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| 婚姻.遺產(chǎn).勞動.公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護.行政.知識產(chǎn)權(quán).海事.涉外 |
| 婚姻.遺產(chǎn).勞動.公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護.行政.知識產(chǎn)權(quán).海事.涉外.國際貿(mào)易 |
| ·以房抵債的債權(quán)人是否享有購房優(yōu)先受償權(quán)？ 債權(quán)人與債務(wù)人簽訂以房抵債合同，實際上是雙方均已認可將債權(quán)人對債務(wù)人的債權(quán)轉(zhuǎn)化為購房款，雙方往往還會另行簽訂商品房買賣合同且約定購房款通過抵債的方式支付。這種情況下，債權(quán)人的債權(quán)轉(zhuǎn)化為購房款，那么債權(quán)人是否可以主張購房優(yōu)先權(quán)?首先需要明確的是，購房人也并非一定能夠享有購房優(yōu)先權(quán)。根據(jù)原《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)》第2條“消費者交付購買商品房的全部或者大部分款項后，承包人就該商品房享有的工程價款優(yōu)先受償權(quán)不得對抗買 ·以房抵債的債權(quán)人不享有購房優(yōu)先權(quán)，其債權(quán)是否就必然屬于普通債權(quán)？ 以房抵債的債權(quán)人是否享有其他優(yōu)先權(quán)（如抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)等），應(yīng)根據(jù)其原債權(quán)情況具體分析。根據(jù)目前最高人民法院的觀點，債權(quán)人與債務(wù)人簽訂以房抵債合同并不當(dāng)然消滅原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，只是雙方當(dāng)事人設(shè)立了一項新債，且新債與原債并存，當(dāng)新債得以清償時原債權(quán)債務(wù)關(guān)系消滅。由于在破產(chǎn)程序中，未履行完畢（完成抵債房屋產(chǎn)權(quán)的變動）的以房抵債合同已經(jīng)無法繼續(xù)履行，關(guān)于其債權(quán)的性質(zhì)應(yīng)該根據(jù)原債權(quán)的性質(zhì)進行認定。 ·員工與企業(yè)約定競業(yè)限制，企業(yè)不支付經(jīng)濟補償，勞動者是否可以申請解除競業(yè)限制？ 《關(guān)于勞動人事爭議仲裁與訴訟銜接有關(guān)問題的意見（一）》第二十一條規(guī)定：“當(dāng)事人在勞動合同或者保密協(xié)議中約定了競業(yè)限制和經(jīng)濟補償，勞動合同解除或者終止后，因用人單位的原因?qū)е氯齻€月未支付經(jīng)濟補償，勞動者請求解除競業(yè)限制約定的，勞動人事爭議仲裁委員會、人民法院應(yīng)予支持。” ·什么是競業(yè)限制？ 競業(yè)限制是用人單位對負有保守用人單位商業(yè)秘密的勞動者，在勞動合同、知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬協(xié)議或技術(shù)保密協(xié)議中約定的競業(yè)限制條款，即：勞動者在終止或解除勞動合同后的一定期限內(nèi)不得在生產(chǎn)同類產(chǎn)品、經(jīng)營同類業(yè)務(wù)或有其他競爭關(guān)系的用人單位任職，也不得自己生產(chǎn)與原單位有競爭關(guān)系的同類產(chǎn)品或經(jīng)營同類業(yè)務(wù)。限制時間由當(dāng)事人事先約定，但不得超過二年。競業(yè)限制條款在勞動合同中為延遲生效條款，也就是勞動合同的其他條款法律約束力終結(jié)后，該條款開始生效。競業(yè)限制的人 ·個人印章有法律效力嗎？ 個人印章如果經(jīng)公安機關(guān)備案或被簽章人認可的是有法律效力的。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或按指印時合同成立。法律另有規(guī)定的除外。法律依據(jù)：《民法典》第四百九十條當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履 >>更多... |
