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寶山區(qū)專利商標(biāo)法律常識(shí)
·一、房屋買賣不破租賃是否合理?
  一、房屋買賣不破租賃是否合理?房屋買賣不破租賃是合理的,《合同法》第229條規(guī)定:“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的,不影響租賃合同的效力最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見(試行)》第119條,私有房屋在租賃期內(nèi),因買賣、贈(zèng)與或者繼承發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的,原合同對租賃人和新房主繼續(xù)有效。《合同法》對租賃房屋出賣問題規(guī)定,出租人在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人,使得承租人有充分時(shí)間另找房屋租賃或者熟悉
·房屋他項(xiàng)權(quán)證到期后怎么辦?
  房屋他項(xiàng)權(quán)證到期后怎么辦?房屋他項(xiàng)權(quán)證到期后是可以到有關(guān)部門來進(jìn)行一個(gè)續(xù)期辦理的,抵押有效期滿,抵押仍然有效。最高人民法院在《關(guān)于適用〈中華人民共和國擔(dān)保法〉若干問題的解釋》第十二條明確規(guī)定:“當(dāng)事人約定的或者登記部門要求登記的擔(dān)保期間,對擔(dān)保物權(quán)的存續(xù)不具有法律約束力。”這一規(guī)定表明,在登記部門登記的抵押期間對抵押權(quán)的存續(xù)并無法律效力,抵押權(quán)并不因抵押期間過期而消滅。如果債權(quán)行主債權(quán)到期未受清償,無論登記的抵押期間是否過期,債權(quán)行都可行使
·一、編外教師能隨時(shí)辭職嗎?
  一、編外教師能隨時(shí)辭職嗎?不可以隨時(shí)辭職,勞動(dòng)法規(guī)定,試用期內(nèi)需要提前三天辭職,超過試用期的提前三十天遞交書面辭職信。職工如果不提前遞交辭職信就離職,企業(yè)可以認(rèn)定其是擅自離職,只能按曠工處理,扣除曠工工資。但是勞動(dòng)者不需支付賠償金。《勞動(dòng)和合同法》第二十二條到第二十五條培訓(xùn)服務(wù)期約定中可以約定違約金;規(guī)定在競業(yè)限制約定中可以約定違約金;除以上兩種情形外,用人單位不得與勞動(dòng)者約定由勞動(dòng)者承擔(dān)違約金。二、法律依據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》第
·續(xù)展不予核準(zhǔn)了可以退費(fèi)嗎?
  續(xù)展不予核準(zhǔn)了可以退費(fèi)嗎?可以退費(fèi),商標(biāo)續(xù)展所需費(fèi)用:官費(fèi)人民幣2000.00元/件(續(xù)展期內(nèi)),如果你找的代理機(jī)構(gòu)做代理續(xù)展,服務(wù)費(fèi)一般是500—1000元不等;商標(biāo)續(xù)展完成整個(gè)時(shí)間大約需要3—6個(gè)月左右,整個(gè)流程為申請、審查、續(xù)展公告、核發(fā)續(xù)展證明。根據(jù)2013年修改的商標(biāo)法,第四十條注冊商標(biāo)有效期滿,需要繼續(xù)使用的,商標(biāo)注冊人應(yīng)當(dāng)在期滿前十二個(gè)月內(nèi)按照規(guī)定辦理續(xù)展手續(xù);在此期間未能辦理的,可以給予六個(gè)月的寬展期。每次續(xù)展注冊的有效期為
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