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| 婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外 |
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| ·2016年交預付款樓房因違建沒蓋，至... ·到公安機關自首說自己詐騙，現已拘留，... ·您好，請問一下，離婚冷靜到了，但男方... |
| ·國有建設用地上建造的無證房屋可以執行嗎 依據《最高人民法院關于轉發住房與城鄉建設部的通知》(法[2012]151號)，對于國有建設用地上建造的無證房屋可以處置。執行法院應就該房屋是否可轉化為有證房屋征求行政機關意見，并作為確定無證房屋價值的參考。處置未辦理初始登記的房屋，具備初始登記條件的，執行法院處置后應當向房屋登記機構發出《協助執行通知書》;暫時不具備初始登記條件的，執行法院處置后應當向房屋登記機構發出《協助執行通知書》，并載明待房屋買受人或承受人完善相關手續具備初始登記 ·被執行人購買的預售商品房的執行問題 被執行人已將房款全部支付給開放商(被執行人自付一部分，銀行貸款一部分)，銀行辦理了抵押預告登記(預抵押登記)，開發商在預售房產辦理抵押權登記之前對銀行貸款承擔階段性連帶擔保責任的商品房預售情形下，預售的商品房被法院預查封后，開發商或被執行人以仲裁或訴訟方式解除合同的，不得對抗人民法院的執行，人民法院可以繼續執行預售房產。人民法院在辦理預售商品房預查封時，除向房產登記部門送達預查封有關法律文書之外，還應及時向開發商送達預查封裁定和協助執行 ·被執行人與案外人共有的財產執行問題 生效法律文書僅載明被執行人個人為債務人，對于下列財產，執行法院可以執行。(一)被執行人配偶名下的存款、股權(股份)、金融理財產品等，婚后登記在被執行人配偶單方名下的房產、車輛以及婚后登記在被執行人和其配偶雙方名下的房產、車輛等財產;(二)登記在被執行人及其他人名下的共有財產以及登記在案外人名下但案外人承認屬于被執行人財產或同意作為被執行人財產接受強制執行的財產;(三)對于被執行人未成年子女名下與其收入明顯不相稱的較大數額存款，登 ·離婚協議約定房產歸子女所有，能否排除強制執行 夫妻雙方簽訂的離婚協議約定房屋歸子女所有。該約定雖然不直接產生物權變動的法律效力，但該房屋作為夫妻二人原婚姻關系存續期間的共同財產，雙方在婚姻關系解除時約定歸子女所有，具有生活保障功能。子女享有將房屋所有權變更登記至其名下的請求權。此后，債權人基于對夫妻一方的金錢債權請求查封案涉房屋。綜合比較子女的請求權與債權人的金錢債權，前者具有特定指向性，且該權利早于債權人對夫妻一方所形成的金錢債權，子女的請求權應當優于債權人的金錢債權受到保護，故其可 ·股權不屬于夫妻共同財產，登記方單方決定轉讓系有權處分 股權是股東基于其股東身份和地位而在公司中享有的權利，包含資產收益權、參與重大決策和選擇管理者等，兼具財產權與人身權屬性。根據《公司法》規定，取得完整無瑕疵的股東資格和股東權利，應同時符合向公司出資或認繳出資這一實質要件和被記載于公司股東名冊等相關件這一形式要件。換言之，出資并非取得有限責任公司股權的充分條件，不能僅因出資來源于夫妻共同財產而認定該股權為夫妻共同共有。當股權登記于夫妻一方名下時該股權的各項具體權能應由股東本人獨立行使，股東 >>更多... |
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