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樂山蘇稽新區建筑工程法律咨詢
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建筑工程法律常識:
·房屋買賣合同是否需要公證 房屋買賣合同怎樣公證
  一、房屋買賣合同是否需要公證房屋買賣合同是不需要公證的,房屋買賣合同是一方轉移房屋所有權于另一方,另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方,支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。法律規定房屋買賣合同應當采取書面形式訂立。房屋買賣合同是一種民事法律行為,因此只要滿足雙方主體適格、雙方意思表示真實一致以及不違反國家法律法規及社會公共利益即被認為是有效的。而公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請,依照法定程序對民事法律
·房屋買賣合同法律規定的相關合同條款
  在房地產市場火熱的今天,房屋買賣行為的發生更加頻繁,而房屋買賣過程中最關鍵的程序就是簽訂房屋買賣合同,該合同是交易成立的憑證,也是物權變動的依據,對于如此重要的合同,其條款該如何設置,相關合同條款是否有法律硬性規定呢,由此許多人會問房屋買賣合同法律規定的相關合同條款是怎么樣的呢,我們將在下文中進行詳細描述,請您往下閱讀。一、房屋買賣合同的基本條款房屋買賣合同是指購房者各售房者在平等協商的基礎上,就房屋的買賣所簽訂的協議。房屋買賣合同
·房屋買賣合同主體變更有哪些法律效力?主體有哪些?
  在簽訂房屋買賣合同后,有時候當事人可能會因為生活中債務債權問題需要轉讓房屋的債務或者債權。這時候就涉及到房屋買賣合同主體變更的法律問題,當我們進行主體變更后會有哪些法律效力呢?主體都有哪些呢?下面由我們為您介紹下相關知識。一、房屋買賣合同主體變更的效力(一)房屋買賣合同的變更原則上向將來發生效力,未變更的權利義務繼續有效,已經履行的債務仍然有效。(二)房屋買賣合同的變更以原房屋買賣合同關系的存在為前提,變更部分不超出原房屋買
·一、中國郵政銀行利率項目央行基準年利率(%)1、短期貸款:一
  一、中國郵政銀行利率項目央行基準年利率(%)1、短期貸款:一年以內(含一年),年利率:4.350%。2、中長期貸款:一年至五年(含五年),年利率:4.750%。五年以上,年利率:4.900%。3、個人公積金貸款:五年以上(含五年),年利率2.750%。五年以上,年利率3.250%。貸款小提示:一般而言,銀行比較愿意放貸的無抵押貸款對象包括:公務員或機關、大型國企、500強等員工,并且負責重要崗位工作,如部門主管、經理、技術總監等。其中的原因
·簽完房屋買賣合同不買了有哪些后果?
  我們都知道,在簽訂房屋買賣合同后就代表雙方關于房屋買賣內容約定事項的生效,不可隨意更改。那當簽完房屋買賣合同不買了的時候,也就代表合同的違約,由此都會帶來哪些后果呢?請看由我們為我們帶來的解答。一、簽訂房產合同后不想買了法律后果《民法典》第五百零九條規定,當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠實信用原則,根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。這就是說,簽訂房產合同以后,開發商和購房者都必須嚴格履行
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