么申請(qǐng)賠償 房屋漏水要怎么申請(qǐng)賠償一、房屋漏水要怎么申請(qǐng)賠償1、首先請(qǐng)房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門對(duì)房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告;2、鑒定出來后，如果是相鄰方的原因，可憑報(bào)告要求相鄰方立即或及時(shí)給予修補(bǔ)，并可向相鄰方提出對(duì)修補(bǔ)期間造成的損害作出賠償?shù)囊蟆Ｈ绻噜彿讲慌浜希軗p一方可將爭(zhēng)議提交到法院。其法律依據(jù)是《民法通則》第83條：不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相 ·如何確定房屋的差價(jià)損失 如何確定房屋的差價(jià)損失一、如何確定房屋的差價(jià)損失(一)如果雙方當(dāng)事人對(duì)房屋升值的差價(jià)損失能夠通過協(xié)商確定的，則按照其約定;(二)如雙方當(dāng)事人不能協(xié)商確定的：1、原則上可比照最類似房屋的市場(chǎng)成交價(jià)(首先是同幢相同樓層及房型;其次是相鄰幢同樓同層及房型;再次是相同區(qū)域內(nèi)房屋)與買賣合同成交價(jià)之差確定房屋升值的損失;2、無最相類似房屋比照的，可通過專業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估確定房屋升值的差價(jià)損失。(三)認(rèn)定損失的時(shí)間點(diǎn)應(yīng)從保護(hù)守約的買受人的利益出發(fā)， ·哪些情況下業(yè)主可拒絕收房 近年來，房屋在交付過程中出現(xiàn)問題的案例層出不窮，作為消費(fèi)者，應(yīng)該了解拒絕收房的條件，以保護(hù)自己的正當(dāng)權(quán)益。那么具體而言，哪些情況下業(yè)主可拒絕收房呢？這對(duì)業(yè)主來講是很重要的，下面就讓我們?yōu)槟憬榻B吧。一、哪些情況下業(yè)主可拒絕收房1、根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第27條第2款規(guī)定“房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用”及《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》、建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，商品房交付 ·拼車發(fā)生車禍誰承擔(dān)責(zé)任 拼車發(fā)生車禍誰承擔(dān)責(zé)任一、拼車發(fā)生車禍誰承擔(dān)責(zé)任1、拼車分有償和無償。有償拼車是指需車方向供車方支付一定對(duì)價(jià)的拼車形式，其中支付的對(duì)價(jià)可以是金錢、油卡，也可以是其他財(cái)物。雙向拼車也可視為有償拼車。無論是在有償拼車還是無償拼車的情況下，對(duì)于乘車人因?yàn)榻煌ㄊ鹿识艿降娜松韨拓?cái)產(chǎn)損害，司機(jī)均應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但是，有償拼車與無償拼車，司機(jī)承擔(dān)的責(zé)任大小會(huì)有所區(qū)別，一般情況下，對(duì)于有償拼車，司機(jī)與搭乘人之間實(shí)際上就形成了客運(yùn)合同關(guān)系，在這種情況 ·端午節(jié)加班費(fèi)怎么算？ 一、端午節(jié)加班費(fèi)怎么算端午節(jié)法定放假時(shí)間一般為每年農(nóng)歷五月初五端午節(jié)當(dāng)日，允許與周末進(jìn)行調(diào)休。法定節(jié)假日：按不低于員工本人按上一個(gè)月的平均日工資或小時(shí)工資的300%另行支付加班工資調(diào)休日：按不低于員工本人按上一個(gè)月的平均日工資或小時(shí)工資的200%另行支付加班工資2端午節(jié)加班費(fèi)公式為：法定節(jié)假日加班工資=月工資基數(shù)÷21.75天×300%×加班天數(shù)，休息日加班工資=月工資基數(shù)÷21.75天×200%×加班天數(shù)。二、單位不能拿粽子沖 >>更多... |
