凡是有價(jià)值的東西都可以做擔(dān)保，故而土地使用證也是可以用來(lái)做擔(dān)保的。做擔(dān)保的目的是為了使債權(quán)人的債權(quán)得到保障，避免債務(wù)人無(wú)法償還債務(wù)的現(xiàn)象發(fā)生。車(chē)、房、個(gè)人信用等都可以用來(lái)作為擔(dān)保，用不同的物來(lái)做擔(dān)保的流程是存在差異的。今天我們給您帶來(lái)的是用土地使用證怎么做擔(dān)保的相關(guān)信息。
一、為何要做財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保
由于查封、扣押或凍結(jié)被申請(qǐng)人財(cái)產(chǎn)的保全措施有可能影響被申請(qǐng)人正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并導(dǎo)致一定的損失，為保護(hù)被申請(qǐng)人的合法權(quán)益，法律規(guī)定，對(duì)申請(qǐng)人申請(qǐng)有誤的，申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)被申請(qǐng)人因財(cái)產(chǎn)保全不當(dāng)所造成的損失進(jìn)行賠償。因此，法院在申請(qǐng)人申請(qǐng)采取財(cái)產(chǎn)保全時(shí)，要求申請(qǐng)人提供相當(dāng)于申請(qǐng)保全財(cái)產(chǎn)等值的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保，保證對(duì)財(cái)產(chǎn)保全不當(dāng)?shù)膿p失進(jìn)行賠償。
財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保是申請(qǐng)人在向法院申請(qǐng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保全時(shí)，向法院提供的保證對(duì)因財(cái)產(chǎn)保全不當(dāng)給被申請(qǐng)人所造成的損失進(jìn)行賠償?shù)膿?dān)保。
民事訴訟法第九十二條人民法院對(duì)于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，作出財(cái)產(chǎn)保全的裁定;當(dāng)事人沒(méi)有提出申請(qǐng)的，人民法院在必要時(shí)也可以裁定采取財(cái)產(chǎn)保全措施。
人民法院采取財(cái)產(chǎn)保全措施，可以責(zé)令申請(qǐng)人提供擔(dān)保;申請(qǐng)人不提供擔(dān)保的，駁回申請(qǐng)。
第九十三條利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全將會(huì)使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的，可以在起訴前向人民法院申請(qǐng)采取財(cái)產(chǎn)保全措施。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保，不提供擔(dān)保的，駁回申請(qǐng)。
人民法院接受申請(qǐng)后，必須在四十八小時(shí)內(nèi)作出裁定;裁定采取財(cái)產(chǎn)保全措施的，應(yīng)當(dāng)立即開(kāi)始執(zhí)行。
申請(qǐng)人在人民法院采取保全措施后十五日內(nèi)不起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)解除財(cái)產(chǎn)保全。
二、用土地做擔(dān)保的操作流程
1、申請(qǐng)人向擔(dān)保公司提出擔(dān)保申請(qǐng)并提交相關(guān)材料
2、擔(dān)保公司在材料齊全后2個(gè)工作日內(nèi)完成審核并通知申請(qǐng)人簽約
3、申請(qǐng)人與擔(dān)保公司就提供擔(dān)保服務(wù)簽約并由擔(dān)保公司向相關(guān)人民法院出具《擔(dān)保函》
4、擔(dān)保公司委派專(zhuān)人進(jìn)行案件的保后跟蹤
三、需提交資料
(一)案情資料
1、訴訟財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)書(shū)副本
2、該案件訴狀副本
3、該案件證據(jù)材料副本
4、需保全財(cái)產(chǎn)的線(xiàn)索
(二)當(dāng)申請(qǐng)人為自然人時(shí)所需的身份證明
1、個(gè)人身份證明
2、戶(hù)籍證明
3、婚姻狀況證明
(三)當(dāng)申請(qǐng)人為法人時(shí)所需的資格證明
1、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照
2、法定代表人身份證明
3、近期財(cái)務(wù)報(bào)表
則僅需要申請(qǐng)人向申請(qǐng)機(jī)關(guān)提交土地使用證的復(fù)印件、申請(qǐng)人的身份證復(fù)印見(jiàn)以及其他相關(guān)材料即可。若是以企業(yè)法人為申請(qǐng)對(duì)象，除以上申請(qǐng)材料外，還需提交企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表以及提交相關(guān)公司副本信息。
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