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⊙委托合同知識：

·物業管理方面的糾紛
            物業管理是購房者長期面臨的一個問題，購房者（業主）與物業管理公司發生的糾紛涉及許多方面，尤以繳費的多少為最常見。

·委托合同的法律定義
        依《合同法》第三百九十六條規定“委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務的合同。”委托人委托受托人處理委托人委托的事務，可以是一項或者是數項事務，也

·受委托人怎樣處置委托事務
        辦理、處置委托的事務，是受委托人的義務之一，受委托人怎樣處置委托事務，應依據委托人的委托而定。　　對于受委托人而言，處置委托的事項，應當依委托人的指示親自處理（

·委托合同中受委托人的義務
        依《合同法》的規定，委托合同中受委托人應履行的義務是：　　一、依合同約定處置委托事務的義務。　　受委托人的基本義務是依委托人的指示親自處理委托處理的事務，《合

·委托人與第三人的關系
        在委托合同履行過程中，不可避免地會涉及到第三人，委托人與第三人權利、義務的法律關系，合同法作了如下四點規定：　　一、受托人以自己的名義，在委托人的授權范圍內與第

·錢款被偷，委托人的損失由誰賠償？
        根據《合同法》第三百九十六條的規定：“委托合同是委托人與受托人約定，有受托人處理委托人事務的合同。”在這個案件中，梅小姐給了譚小姐8000元現金委托譚小姐在香港幫她

·委托合同的主要條款
        委托合同是委托人委托受托人依照委托人的意志處置事務的合同，應具備以下主要條款：　　一、當事人條款。受委托人一旦對委托人作出承諾，就必須按委托人的要求處置好委托人

·如何避免和處理物業糾紛
            1、從前期物業管理服務入手，把問題消滅在萌芽狀態。        　　在開發公司建設過程中，就讓物業公司

·物業管理收費糾紛處理措施
            目前物業管理收費糾紛日益增多，糾紛焦點集中在業主或使用人認為有關服務費項目、標準、質量不合理、不合格，而物業管理公司認為業主或使用人不遵

·委托合同中委托人的義務
        委托合同中委托人應履行的義務是：　　一、支付費用的義務。　　支付費用，是批受托人為完成委托人委托的事務而必須支出的費用，如交通費、住宿費、手續費等，如果委托人