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| 婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外 |
| 婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外.國際貿易 |
| ·國有土地使用權出讓有哪些方式 以出讓方式取得土地使用權進行房地產開發的，轉讓房地產時，應當符合下列條件： （1）按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書； （2）按照出讓合同約定進行投資開發，屬于房屋建設工程的，完成開發投資總額的25%以上，屬于成片開發土地的，形成工業用地或者其他建設用地條件。 以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當按照國務院規定，報有批準權的人民政府審批。 ·《聯合國國際貨物銷售合同公約》的承諾的有效條件 根《聯合國國際貨物銷售合同公約》第18條規定，所謂承諾是指：“受要約人作出聲明或以其它行為表示對一項要約的同意即為承諾。”可見承諾的實質是被要約人以聲明或其它行為作出的接受一項要約的意思表示。一、承諾的有效條件從公約的定義和有關其它要求來看，一項能夠導致合同訂立的有效承諾必須具備以下幾方面的條件：(一)承諾必須是被要約人作出的。這里的被要約人可以是被要約人本人也可以是被要約人授權委托的代理人，而被要約人以外 ·國際貨物買賣合同中行使合同解除權 聯合國國際貨物買賣合同公約（以下簡稱《公約》）中“解除合同”這一概念的主要內容及特點（一）《公約》的英文條款中并未明確使用“解除合同”這一術語，而是使用了“宣告合同無效”,它用列舉的形式表明了“宣告合同無效”的幾種情形及其后果。其基本內容是：①“宣告合同無效”必須以向另一方當事人發出通知才生效（第26條）；②“宣告合同無效”是買方或賣方可單方行使的權利（第49條，第64條）；③“宣告合同無效”僅限于合同一方根本違約或違約方在寬限期內仍未 ·CIF或CFR出口合同的履行程序 按CIF或CFR條件成交時，賣方應及時辦理租船訂艙工作，如系大宗貨物，需要辦理租船手續;如系一肌雜貨則需洽訂艙位，各外貿公司洽訂艙位需要填寫拖運單，托運單是托運人根據合同和信用證條款內容填寫的向船公司或其代理人辦理貨物托運的單證，船方根據托運單內容，并結合航線，船期和艙位情況，如認為可以承運，即在托運單上簽章，留存一份，退回托運人一份，至此，訂艙手續即告完成，運輸合同即告成立。船公司或其代理人在接受托運人的托運申請之后，即發給托運人 ·提單適用的法律條款不等同于首要條款 提單法律適用條款，既不是更不等同于首要條款。一般認為提單適用法律條款即是首要條款，大體上有四類： 1、“首要條款，指明提單受某一公約或國內法制約的條款。”。 2、“首要條款，指規定提單適用法律的條款”。 3、“法律適用條款，又稱首要條款，如系國際公約締約國，一般在提單首要條款中指明適用《海牙規則》或《威斯比規則》，或使上述公約生效的國內法，如不是上述公約締約國則規定適用本國法律。”亦有三位教授稱之。 4、首要條款，“指規 >>更多... |
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