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| 婚姻.遺產(chǎn).勞動工傷.公司.法律顧問.合同.債權(quán)債務(wù).投資.金融保險.期貨證券.房產(chǎn).建筑工程.土地糾紛.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護.行政訴訟.知識產(chǎn)權(quán).專利商標.海商海事.涉外法務(wù).國際貿(mào)易 |
| ·罰息能否收取復(fù)利 罰息、復(fù)利通常僅適用于金融借貸。在金融借貸中，貸款期內(nèi)的利息可以計算復(fù)利當無疑問，此時復(fù)利的計算依據(jù)為結(jié)息日時欠付的利息乘以相應(yīng)的利率，故復(fù)利的計算標準與結(jié)息日密切相關(guān)。貸款逾期后計收的罰息，因不存在結(jié)息日問題，因而一般情況下不存在罰息計收復(fù)利問題。當然，如果借款合同對逾期結(jié)息日及逾期罰息的收取有明確約定的，也可能存在罰息計收復(fù)利的問題。鑒于現(xiàn)行法對罰息計收復(fù)利并未作禁止性規(guī)定，根據(jù)意思自治原則，應(yīng)當允許當事人作出此種交易安排，但不得超過法 ·民間借貸中的其他費用 律師費和訴訟保全責任保險費為出借人維護自身合法權(quán)益的必要支出，與借款人借款成本性質(zhì)不同。首先，從《民間借貸司法解釋》第29條規(guī)定的立法本意看，該條主要目的在于當借貸雙方對逾期利率、違約金以及其他費用一并約定時平衡保護當事人之間的權(quán)益；其次，從實踐情況看，只有與融資成本緊密相關(guān)的費用才屬于司法解釋規(guī)定的范圍，一般主要指約定的服務(wù)費、咨詢費、管理費等，其性質(zhì)上仍屬于借款人為獲得借款而支付的必要成本，并非在借款合同中出現(xiàn)的所有費用都屬于上述范圍； ·只有單位蓋章沒有簽字的證據(jù)是否可以采信 《民訴法解釋》第一百一十五條第一款規(guī)定：“單位向人民法院提出的證明材料，應(yīng)當由單位負責人及制作證明材料的人員簽名或者蓋章，并加蓋單位印章。人民法院就單位出具的證明材料，可以向單位及制作證明材料的人員進行調(diào)查核實。必要時，可以要求制作證明材料的人員出庭作證。”據(jù)此規(guī)定，當事人提供的由單位出具的證明僅加蓋了該單位印章，單位負責人及制作證明材料的人員未在證明上簽名或者蓋章，該證據(jù)不符合法律規(guī)定的形式，人民法院對該證據(jù)不予采信。 ·管理人不能解除以房抵債合同，債務(wù)人必須繼續(xù)履行以房抵債合同向債權(quán)人交付抵債房屋？ 當然不是。雖然管理人不能依據(jù)《企業(yè)破產(chǎn)法》第十八條的規(guī)定解除以房抵債合同，但是《企業(yè)破產(chǎn)法》第十六條明確規(guī)定“人民法院受理破產(chǎn)申請后，債務(wù)人對個別債權(quán)人的債務(wù)清償無效。”如果繼續(xù)履行以房抵債合同，向債權(quán)人交付抵債房屋，無疑會構(gòu)成個別清償。因此，對于以房抵債合同，管理人可以依據(jù)《企業(yè)破產(chǎn)法》第十六條的規(guī)定，從保障債權(quán)人公平受償?shù)慕嵌冉獬苑康謧贤Ｍ瑫r，破產(chǎn)程序的目的在于集中公平清理破產(chǎn)企業(yè)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，債務(wù)人進入破產(chǎn)程序后，除法律規(guī) ·以房抵債的債權(quán)人是否享有購房優(yōu)先受償權(quán)？ 債權(quán)人與債務(wù)人簽訂以房抵債合同，實際上是雙方均已認可將債權(quán)人對債務(wù)人的債權(quán)轉(zhuǎn)化為購房款，雙方往往還會另行簽訂商品房買賣合同且約定購房款通過抵債的方式支付。這種情況下，債權(quán)人的債權(quán)轉(zhuǎn)化為購房款，那么債權(quán)人是否可以主張購房優(yōu)先權(quán)?首先需要明確的是，購房人也并非一定能夠享有購房優(yōu)先權(quán)。根據(jù)原《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)》第2條“消費者交付購買商品房的全部或者大部分款項后，承包人就該商品房享有的工程價款優(yōu)先受償權(quán)不得對抗買 |
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