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江蘇財(cái)產(chǎn)糾紛律師
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江蘇財(cái)產(chǎn)糾紛法律咨詢
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財(cái)產(chǎn)糾紛法律常識(shí):
·交通事故精神賠償金怎么算
  在交通事故中的賠償,除了常見的人身損害賠償和財(cái)產(chǎn)損失賠償外,若實(shí)際造成了受害人精神方面的損害,那么也是可以要求肇事者支付精神賠償金的。那具體來說這個(gè)交通事故精神賠償金是怎么算的呢?我們一起在下文中進(jìn)行了解。一、交通事故精神賠償金怎么算1、當(dāng)確定精神利益中財(cái)產(chǎn)利益損失的數(shù)額時(shí),可以參照其他標(biāo)準(zhǔn)確定賠償金數(shù)額。一是,參照受害人在被侵權(quán)期間可得利益的損失數(shù)額。在營(yíng)業(yè)組織的人身受到侵害時(shí),這種可得利益的損失較為明顯,較容易計(jì)算。實(shí)際上,這種
·怎么確定借款的返還時(shí)間
  怎么確定借款的返還時(shí)間一、怎么確定借款的返還時(shí)間在借款合同中,當(dāng)事人之間一般都約定有返還借款的期限。如果對(duì)借款期限沒有約定或者約定不明確,當(dāng)事人之間應(yīng)當(dāng)依照本法第61條的規(guī)定,“合同生效后,當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。”如果依照本法第61條的規(guī)定仍不能確定的,借款人可以隨時(shí)返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。借款人
·購買了設(shè)有抵押的房屋怎么辦
  購買了設(shè)有抵押的房屋怎么辦一、購買了設(shè)有抵押的房屋怎么辦在購買二手房過程中,如果因?yàn)榉课菰O(shè)有抵押而辦不了房產(chǎn)證的情況時(shí)有發(fā)生,在這種情況下,房屋買賣合同是否有效呢,合同的效力該如何認(rèn)定呢?這可能是我們比較疑惑的問題,而在司法實(shí)踐中,對(duì)合同的效力一般這樣處理:1、房屋抵押權(quán)存續(xù)期間,出賣人(抵押人)未經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押房屋的,不影響房屋買賣合同的效力,即房屋買賣合同是有效地。2、出賣人在合同約定的履行期限屆滿時(shí)仍未履行消滅抵押權(quán)的義
·商品房交付時(shí)間如何判斷
  商品房交付時(shí)間如何判斷一、商品房交付時(shí)間如何判斷根據(jù)《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》第五十條規(guī)定:“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交付預(yù)售商品房,應(yīng)當(dāng)符合下列條件:(一)取得建筑工程竣工驗(yàn)收備案表;(二)取得商品房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告書;(三)預(yù)售合同約定的其他交付條件。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在交付日的7日前書面通知預(yù)購人辦理交付手續(xù)的時(shí)間、地點(diǎn)及預(yù)購人應(yīng)當(dāng)攜帶的證件、文件。交付時(shí),房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向預(yù)購人出具前款規(guī)定的文件;交付住宅的,還應(yīng)當(dāng)同時(shí)向預(yù)購人
·交鑰匙是否算交房
  不管是購買期房還是現(xiàn)房,在與開發(fā)商簽訂購房合同,并不能馬上交付房屋,而一般都是需要到約定的時(shí)間才能交房。那在這種情況下,交鑰匙是否算交房呢?對(duì)此,我們收集了相關(guān)資料,馬上為你做分析解答。一、交鑰匙是否算交房對(duì)房屋的轉(zhuǎn)移占有,視為房屋的交付使用。因此,人們常說的“交鑰匙”就算交付使用。審判實(shí)踐存在著許多當(dāng)事人因?qū)ι唐贩抠I賣合同中約定的“房屋交付使用”理解不同而發(fā)生的爭(zhēng)議。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)往往認(rèn)為“房屋交付使用”就是“交鑰匙”,而買房戶
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