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| ·怎么確定購房糾紛損失范圍 在購房的過程中，產生糾紛的可能性是比較大的，而很多糾紛及時得到了處理，也是有可能購房者或者開發商的利益遭受損害，這種情況下其實就可以要求對方做出相應的賠償。不過在此之前，需要先確定購房糾紛損失范圍才行，那到底該怎么確定購房糾紛損失范圍呢?我們馬上為你做詳細解答。一、怎么確定購房糾紛損失范圍1、單違約導致合同目的不能實現簽訂房屋買賣合同后，因一方當事人要求解除合同，守約方損失包括直接損失(即付出的房款、中介費、利息等)和房屋差價等可得 ·購房者收房時需要注意哪些問題 收房其實是對于購房者而言的，作為開發商應該是向購房者交付房屋。但此時不僅僅是交給購房者房屋鑰匙那么簡單的事情，需要購房者實際對房屋的質量、水電氣表等作出驗收才行。這其中也有一些需要注意的問題，那到底購房者收房時需要注意哪些問題?我們一起在下文中進行了解。一、購房者收房時需要注意哪些問題房屋交付涉及兩方面關系：一是房屋買賣合同的履行，二是物業管理合同的建立。收房時主要應注意三個問題：1、審查有關證件。首先審查房屋是否具備交房條件，示范合 ·售樓時的廣告是否具有法律效力 開發商在售樓的時候，不管銷售的是期房還是現房，一般都是會通過打廣告的方式來吸引購房者的。對于售樓時的廣告，其中往往會作出比較美好的設想、承諾，但對于購房者而言，可能就不會知道這樣的廣告是否具有法律效力，因此也就不敢基于廣告內容進行購買。那到底售樓時的廣告是否具有法律效力呢?我們一起在下文中進行了解吧。一、售樓時的廣告是否具有法律效力根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規定：“商品房的銷售廣告和宣傳資料 ·哪些情況下購房者可以要求退房 根據我國相關法律中的規定，在購房者與開發商之間簽訂了購房合同之后，若出現了法定的情況，那此時購房者也是有權要求退房的，但法律中規定在哪些情況下購房者可以要求退房呢?可能很多人就不是很了解，下面就讓我們來為你具體介紹一下這個問題吧。一、哪些情況下購房者可以要求退房1、套型相差太大;按套計價的預售商品房，與設計圖紙不一致，或相關尺寸超出約定的誤差范圍，合同中未約定處理方式的，購房者可以退房或與開發商協商總價款，購房者要求退房的，由開發商承擔 ·退休返聘是勞動關系還是勞務關系？ 在一些國企，有的技術骨干達到法定退休年齡，辦理好退休手續后，企業為了培訓新員工，往往會將其返聘。這種退休返聘的方式在大型國有企業中存在的比較普遍，對于雙方來說，都有好處。企業可以花費較低的成本，提供新員工的職業技能。那么退休返聘是勞動關系還是勞務關系？下面我們來聽聽我們的看法。一、退休返聘是勞動關系還是勞務關系？根據《中華人民共和國勞動合同法實施條例》第二十一條的規定：“勞動者達到法定退休年齡的，勞動合同終止。”因此，勞動者達到法定退休年齡 |
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