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| 婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng).公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識(shí)產(chǎn)權(quán).海事.涉外 |
| 婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng).公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識(shí)產(chǎn)權(quán).海事.涉外.國(guó)際貿(mào)易 |
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| ·融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別 兩種合同都是由出租人提供租賃物，由承租人支付租金并使用租賃物的法律關(guān)系，它們之間存在著如下的區(qū)別： 一、融資租賃合同的承租人對(duì)租賃物和供貨人有自由選擇權(quán)，租賃合同中的承租人無(wú)權(quán)選擇。 二、融資租賃合同的租金由成本、購(gòu)買(mǎi)租賃物的費(fèi)用、利息等組成，租金是出租人融資的對(duì)價(jià)、租賃合同的租金是租賃物的使用對(duì)價(jià)，一般在租賃期間屆滿時(shí)不能收回投資。 ·融資租賃合同有多種形式 融資租賃合同按其業(yè)務(wù)方式，可分為以下幾種形式： 一、直接租賃的融資租賃合同。這種租賃形式是承租人與供貨人商定設(shè)備規(guī)格、質(zhì)量、價(jià)格等條件，承租人向供貨人購(gòu)買(mǎi)選定的設(shè)備，供貨人將承租人選定的設(shè)備出租給承租人使用，收取租金，融資租賃合同期間屆滿，處置出租物的融資租賃方式。 二、回租。通常稱為返租賃或售后租回，是承租人在租賃合同簽訂前，將自己 ·融資租賃的特點(diǎn) 融資租賃有以下特點(diǎn)： 一、融資租賃的承租人是以融通資金為目的，為達(dá)到此目的，融資租賃的出租人就負(fù)有融通資金的責(zé)任，這種活動(dòng)是一種金融投資活動(dòng)，資金困難的承租人通過(guò)出租人的金融投資，解決了資金困難，達(dá)到了融通資金的目的，因此，融資租賃是金融因素占主導(dǎo)地位的金融投資活動(dòng)。 二、融資租賃活動(dòng)中，承租人享有并承擔(dān)選擇供貨商及選擇設(shè)備的權(quán)利和責(zé)任，出租人不 ·融資租賃合同的法律定義 《合同法》第二百三十七條規(guī)定，融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣(mài)人、租賃物的選擇，向出賣(mài)人購(gòu)買(mǎi)租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。 融資租賃通常的做法是出租人出資購(gòu)買(mǎi)承租人選定的技術(shù)設(shè)備或其他物資，作為租賃物出租給承租人，承租人按合同約定取得租賃物的長(zhǎng)期使用權(quán)，在承租期間，按合同約定的期限支付租金，租賃期滿按合同約定的方式處置租賃物。 &nbs ·承攬合同工作成果風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān) 承攬合同工作成果發(fā)生毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)，應(yīng)區(qū)別情況，有以下三種承擔(dān)情況： 一、承攬人完成的工作成果在沒(méi)有交付給定作人之前毀損、滅失的，滅失、毀損的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由承攬人承擔(dān)?！逗贤ā返诙倭鍡l規(guī)定“承攬人應(yīng)當(dāng)妥善保管定作人提供的材料以及完成的工作成果，因保管不善造成毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。” 二、承攬人完成的工作成果因定作人的原因延遲 >>更多... |
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