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鐵嶺房產(chǎn)糾紛律師
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鐵嶺房產(chǎn)糾紛法律咨詢
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鐵嶺房產(chǎn)糾紛法律常識
·合同生效日期前可以毀約嗎?
  合同生效日期前可以毀約嗎?如無特別約定,一般的書面合同自雙方在合同上簽字時合同成立并生效,但附生效期限的合同,自期限屆至生效。已經(jīng)成立但未生效的合同可以作為解除的對象,因?yàn)闆]有生效的合同在還不產(chǎn)生法律上的效力,也就不會產(chǎn)生法律上的權(quán)利義務(wù),因此,是可以解除的。有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;2、在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),
·二十四小時之內(nèi)簽合同可以毀約嗎?
  二十四小時之內(nèi)簽合同可以毀約嗎?不可以毀約的。合同一旦簽訂,即產(chǎn)生法律效力。如果該合同有與法律相悖的條款,該條款即自始無效。如果要?dú)Ъs,則要承擔(dān)違約責(zé)任,繳納定金的,定金不會退還。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第四十四條 依法成立的合同,自成立時生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的,依照其規(guī)定。第四十五條 當(dāng)事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同,自條件成就時生效。附解除條件的合同,自條件成就時失效。當(dāng)事人為自己的
·毀約方不愿出示原合同怎么辦
  毀約方不愿出示原合同怎么辦另一方出示合同即可。依據(jù)我國民法典的規(guī)定,簽訂合同后,如果一方想毀約的,可以協(xié)商處理,如果協(xié)商不成毀約的,要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。《民法典》第五百四十三條當(dāng)事人協(xié)商一致,可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的,依照其規(guī)定。第五百四十四條當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的,推定為未變更。第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或
·個體戶欠債股東都要負(fù)責(zé)嗎?
  個體戶欠債股東都要負(fù)責(zé)嗎?都要負(fù)責(zé),個體戶以其所有財(cái)產(chǎn)對外承擔(dān)責(zé)任。個體工商戶不具備申請破產(chǎn)的主體資格,因此不存在股東償還欠款一說。根據(jù)《企業(yè)破產(chǎn)法》第二條規(guī)定:企業(yè)法人不能清償?shù)狡趥鶆?wù),并且資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)或者明顯缺乏清償能力的,依照本法規(guī)定清理債務(wù)。此外,以公民個人名義申請登記的個體工商戶,個人經(jīng)營的以個人財(cái)產(chǎn)承擔(dān);家庭經(jīng)營的以家庭財(cái)產(chǎn)承擔(dān);屬個人經(jīng)營但收益的主要部分供家庭成員享用的,其債務(wù)應(yīng)以家庭共有財(cái)產(chǎn)清償;在夫妻關(guān)系存續(xù)期間
·倉儲合同的違約過錯歸責(zé)原則的適用范圍有哪些
  倉儲合同的違約過錯歸責(zé)原則的適用范圍有哪些?第一,在不可抗力的情況下,因不可抗力造成合同不能履行,則表明違約人是沒有過錯的,因而應(yīng)被免除責(zé)任。然而,在不可抗力發(fā)生以后,當(dāng)事人應(yīng)采取適當(dāng)措施,努力避免或減少損失;如果沒有盡到及時采取措施防止損失擴(kuò)大的義務(wù),對于擴(kuò)大的損失部分,仍應(yīng)承擔(dān)損失或承擔(dān)責(zé)任。還應(yīng)看到,不可抗力具有相對性。在不同情況下對合同履行的影響后果是不同的,因此應(yīng)根據(jù)具體情況決定當(dāng)事人是否應(yīng)被全部或部分、暫時地免除履行責(zé)任。第二,
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