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| ·一、店面轉(zhuǎn)出去后悔了要多少違約金? 一、店面轉(zhuǎn)出去后悔了要多少違約金?按合同約定的來。一般參照造成的損失進行計算,大概相當于3個月左右租金。如果房東違約提前收回門面,合同中沒有規(guī)定違約金,承租人有權要求房東賠償各種損失,包括轉(zhuǎn)賬費用和繼續(xù)經(jīng)營期間可能獲得的利潤。當事人可以約定一方根據(jù)違約情節(jié)向另一方支付一定數(shù)額的違約金,也可以約定違約金數(shù)額的計算方法。當事人約定的違約金低于造成損失的,可以請求人民法院或者仲裁機構增加賠償金;約定的違約金超過造成損失的,可以請求人民法院或者仲裁 ·對房屋拆遷評估價格不滿意,能不能拒絕簽字? 對房屋拆遷評估價格不滿意,能不能拒絕簽字? 一、對房屋拆遷評估價格不滿意,能不能拒絕簽字? 依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定,對房屋評估報告有異議的,可以拒絕簽名,并且向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。 《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。 ·刑事犯罪中止裁定方式是什么? 刑事犯罪中止裁定方式是什么?刑法第24條第一款規(guī)定犯罪中止的概念是:“在犯罪過程中,自動放棄犯罪或者自動有效防止犯罪結(jié)果發(fā)生的,是犯罪中止。”犯罪中止存在兩種情況:一是在犯罪預備階段或者在實行行為還沒有實行終了的情況下,自動放棄犯罪;二是在實行行為實行終了的情況下,自動有效地防止犯罪結(jié)果的發(fā)生。作為故意犯罪的未完成形態(tài)的犯罪中止,是指行為人已經(jīng)開始實施犯罪而又中止了犯罪的形態(tài)。犯罪中止形態(tài)與犯罪中止行為本身具有密切關系:沒有中止行為就不可 ·一、出租人以承租人注銷解除合同是屬于合法的嗎? 一、出租人以承租人注銷解除合同是屬于合法的嗎?不合法;當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第一百零八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責 ·招搖撞騙罪和重婚罪競合嗎? 一、招搖撞騙罪和重婚罪競合嗎?顯然是不會競合的,兩者并沒有直接聯(lián)系,根據(jù)《中華人民共和國刑法》第二百七十九條規(guī)定,招搖撞騙罪是為謀取非法利益,假冒國家機關工作人員的身份或職稱,進行詐騙,損害國家機關的威信及其正常活動的行為。而根據(jù)《中華人民共和國刑法》第二百五十八條規(guī)定,重婚罪是有配偶又與他人結(jié)婚或者明知他人有配偶而與之結(jié)婚的行為。所謂有配偶,是指男人有妻、女人有夫,而且這種夫妻關系未經(jīng)法律程序解除尚在存續(xù)的,即為有配偶的人;如果夫 >>更多... |
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