| 婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng).公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識(shí)產(chǎn)權(quán).海事.涉外 |
| ·未獲得房產(chǎn)證的回遷房買(mǎi)賣(mài)有效嗎? 未獲得房產(chǎn)證的回遷房買(mǎi)賣(mài)有效嗎?未獲得房產(chǎn)證的回遷房買(mǎi)賣(mài)是無(wú)效的,在沒(méi)有獲得產(chǎn)權(quán)證的情況下,購(gòu)買(mǎi)回遷房會(huì)存在很大的風(fēng)險(xiǎn):1,回遷房辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí),一般是根據(jù)業(yè)主在簽訂回遷房協(xié)議時(shí)所簽訂的名字確定房產(chǎn)所有人。因此,如果在未獲得產(chǎn)權(quán)證的情況下購(gòu)買(mǎi)回遷房,則辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)產(chǎn)權(quán)證上的名字并不是購(gòu)買(mǎi)人。2,在沒(méi)有獲得房屋產(chǎn)權(quán)的情況下進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)交易,是屬于私下交易,無(wú)法發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移的法律效果,在房屋價(jià)格波動(dòng)較大的情況下,原來(lái)回遷戶(hù)有很大的毀約可能會(huì)主張 ·2023年職業(yè)病認(rèn)定程序是怎么規(guī)定的 2023年職業(yè)病認(rèn)定程序是怎么規(guī)定的一、職業(yè)病認(rèn)定程序是怎么規(guī)定的?1、當(dāng)事人提出鑒定申請(qǐng)并提交《職業(yè)病鑒定申請(qǐng)書(shū)》;2、鑒定辦事機(jī)構(gòu)收到《職業(yè)病鑒定申請(qǐng)書(shū)》后出具《職業(yè)病鑒定資料提交通知書(shū)》;3、當(dāng)事人10個(gè)工作日內(nèi)如實(shí)提交職業(yè)病鑒定所需的資料或者書(shū)面陳述;4、協(xié)商鑒定繳費(fèi)事宜;5、符合受理?xiàng)l件的發(fā)給《職業(yè)病鑒定受理通知書(shū)》;6、抽取鑒定專(zhuān)家開(kāi)鑒定會(huì);7、出具《職業(yè)病診斷鑒定書(shū)》;8、當(dāng)事人領(lǐng)取《職業(yè)病 ·購(gòu)買(mǎi)農(nóng)民小產(chǎn)權(quán)房遭遇拆遷怎么辦? 購(gòu)買(mǎi)農(nóng)民小產(chǎn)權(quán)房遭遇拆遷怎么辦?購(gòu)買(mǎi)農(nóng)民小產(chǎn)權(quán)房遭遇拆遷的,應(yīng)當(dāng)與原來(lái)的產(chǎn)權(quán)方協(xié)商處理,對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房拆遷,能否得到正常和合理的補(bǔ)償,關(guān)鍵在于買(mǎi)賣(mài)是否合法,合同是否有效。根據(jù)《土地管理法》第六十三條規(guī)定,小產(chǎn)權(quán)房不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售,即購(gòu)買(mǎi)后不能合法轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)。對(duì)將房屋出售給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人員,未經(jīng)有關(guān)組織和部門(mén)批準(zhǔn),如果合同尚未實(shí)際履行或者購(gòu)房人尚未實(shí)際居住使用該房屋的,該合同應(yīng)作無(wú)效處理。二、小產(chǎn)權(quán)房出售后的法律效力認(rèn) ·罰款罰金的實(shí)質(zhì)性區(qū)別有哪些? 罰款罰金的實(shí)質(zhì)性區(qū)別有哪些?一、罰款罰金的實(shí)質(zhì)性區(qū)別有哪些1.性質(zhì)不同罰金:屬于刑罰罰款:屬于行政處罰或者治安管理處罰2.繳納的時(shí)間不同罰金:繳納時(shí)間由判決指定罰款:除當(dāng)場(chǎng)繳納外,一般應(yīng)在收到行政處罰決定書(shū)之日起15日內(nèi)繳納。3.數(shù)額不同罰金的數(shù)額通常要高于罰款。4.決定機(jī)關(guān)不同罰金:由人民法院決定和執(zhí)行罰款:由相應(yīng)的行政主管機(jī)關(guān)決定。5.適用對(duì)象不同罰金:適用對(duì)象是犯罪分子罰款: ·拒不支付勞動(dòng)報(bào)酬罪認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么 拒不支付勞動(dòng)報(bào)酬罪認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么?(1)實(shí)施了轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、逃匿等方法逃避支付勞動(dòng)者的勞動(dòng)報(bào)酬的行為。(2)有能力支付而不支付勞動(dòng)者的勞動(dòng)報(bào)酬。即企業(yè)的銀行存款足夠支付勞動(dòng)者的勞動(dòng)報(bào)酬,而不作為,導(dǎo)致勞動(dòng)者沒(méi)有按合同或法定應(yīng)獲得勞動(dòng)報(bào)酬的時(shí)限。如實(shí)行月工資制的,超過(guò)20天仍不發(fā)放工資的,即構(gòu)成“不支付”。(3)數(shù)額較大。法律沒(méi)有明文規(guī)定構(gòu)成的絕對(duì)值范圍。應(yīng)比照職務(wù)侵占罪的入刑標(biāo)準(zhǔn),即逃避或不支付勞動(dòng)者的勞動(dòng)報(bào)酬在五千元至一萬(wàn)元以上,構(gòu)成“數(shù)額較 >>更多... |
| 南京 蘇州 無(wú)錫 常州 鎮(zhèn)江 揚(yáng)州 泰州 南通 鹽城 淮安 宿遷 徐州 連云港 |