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江蘇財產糾紛法律咨詢
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財產糾紛法律常識:
·交通事故精神賠償金怎么算
  在交通事故中的賠償,除了常見的人身損害賠償和財產損失賠償外,若實際造成了受害人精神方面的損害,那么也是可以要求肇事者支付精神賠償金的。那具體來說這個交通事故精神賠償金是怎么算的呢?我們一起在下文中進行了解。一、交通事故精神賠償金怎么算1、當確定精神利益中財產利益損失的數額時,可以參照其他標準確定賠償金數額。一是,參照受害人在被侵權期間可得利益的損失數額。在營業組織的人身受到侵害時,這種可得利益的損失較為明顯,較容易計算。實際上,這種
·怎么確定借款的返還時間
  怎么確定借款的返還時間一、怎么確定借款的返還時間在借款合同中,當事人之間一般都約定有返還借款的期限。如果對借款期限沒有約定或者約定不明確,當事人之間應當依照本法第61條的規定,“合同生效后,當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的,可以協議補充;不能達成補充協議的,按照合同有關條款或者交易習慣確定。”如果依照本法第61條的規定仍不能確定的,借款人可以隨時返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。借款人
·購買了設有抵押的房屋怎么辦
  購買了設有抵押的房屋怎么辦一、購買了設有抵押的房屋怎么辦在購買二手房過程中,如果因為房屋設有抵押而辦不了房產證的情況時有發生,在這種情況下,房屋買賣合同是否有效呢,合同的效力該如何認定呢?這可能是我們比較疑惑的問題,而在司法實踐中,對合同的效力一般這樣處理:1、房屋抵押權存續期間,出賣人(抵押人)未經抵押權人同意轉讓抵押房屋的,不影響房屋買賣合同的效力,即房屋買賣合同是有效地。2、出賣人在合同約定的履行期限屆滿時仍未履行消滅抵押權的義
·商品房交付時間如何判斷
  商品房交付時間如何判斷一、商品房交付時間如何判斷根據《北京市城市房地產轉讓管理辦法》第五十條規定:“房地產開發企業交付預售商品房,應當符合下列條件:(一)取得建筑工程竣工驗收備案表;(二)取得商品房面積實測技術報告書;(三)預售合同約定的其他交付條件。房地產開發企業應當在交付日的7日前書面通知預購人辦理交付手續的時間、地點及預購人應當攜帶的證件、文件。交付時,房地產開發企業應當向預購人出具前款規定的文件;交付住宅的,還應當同時向預購人
·交鑰匙是否算交房
  不管是購買期房還是現房,在與開發商簽訂購房合同,并不能馬上交付房屋,而一般都是需要到約定的時間才能交房。那在這種情況下,交鑰匙是否算交房呢?對此,我們收集了相關資料,馬上為你做分析解答。一、交鑰匙是否算交房對房屋的轉移占有,視為房屋的交付使用。因此,人們常說的“交鑰匙”就算交付使用。審判實踐存在著許多當事人因對商品房買賣合同中約定的“房屋交付使用”理解不同而發生的爭議。房地產開發企業往往認為“房屋交付使用”就是“交鑰匙”,而買房戶
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