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合同的訂立 | 合同的效力 | 合同的履行 | 合同的變更和轉(zhuǎn)讓 | 合同權(quán)利義務(wù)的終止 | 違約責(zé)任 | 合同分則 | 合同范本 | 合同陷阱 | 合同審查 |

⊙違約責(zé)任知識(shí)：

·江蘇省高級(jí)人民法院《關(guān)于審理人身?yè)p害賠償案件若干具體問題的意見》
        一、起訴與受理     1．侵害人致人損害，觸犯刑律的，應(yīng)依法作為刑事案件受理。受害人在刑事一審判決前提出賠償要求的，應(yīng)當(dāng)按照刑事訴訟法的

·在違約金過高的調(diào)整問題上，法官能否行使釋明權(quán)
        在違約金調(diào)整的啟動(dòng)模式上，通常存在法院依職權(quán)調(diào)整和依當(dāng)事人申請(qǐng)調(diào)整兩種立法例。根據(jù)《民法典》第五百八十五條第二款“約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁

·江蘇省高級(jí)人民法院買賣合同糾紛案件審理指南2010
        一、買賣合同的訂立（一）買賣合同訂立中出現(xiàn)爭(zhēng)議的主要類型與特點(diǎn)當(dāng)事人之間就買賣合同訂立中出現(xiàn)的爭(zhēng)議主要集中在以下幾個(gè)方面：1、對(duì)于合同主體的爭(zhēng)議。買賣行為是

·違約金過高的司法調(diào)整
        1，關(guān)于法院對(duì)違約金過高衡量標(biāo)準(zhǔn)和因素的綜合運(yùn)用。法院依法調(diào)整過高的違約金時(shí)，應(yīng)避免絕對(duì)地按照固定比例調(diào)整那種“一刀切”的簡(jiǎn)單做法，防止機(jī)械司法而造成的以偏概全

·強(qiáng)制履行的法律定義
        強(qiáng)制履行，是指違約方不履行合同時(shí)，另一方有權(quán)請(qǐng)求法院強(qiáng)制違約方按合同規(guī)定履行義務(wù)，而不得以支付違約金或賠償金的方式代替履行。合同法第110條規(guī)定,另一方不履行非金錢

·賣家違約是否應(yīng)當(dāng)賠償差價(jià)？差價(jià)損失如何計(jì)算？
        違約方違約，需要賠償違約損失給守約方。具體金額可以根據(jù)直接的實(shí)際損失和可預(yù)見的可得利益計(jì)算。其中也包括買賣合同中，因違約導(dǎo)致的差價(jià)。確定賠償差價(jià)的一般方法：

·合同簽訂時(shí)違約的事實(shí)已經(jīng)發(fā)生，如何處理
        根據(jù)合同法基本原理，合同中關(guān)于違約責(zé)任的條款，應(yīng)是就將來可能發(fā)生的違約事實(shí)，約定由違約方向守約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的條款。而合同簽訂時(shí)，合同約定的違約事實(shí)即已發(fā)生，該

·當(dāng)事人能否同時(shí)主張定金罰則與合同繼續(xù)履行？
        根據(jù)《民法典》第587條之規(guī)定，定金罰則適用的前提是“一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的＂，即以當(dāng)事人根本違約為前提條件。在買賣合同中，如

·給付遲延的法律定義
        給付遲延是指?jìng)鶆?wù)人在履行期限到來時(shí)，能夠履行而沒有按期履行債務(wù)。其構(gòu)成要件為：    1、必須有合法債務(wù)存在。    2、履行必

·受領(lǐng)遲延的法律定義
        受領(lǐng)遲延是指?jìng)鶛?quán)人對(duì)于債務(wù)人的履行應(yīng)當(dāng)受領(lǐng)而不為或不能履行。其構(gòu)成要件為：    1、須有債權(quán)存在。    2、須債務(wù)人的履行需