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⊙建設工程合同知識：

·新房裝修中增項如何認定？
        增項是裝飾裝修合同糾紛中比較常見的問題，增項屬于工程變更的一種方式，雙方往往會因為有無增項、增項的內(nèi)容及金額產(chǎn)生爭議。本案爭議點在于增項的確認及增項的價款確定，

·工程掛靠協(xié)議無效，掛靠方交的管理費可以要回嗎？
        根據(jù)合同法規(guī)定，在合同無效時，因該合同取得的財產(chǎn)應當予以返還，不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失,雙方都有過錯的,應

·建設工程施工合同與承攬合同的區(qū)別
        第一是主體特殊，由于建設工程項目通常需經(jīng)可行性研究、立項規(guī)劃審批等，因此對于發(fā)包人和承包人的主體資格均有要求。發(fā)包人一般為建設工程的建設單位，承包人為具有從事勘

·建設工程承包人的責任
        建設工程承包人在合同履行過程中，應承擔以下責任：    一、按照合同約定的日期準時進入施工現(xiàn)場，按期開工。    承包人按照合

·建設工程合同發(fā)包人的責任
        依據(jù)《合同法》規(guī)定，建設工程合同發(fā)包人應承擔以下責任：    一、做好施工前的一切準備工作，確保建設承包單位準時進入施工現(xiàn)場。《合同法》第二百八

·哪些情形下以被掛靠企業(yè)名義簽訂的建設工程合同無效？
        在實踐中，施工人存在以下情形時，以被掛靠企業(yè)名義簽訂的建設工程合同會被認定為無效：１、不具有從事建筑活動主體資格的個人、合伙組織或企業(yè)以具備從事建筑活動資格

·如何認定建設工程項目的實際施工人？
        1.實際施工人一般是指，對相對獨立的單項工程，通過籌集資金、組織人員機械等進場施工，在工程竣工驗收合格后，與業(yè)主方、被掛靠單位、轉(zhuǎn)承包人進行單獨結(jié)算的自然人、法人

·建筑工程掛靠合同無效，可以起訴發(fā)包方退還質(zhì)保金嗎？
        根據(jù)建筑法規(guī)定，禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。也就是說，任何建筑工程掛靠合同都是違法

·工程款反擊戰(zhàn)--合同效力、損失補償
        2022年夏天的余溫出奇地一再延伸，秋季的最后一個節(jié)氣霜降已然閃過了7個日夜，午后竟還能躍上20度，但似乎冬天，就隱藏在哪座小山或小樹林的背后，伺機放馬揮鞭而至，會讓四

·建設工程合同的法律定義
        建設工程合同是承包人進行工程建設，發(fā)包人支付價款的合同。按照建設部的有關規(guī)定，要取得工程建設的承包資格，除必須達到一定的資質(zhì)條件外，還必須依法進行投標。因此，建