中法網(wǎng)
| 婚姻.遺產(chǎn).勞動.公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識產(chǎn)權(quán).海事.涉外 |
| 婚姻.遺產(chǎn).勞動工傷.公司.法律顧問.合同.債權(quán)債務(wù).投資.金融保險.期貨證券.房產(chǎn).建筑工程.土地糾紛.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政訴訟.知識產(chǎn)權(quán).專利商標(biāo).海商海事.涉外法務(wù).國際貿(mào)易 |
| ·怎么確定購房糾紛損失范圍 在購房的過程中，產(chǎn)生糾紛的可能性是比較大的，而很多糾紛及時得到了處理，也是有可能購房者或者開發(fā)商的利益遭受損害，這種情況下其實就可以要求對方做出相應(yīng)的賠償。不過在此之前，需要先確定購房糾紛損失范圍才行，那到底該怎么確定購房糾紛損失范圍呢?我們馬上為你做詳細(xì)解答。一、怎么確定購房糾紛損失范圍1、單違約導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)簽訂房屋買賣合同后，因一方當(dāng)事人要求解除合同，守約方損失包括直接損失(即付出的房款、中介費、利息等)和房屋差價等可得 ·購房者收房時需要注意哪些問題 收房其實是對于購房者而言的，作為開發(fā)商應(yīng)該是向購房者交付房屋。但此時不僅僅是交給購房者房屋鑰匙那么簡單的事情，需要購房者實際對房屋的質(zhì)量、水電氣表等作出驗收才行。這其中也有一些需要注意的問題，那到底購房者收房時需要注意哪些問題?我們一起在下文中進(jìn)行了解。一、購房者收房時需要注意哪些問題房屋交付涉及兩方面關(guān)系：一是房屋買賣合同的履行，二是物業(yè)管理合同的建立。收房時主要應(yīng)注意三個問題：1、審查有關(guān)證件。首先審查房屋是否具備交房條件，示范合 ·售樓時的廣告是否具有法律效力 開發(fā)商在售樓的時候，不管銷售的是期房還是現(xiàn)房，一般都是會通過打廣告的方式來吸引購房者的。對于售樓時的廣告，其中往往會作出比較美好的設(shè)想、承諾，但對于購房者而言，可能就不會知道這樣的廣告是否具有法律效力，因此也就不敢基于廣告內(nèi)容進(jìn)行購買。那到底售樓時的廣告是否具有法律效力呢?我們一起在下文中進(jìn)行了解吧。一、售樓時的廣告是否具有法律效力根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規(guī)定：“商品房的銷售廣告和宣傳資料 ·哪些情況下購房者可以要求退房 根據(jù)我國相關(guān)法律中的規(guī)定，在購房者與開發(fā)商之間簽訂了購房合同之后，若出現(xiàn)了法定的情況，那此時購房者也是有權(quán)要求退房的，但法律中規(guī)定在哪些情況下購房者可以要求退房呢?可能很多人就不是很了解，下面就讓我們來為你具體介紹一下這個問題吧。一、哪些情況下購房者可以要求退房1、套型相差太大;按套計價的預(yù)售商品房，與設(shè)計圖紙不一致，或相關(guān)尺寸超出約定的誤差范圍，合同中未約定處理方式的，購房者可以退房或與開發(fā)商協(xié)商總價款，購房者要求退房的，由開發(fā)商承擔(dān) ·退休返聘是勞動關(guān)系還是勞務(wù)關(guān)系？ 在一些國企，有的技術(shù)骨干達(dá)到法定退休年齡，辦理好退休手續(xù)后，企業(yè)為了培訓(xùn)新員工，往往會將其返聘。這種退休返聘的方式在大型國有企業(yè)中存在的比較普遍，對于雙方來說，都有好處。企業(yè)可以花費較低的成本，提供新員工的職業(yè)技能。那么退休返聘是勞動關(guān)系還是勞務(wù)關(guān)系？下面我們來聽聽我們的看法。一、退休返聘是勞動關(guān)系還是勞務(wù)關(guān)系？根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法實施條例》第二十一條的規(guī)定：“勞動者達(dá)到法定退休年齡的，勞動合同終止。”因此，勞動者達(dá)到法定退休年齡 |
