| 婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外 |
| 婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外.國際貿易 |
| ·買房貸款的法律風險 細節之一:貸前選銀行目前,各家不同的商業銀行在首付比例、貸款期限及貸款利率三方面都有選擇空間,特別是各自都有針對不同群體個性化的個人貸款方案組合。即使部分客戶已在銀行辦理過個人住房貸款,也可以通過部分商業銀行已經開辦的轉按揭服務將住房貸款業務轉入更適合自己的銀行,從而享受到全方位的房貸金融服務。細節之二:選擇利率利率在房貸中是最重要的價格因素。如果購房者認為未來一段時間內利率將繼續保持上升,那么在貸款時就可以選擇固定利率貸 ·房產證署名的法律后果 1。產權證登記在“準夫妻”名下:這種情況,房屋被認定是夫妻的共有財產,貸款也被認定是夫妻的共同債務。如無“借條”等其他證據,父母的首付款被認定為贈與夫妻兩人,歸雙方共有,若出現離婚的情況,父母也無權索回出資的錢款。但如果購房后,“準夫妻”并沒有進行婚姻登記,而是分手的話,雖然“準婚房”還是被認定為雙方的共有財產,貸款也被認定為雙方的共同債務,但對于父母的出資,如果有相應的證據顯示,父母出資是基于“準夫妻”雙方結婚的目的,法院也會認定這部分出 ·商品房預售合同是否為預約合同 在合同法中,合同有預約合同與本合同之分,它們是根據訂立合同是否有事先約定的關系來劃分的。預約合同是當事人約定將來訂立一定合同的合同,簡稱預約;本合同是為了履行預約合同而訂立的合同。預約合同與本合同具有不同的性質和法律效力,二者不能混淆。預經合同當事人的義務是訂立本合同,所以,當事人一方只能請求對方訂立合同,而不能依預約的本合同內容請求對方履行。那么,商品房預售合同是否為預約合同呢?對此,學者們的看法并不一致。因為商品房預售合同在 ·什么是有前科? 科:判定、記錄。前科:以前的判定或以前的記錄,一般指不光彩的事情。 刑法上所講的前科,是指曾經被人民法院判處過有期徒刑以上的刑罰、并且已經執行完畢的人又重新犯罪。 構成前科的條件是:必須是判處有期徒刑、無期徒刑或者死刑緩期執行的罪犯,刑滿釋放后又犯新罪的。如果是被判處管制、拘役的罪犯,刑滿釋放后又犯新罪的,或者是被判處有期徒刑緩刑的罪犯,在緩刑考驗期內未犯新罪,而在緩刑考驗期滿后又犯新罪的,都不認為是有前科。正在服刑的犯人再犯新罪也不 ·二手房的購房風險 1。物管溫柔的隱患單位的宿舍一直是受二手房市場追捧的對象。這是因為一般情況下宿舍內居住人群較簡單,鄰里人情味濃,所以此類二手房除硬件條件外最吸引購房者。但在這濃濃人情味背后卻隱藏著物管隱患。此類型二手房多不存在專業的物管,小區管理多由單位聘請的離退休人員完成,看門大爺除日常性的負責小區安全、收發郵件、代收水費等事情外,對其他物管方面的事務基本不負責。2。車主搶位的尷尬一些房齡較長的二手房未建有地下停車場或專門的車 >>更多... |