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| 婚姻.遺產(chǎn).勞動工傷.公司.法律顧問.合同.債權(quán)債務(wù).投資.金融保險.期貨證券.房產(chǎn).建筑工程.土地糾紛.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護.行政訴訟.知識產(chǎn)權(quán).專利商標.海商海事.涉外法務(wù).國際貿(mào)易 |
| ·關(guān)于出租人減免租金的問題。承租人在簽訂租賃合同時 關(guān)于出租人減免租金的問題。承租人在簽訂租賃合同時，雙方當事人應(yīng)當明知該房屋的使用形式。就經(jīng)營性用房而言，因疫情嚴重地區(qū)政府采取了嚴格管控的措施，或政府要求疫情期間延期復(fù)工，導(dǎo)致承租人無法正常使用房屋，此時，出租人也無法提供可供承租人持續(xù)經(jīng)營的房屋使用。故在疫情期間租賃合同目的無法實現(xiàn)，承租人有權(quán)要求減免疫情嚴格管控期間或應(yīng)政府要求延期復(fù)工期間的租金。目前，各地政府為支持企業(yè)發(fā)展，已經(jīng)出臺了相關(guān)政策，支持減免國有資產(chǎn)類經(jīng)營性房產(chǎn)疫情期間的租金 ·房屋征收行政復(fù)議管轄權(quán)問題法律是如何規(guī)定的? 對縣級以上地方各級人民政府工作部門的具體行政行為不服的，由申請人選擇，可以向該部門的本級人民政府申請行政復(fù)議，也可以向上一級主管部門申請行政復(fù)議。對地方各級人民政府的具體行政行為不服的，向上一級地方人民政府申請行政復(fù)議。房屋被征收人因不服各級市、縣人民政府做出的房屋征收決定所提出的行政復(fù)議，復(fù)議機關(guān)應(yīng)該是作出征收決定的市、縣級人民政府的上一級人民政府。雖然我國現(xiàn)行的法律并不完善，但是總體而言基本權(quán)利救濟機制已經(jīng)初具規(guī)模。房屋征收必須遵守協(xié)商 ·公司股東變更需要多長時間？ 公司股東變更需要多長時間？一、公司股東變更需要多長時間?一般來說，文件資料沒有問題的話是5-10個工作日即可。二、公司股東定義股東是股份制公司的出資人或叫投資人。股東是股份公司或有限責任公司中持有股份的人，有權(quán)出席股東大會并有表決權(quán)，也指其他合資經(jīng)營的工商企業(yè)的投資者。三、公司股東變更流程1、申請人持相關(guān)材料向市政務(wù)服務(wù)中心工商局窗口提出申請，經(jīng)受理審查員初審?fù)ㄟ^，開具《受理通知書》或者《申請材料接收單》;不符合 ·有效的承諾需要滿足哪些條件 有效的承諾需要滿足哪些條件1、承諾有必要由受要約人作出。要約和承諾是一種相對人的行為。要約要求作出的目標是特定的，承諾的目標也要是特定的，因而，承諾有必要由被要約人作出。被要約人以外的任何第三者即便知道要約的內(nèi)容并對此作出贊同的意思表明，也不能以為是承諾。被要約人，一般指的是受要約人本人，但也包括其授權(quán)的代理人。無論是前者還是后者，其承諾都具有平等效力。2、承諾有必要是在有效時間內(nèi)作出。所謂有效時間，是指要約好有答復(fù)期限的， ·疫情期間可以解除勞動合同嗎？ 疫情期間可以解除勞動合同嗎？一、疫情期間可以解除勞動合同嗎?客觀因素不能正常提供勞動，企業(yè)不得解除勞動合同，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，對于以下兩種情況：1、新型冠狀病毒感染肺炎患者、疑似患者、密切接觸者在隔離治療期間或者醫(yī)學觀察期間;2、企業(yè)職工因政府實施隔離措施或采取其他緊急措施導(dǎo)致不能提供正常勞動的;企業(yè)應(yīng)當視同其正常提供勞動并支付工資，企業(yè)以此主張解除勞動合同的，人民法院不予支持。故疫情防控期間，企業(yè)不得依據(jù)《勞動合同法》 |
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