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遇到開(kāi)發(fā)商延遲交房怎么辦 遇到開(kāi)發(fā)商延遲交房怎么辦(一)要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任支付違約金或者賠償金按照《合同法》以及《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》的有關(guān)規(guī)定，出賣(mài)人延期交付使用房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失;商品房買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。(二)購(gòu)房者可以退房并要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)損失除商品房買(mǎi)賣(mài)雙方另
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交通事故責(zé)任倒查是指車(chē)輛發(fā)生交通事故后，對(duì)車(chē)輛發(fā)生事故的經(jīng)過(guò) 交通事故責(zé)任倒查是指車(chē)輛發(fā)生交通事故后，對(duì)車(chē)輛發(fā)生事故的經(jīng)過(guò)和原因進(jìn)行倒查，如車(chē)輛是否有通行證、駕駛員是否有駕駛證等。我國(guó)多地都有在重大交通事故時(shí)進(jìn)行倒查的制度，那江西省重大交通事故責(zé)任倒查程序是怎樣的?我們將為您解答。一、什么是責(zé)任倒查責(zé)任倒查制是指在車(chē)輛運(yùn)行期間發(fā)生交通事故，都要清理、倒查，該追究責(zé)任的要追究責(zé)任，該處罰的要進(jìn)行處罰。按照“四不放過(guò)”原則，查明事故經(jīng)過(guò)、找準(zhǔn)事故原因、查清生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位主體責(zé)任的落實(shí)情況、查實(shí)相關(guān)部門(mén)履
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承租人違約出租人如何解除租賃合同應(yīng)該怎樣辦理 承租人違約出租人如何解除租賃合同應(yīng)該怎樣辦理當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第一百零八條 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第一百
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物業(yè)幾年一簽 物業(yè)管理合同前幾年都行，沒(méi)有強(qiáng)制規(guī)定，但是一般不要超過(guò)三年，因?yàn)槲飿I(yè)管理人工成本很大，人工成本上漲也很快，所以如果簽的時(shí)間過(guò)長(zhǎng)會(huì)導(dǎo)致收入不變成本不斷增加造成虧損。《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施，不得改變用途。業(yè)主依法確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的，應(yīng)當(dāng)在依法辦理有關(guān)手續(xù)后告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)；物業(yè)服務(wù)企業(yè)確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的，應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)業(yè)主大會(huì)討論決定同意后，由業(yè)主依法辦理有關(guān)手
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離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議贈(zèng)予子女的財(cái)產(chǎn)可以撤銷(xiāo)嗎？ 離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議贈(zèng)予子女的財(cái)產(chǎn)可以撤銷(xiāo)嗎？第一，也是最根本的一點(diǎn)是，《婚姻法》司法解釋二第8條規(guī)定，離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款，對(duì)男女雙方具有法律約束力。男女雙方協(xié)議離婚后就財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題反悔的，請(qǐng)求變更或者撤銷(xiāo)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，如未發(fā)現(xiàn)存在欺詐、脅迫等情形，不能支持。離婚協(xié)議中已經(jīng)明確約定將房屋歸子女所有的，作為父母雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)處分的合意，并經(jīng)國(guó)家民政機(jī)關(guān)確認(rèn)并備案如不存在欺詐、脅迫等情形，則該協(xié)議作為雙方真實(shí)意思表示，對(duì)男女雙方具有法律約束
