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| 婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng).公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識(shí)產(chǎn)權(quán).海事.涉外 |
| 婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng).公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識(shí)產(chǎn)權(quán).海事.涉外.國(guó)際貿(mào)易 |
| ·業(yè)主應(yīng)理性維權(quán) 房屋質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，業(yè)主維權(quán)天經(jīng)地義，但維權(quán)切忌意氣用事，有勇無(wú)謀，一不小心就身陷麻煩，只有有勇有謀，仔細(xì)籌劃，做到理性維權(quán)。那么，何謂理性維權(quán)呢？律師認(rèn)為，凡是通過(guò)法律的辦法，通過(guò)談判、協(xié)商、訴訟的辦法，就是理性維權(quán)，同時(shí)在不違法的前提下，配合一些商業(yè)活動(dòng)，例如團(tuán)購(gòu)、集體收房、集體驗(yàn)收，這些都屬于理性維權(quán)的范圍。理性維權(quán)有以下幾個(gè)方面的含義：一、在法律的框架之內(nèi)。二、在受挫的情況下不屈不撓。三、反過(guò)來(lái)說(shuō)，我們看到了許多非 ·房地產(chǎn)糾紛如何維權(quán) 一、購(gòu)房者未按期繳納住房大修基金應(yīng)承擔(dān)遲延辦理房產(chǎn)證的責(zé)任購(gòu)房者在與開(kāi)發(fā)商簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后應(yīng)積極、主動(dòng)履行法律規(guī)定及合同約定的應(yīng)盡義務(wù)，例如繳納大修基金、提供相關(guān)手續(xù)等，否則因此引起的不利后果將由購(gòu)房者自身承擔(dān)。二、全裝修房的法律風(fēng)險(xiǎn)和防范1、全裝修房的購(gòu)房者應(yīng)對(duì)房屋的裝修工程質(zhì)量問(wèn)題直接對(duì)外承擔(dān)法律責(zé)任，如果給第三人造成侵害，購(gòu)房者必須先對(duì)第三人承擔(dān)賠償責(zé)任，再向開(kāi)發(fā)商追求責(zé)任，所以購(gòu)房者應(yīng)慎購(gòu)全裝修房，尤其要注意全裝 ·香港創(chuàng)業(yè)板上市基本要求 ◆業(yè)務(wù)性質(zhì)：屬于香港聯(lián)合交易所認(rèn)為合適上市者。◆營(yíng)業(yè)紀(jì)錄：申請(qǐng)人需證明在上市文件日期之前24個(gè)月期間的活躍業(yè)務(wù)紀(jì)錄。主要經(jīng)營(yíng)一項(xiàng)業(yè)務(wù)而并非兩項(xiàng)或多項(xiàng)不相干的業(yè)務(wù)。聯(lián)交所可以于下列情況下放寬上述24個(gè)月的規(guī)定：申請(qǐng)人屬于天然資源開(kāi)發(fā)公司；為新成立的項(xiàng)目公司；或在聯(lián)交所接受的特殊情況下。◆預(yù)計(jì)市值：上市市值需達(dá)港幣4600萬(wàn)元。◆持股比例：公司在上市時(shí)的市值不超過(guò)港幣10億元，則最低公眾持股量為20%或市值3000萬(wàn)元，以較高者為準(zhǔn) ·如何準(zhǔn)備創(chuàng)業(yè)板上市？ 創(chuàng)業(yè)板為廣大創(chuàng)業(yè)企業(yè)創(chuàng)造了加速發(fā)展的良機(jī)。雖然創(chuàng)業(yè)板上市門(mén)檻會(huì)比主板低很多，但是，對(duì)于創(chuàng)業(yè)企業(yè)而言，從公司股權(quán)結(jié)構(gòu)、法人治理結(jié)構(gòu)到財(cái)務(wù)制度的整合，使之符合上市要求，至少需要半年以上的時(shí)間。有上市計(jì)劃的創(chuàng)業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)立即準(zhǔn)備起來(lái)。須知經(jīng)過(guò)上一輪創(chuàng)業(yè)板上市熱潮以及最近幾年創(chuàng)業(yè)企業(yè)的迅猛發(fā)展，符合創(chuàng)業(yè)板上市條件的創(chuàng)業(yè)企業(yè)可以萬(wàn)計(jì)，只有盡早做好上市準(zhǔn)備，才能在創(chuàng)業(yè)板上市的最初競(jìng)爭(zhēng)中勝出。那么，創(chuàng)業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)如何準(zhǔn)備創(chuàng)業(yè)板上市呢？筆者認(rèn)為，擬上市的創(chuàng) ·創(chuàng)業(yè)板上市企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn) 我國(guó)創(chuàng)業(yè)板對(duì)于上市企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)，目前主要有如下規(guī)定：(1)中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)(簡(jiǎn)稱"中國(guó)證監(jiān)會(huì)")依據(jù)發(fā)行審核委員會(huì)的審核意見(jiàn)對(duì)申請(qǐng)人的發(fā)行上市申請(qǐng)作出核準(zhǔn)或不予核準(zhǔn)的決定。中國(guó)證監(jiān)會(huì)對(duì)創(chuàng)業(yè)企業(yè)股票發(fā)行上市的核準(zhǔn)，不表明其對(duì)創(chuàng)業(yè)企業(yè)所所發(fā)行的股票的價(jià)值或者投資人的收益做出實(shí)質(zhì)性判斷或者保證。(2)申請(qǐng)公開(kāi)發(fā)行股票并在創(chuàng)業(yè)板市場(chǎng)上市的企業(yè)(簡(jiǎn)稱"申請(qǐng)人")應(yīng)當(dāng)是合法存續(xù)的股份有限公司。非公司制企業(yè)應(yīng)當(dāng)先改制設(shè)立股份有限公司，有限責(zé)任公司可 >>更多... |
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