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專業(yè)推薦法律常識:
·銀行房屋抵押貸款風(fēng)險?
  銀行房屋抵押貸款風(fēng)險?一、違約風(fēng)險  違約風(fēng)險包括被迫違約和理性違約。被迫違約是指借款人的被動行為,支付能力理論認為導(dǎo)致被迫違約是因為支付能力不足。這說明借款人有還款的意愿,但無還款的能力。理性違約是指借款人主動違約,權(quán)益理論認為在完善的資本市場上借款人可僅通過比較其住房中特有的權(quán)益與抵押貸款債務(wù)的大小,作出違約與否的決策。當(dāng)房地產(chǎn)市場價格上升時,借款人可以轉(zhuǎn)讓房屋還清貸款,收回成本并能掙取一定的利潤;當(dāng)房地產(chǎn)市場價格下降時,借款人
·贍養(yǎng)費內(nèi)容包括
  贍養(yǎng)費內(nèi)容包括  要知道,老人的贍養(yǎng)費咋算,就得首先知道,支付的贍養(yǎng)費都包括哪些費用。法定贍養(yǎng)費的給付內(nèi)容主要有:  1、老年人基本贍養(yǎng)費。主要包括老年人必然發(fā)生的衣、食費用及日常開支;  2、老年人的生病治療費用。老年人為贍養(yǎng)糾紛起訴至法院時,人民法院對其已經(jīng)發(fā)生的醫(yī)療費及已患一些慢性病將來必需支出的相對確定的藥費,應(yīng)當(dāng)作為給付內(nèi)容確定由贍養(yǎng)人承擔(dān)。而對今后可能發(fā)生的大額醫(yī)療費,其發(fā)生金額、時間處于不確定狀態(tài)。故一般不能判決支
·承諾部分還款是否中斷訴訟時效?
  承諾部分還款是否中斷訴訟時效?一、承諾部分還款是否中斷訴訟時效?可能會中斷訴訟時效;訴訟時效因提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷。從中斷時起,訴訟時效期間重新計算。可以引起訴訟時效中斷的法定事由有以下三種:1、提起訴訟,指權(quán)利人向法院或者仲裁機構(gòu)提出請求,申請給予法律上的保護。2、當(dāng)事人一方提出請求,即權(quán)利人向?qū)Ψ街鲝垯?quán)利、提出履行義務(wù)的要求。3、當(dāng)事人同意履行義務(wù)。如果只是部分履行部分不履行
·司法實踐上如何處理離婚彩禮糾紛?
  “彩禮”的表述并非一個規(guī)范的法律用語,人民法院審理的彩禮糾紛案件的案由按照有關(guān)規(guī)定被定為“婚約財產(chǎn)糾紛”。婚前給付彩禮的現(xiàn)象在我國還相當(dāng)盛行,已經(jīng)形成了當(dāng)?shù)氐囊环N約定俗成的習(xí)慣。而彩禮糾紛,具體是指男女雙方在相識戀愛期間,一方因特定原因而從對方獲得數(shù)額較大的財物,在雙方不能締結(jié)婚姻時,財產(chǎn)受損的一方請求對方退還財物而發(fā)生的糾紛。那么,離婚時彩禮能否返還?離婚時彩禮返還的條件?離婚時不返還彩禮的情形?彩禮,是夫妻一方婚前給與另一方的財物。性質(zhì)
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