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| 婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng).公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識(shí)產(chǎn)權(quán).海事.涉外 |
| 婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng).公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識(shí)產(chǎn)權(quán).海事.涉外.國際貿(mào)易 |
| ·要求離婚，兩兒子一人一個(gè)，無財(cái)產(chǎn)糾紛... ·企業(yè)未和員工牽勞動(dòng)合同... ·1982年包產(chǎn)到戶給我家土地，199... ·重慶市各區(qū)縣勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)電話、地址... ·重慶市各區(qū)縣看守所地址、電話、位置導(dǎo)航最... |
| ·管理人不能解除以房抵債合同，債務(wù)人必須繼續(xù)履行以房抵債合同向債權(quán)人交付抵債房屋？ 當(dāng)然不是。雖然管理人不能依據(jù)《企業(yè)破產(chǎn)法》第十八條的規(guī)定解除以房抵債合同，但是《企業(yè)破產(chǎn)法》第十六條明確規(guī)定“人民法院受理破產(chǎn)申請后，債務(wù)人對(duì)個(gè)別債權(quán)人的債務(wù)清償無效。”如果繼續(xù)履行以房抵債合同，向債權(quán)人交付抵債房屋，無疑會(huì)構(gòu)成個(gè)別清償。因此，對(duì)于以房抵債合同，管理人可以依據(jù)《企業(yè)破產(chǎn)法》第十六條的規(guī)定，從保障債權(quán)人公平受償?shù)慕嵌冉獬苑康謧贤Ｍ瑫r(shí)，破產(chǎn)程序的目的在于集中公平清理破產(chǎn)企業(yè)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，債務(wù)人進(jìn)入破產(chǎn)程序后，除法律規(guī) ·以房抵債的債權(quán)人是否享有購房優(yōu)先受償權(quán)？ 債權(quán)人與債務(wù)人簽訂以房抵債合同，實(shí)際上是雙方均已認(rèn)可將債權(quán)人對(duì)債務(wù)人的債權(quán)轉(zhuǎn)化為購房款，雙方往往還會(huì)另行簽訂商品房買賣合同且約定購房款通過抵債的方式支付。這種情況下，債權(quán)人的債權(quán)轉(zhuǎn)化為購房款，那么債權(quán)人是否可以主張購房優(yōu)先權(quán)?首先需要明確的是，購房人也并非一定能夠享有購房優(yōu)先權(quán)。根據(jù)原《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)》第2條“消費(fèi)者交付購買商品房的全部或者大部分款項(xiàng)后，承包人就該商品房享有的工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)不得對(duì)抗買 ·以房抵債的債權(quán)人不享有購房優(yōu)先權(quán)，其債權(quán)是否就必然屬于普通債權(quán)？ 以房抵債的債權(quán)人是否享有其他優(yōu)先權(quán)（如抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)等），應(yīng)根據(jù)其原債權(quán)情況具體分析。根據(jù)目前最高人民法院的觀點(diǎn)，債權(quán)人與債務(wù)人簽訂以房抵債合同并不當(dāng)然消滅原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，只是雙方當(dāng)事人設(shè)立了一項(xiàng)新債，且新債與原債并存，當(dāng)新債得以清償時(shí)原債權(quán)債務(wù)關(guān)系消滅。由于在破產(chǎn)程序中，未履行完畢（完成抵債房屋產(chǎn)權(quán)的變動(dòng)）的以房抵債合同已經(jīng)無法繼續(xù)履行，關(guān)于其債權(quán)的性質(zhì)應(yīng)該根據(jù)原債權(quán)的性質(zhì)進(jìn)行認(rèn)定。 ·員工與企業(yè)約定競業(yè)限制，企業(yè)不支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，勞動(dòng)者是否可以申請解除競業(yè)限制？ 《關(guān)于勞動(dòng)人事爭議仲裁與訴訟銜接有關(guān)問題的意見（一）》第二十一條規(guī)定：“當(dāng)事人在勞動(dòng)合同或者保密協(xié)議中約定了競業(yè)限制和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，勞動(dòng)合同解除或者終止后，因用人單位的原因?qū)е氯齻€(gè)月未支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，勞動(dòng)者請求解除競業(yè)限制約定的，勞動(dòng)人事爭議仲裁委員會(huì)、人民法院應(yīng)予支持。” ·什么是競業(yè)限制？ 競業(yè)限制是用人單位對(duì)負(fù)有保守用人單位商業(yè)秘密的勞動(dòng)者，在勞動(dòng)合同、知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬協(xié)議或技術(shù)保密協(xié)議中約定的競業(yè)限制條款，即：勞動(dòng)者在終止或解除勞動(dòng)合同后的一定期限內(nèi)不得在生產(chǎn)同類產(chǎn)品、經(jīng)營同類業(yè)務(wù)或有其他競爭關(guān)系的用人單位任職，也不得自己生產(chǎn)與原單位有競爭關(guān)系的同類產(chǎn)品或經(jīng)營同類業(yè)務(wù)。限制時(shí)間由當(dāng)事人事先約定，但不得超過二年。競業(yè)限制條款在勞動(dòng)合同中為延遲生效條款，也就是勞動(dòng)合同的其他條款法律約束力終結(jié)后，該條款開始生效。競業(yè)限制的人 >>更多... |
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