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| 婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外 |
| 婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外.國際貿易 |
| ·定金與預付款的區別 定金與預付款，其區別主要有： 1、定金是一種擔保手段，給付定金在于擔保債務的履行，本身并不是履行債務的行為，因而債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回；而預付款只是一種支付手段，預付款的交付只是一種履行債務的行為，不具有擔保的作用。 2、定金又具有證明合同成立的作用；而預付款則不具有此功能。 3 ·定金的作用 根據合同法和其它有關法律的規定，定金具有三個方面的作用。首先，定金是通過一方當事人向對方當事人交付一定數量的金錢或其他替代物，履行合同與否與該金錢或其他替代物的得失掛鉤，從而促成當事人信守諾言，認真履行合同，這就決定了定金具有擔保的功能；其次，只要發生一方接受另一方定金的事實，就可作為合同成立的證據，因而該種定金又具有證約定金的性質；再次，給付定金一方違約的無權要求對方返還定金，接受定金一方違約的應雙倍返還定金，因而該種定金又具有違約定金的 ·什么叫賠償金 賠償金是指當合同當事人一方因違約行為給對方造成損失時，依照法律規定支付給對方一定數額的金錢，用以補償對方所受到的損失。賠償金的性質是賠償損失。按照合同法規定，賠償損失時要適用三個規則： 第一，可預見性規則。合同法第113條規定“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合 ·違約金的法律定義 違約金是指當事人在合同中約定的或法律所規定的，一方違約時應支付給對方的一定數量的貨幣。違約金可分為以下三種： 第一，法定違約金。法定違約金是指由法律直接規定違約金的數額、固定比率，或者由法律直接規定違約金的比例幅度，具體比率由當事人在此幅度內商定，但當事人并未具體商定或商定無效的違約金，法定違約金是法律預先規定的，不得由當事人協商而改變，也不管當事人是否把法定違約金條款寫進合同，違約方都應支付 ·強制履行的有效要件 構成強制履行應具備以下條件： 1、必須有違約行為。 2、必須有受害人請求違約方繼續履行合同債務的行為。 3、必須是違約方能夠繼續履行合同。如違約方不能履行，或因不可歸責于當事人雙方的原因致使合同履行實在困難，如果實際履行則顯失公平的，不能采用強制實際履行。 &nb >>更多... |
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