中法網(wǎng)
| 婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng).公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識(shí)產(chǎn)權(quán).海事.涉外 |
| 婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng).公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識(shí)產(chǎn)權(quán).海事.涉外.國際貿(mào)易 |
| ·律師審查合同的要點(diǎn) 律師在著手起草或?qū)彶楹贤埃瑧?yīng)通過電話、電子郵件，最好是面談的形式或直接參與談判，摸清當(dāng)事人擬簽合同的真正目的，包括動(dòng)機(jī)。只有明確合同目的，律師才能搞清合同各方的真實(shí)意思;只有明確合同目的，律師才能確定合同的性質(zhì)及合同的準(zhǔn)確名稱;只有明確合同的目的，律師才能“規(guī)劃”合同雙方的權(quán)利和義務(wù)及違約責(zé)任;只有明確合同的目的，律師才能確保合同的有效性。關(guān)于合同有效性問題，事實(shí)上包括三個(gè)方面的問題，一是合同主體是否適格，二是合同目的是 ·合同審查的質(zhì)量要求 從當(dāng)事人委托律師審查合同的終極目的，是為了判斷合同是否能夠保證自己達(dá)到交易目的，以及合同條款是否能夠有效保護(hù)自己的權(quán)益。 ⑴合同的結(jié)構(gòu)安排是清晰、合理的，沒有重復(fù)及相互交叉的內(nèi)容; ⑵合同的條款是完備的，沒有遺留合同履行中的空白點(diǎn); ⑶整體思維嚴(yán)謹(jǐn)，任何違約都沒有借口或機(jī)會(huì)可以逃避制裁; ⑷語言表達(dá)精確，對(duì)于權(quán)利義務(wù)沒有第二種方式可以解釋; ⑸版面安排美觀大方，條款編排合理，便于閱讀和查找內(nèi)容或引述。 ·什么是技術(shù)入股？ 技術(shù)入股是指技術(shù)持有人（或者技術(shù)出資人）以技術(shù)成果作為無形資產(chǎn)作價(jià)出資公司的行為。技術(shù)成果入股后，技術(shù)出資方取得股東地位，相應(yīng)的技術(shù)成果財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)歸公司享有。《中華人民共和國公司法》（以下簡稱《公司法》）和國家科委《關(guān)于以高新技術(shù)成果出資入股若干問題的規(guī)定》（以下簡稱《若干問題規(guī)定》）等法律規(guī)定，以高新技術(shù)成果出資入股，成果出資者應(yīng)當(dāng)與其他出資者協(xié)議約定該項(xiàng)技術(shù)保留的權(quán)利范圍，以及違約責(zé)任等。 ·南京買房落戶政策規(guī)定 很多購房人關(guān)心在當(dāng)前商品房限購令的背景下，南京一直以來的買房落戶政策會(huì)不會(huì)發(fā)生變化。對(duì)于這個(gè)問題，律師解答說，目前南京買房落戶的政策尚無變化，南京目前的買房落戶政策出自2004年6月19日起施行的《南京市戶籍準(zhǔn)入登記暫行辦法》，該辦法第六條第三款規(guī)定，“在我市市區(qū)購買成套商品住宅房(含二手房)60平方米以上，并實(shí)際居住生活，允許其本人、配偶和未成年或未婚子女共3人在我市落戶，購房面積每遞增20平方米可增 ·購買期房的法律風(fēng)險(xiǎn) 在購買期房時(shí)一定要看“五證二書”。五證是指：建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開工證、國有土地使用證、商品房預(yù)售許可證。買完房以后還要查驗(yàn)或者驗(yàn)收“二書”。“二書”是指開發(fā)商在竣工驗(yàn)收合格時(shí)通知購房者入住之后提供的兩份法律文件，第一份是住宅質(zhì)量保證書，第二份是住宅使用說明書。不可抗力問題《民法通則》第107條明確規(guī)定：“因?yàn)椴豢煽沽Σ荒苈男泻贤蛘咴斐伤藫p害的，不承擔(dān)民事責(zé)任”。一旦延期交房，開發(fā)商多以“不可抗力 >>更多... |
| 澗西區(qū) 西工區(qū) 老城區(qū) 瀍河區(qū) 洛龍區(qū) |