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| 婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外 |
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| ·申請頒發拆遷許可證的律師函 市建設局：xx建設局因xx大道新建道路工程建設工作開展需要對工程范圍內的房屋進行拆遷，申請人委托xx律師事務所辦理許可證事宜，作為委托人，我在查閱了其依法向貴局報送的資料的基礎上，致函貴局，請予以依法頒發許可證為感。一、拆遷許可是行政許可行為，只要符合法定條件，許可機關應依法予以許可。根據根據國務院令第305號公布的《城市房屋拆遷管理條例》第七條第一款規定， 申請領取房屋拆遷許可證的，應當向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門 ·拆遷許可證由哪個部門頒發 根據《城市房屋拆遷管理條例》關于房屋拆遷許可證的有關規定，我部制定了《房屋拆遷許可證》的標準文本?，F對印制和頒發的有關事項通知如下：１．《房屋拆遷許可證》由各省、自治區、直轄市建委（建設廳）按照建設部制定的標準文本（見附件）統一組織實施。２．各省、自治區、直轄市建委（建設廳），根據《城市房屋拆遷管理條例》規定的審批內容和程序，結合本地的實際情況，作出申請和頒發《房屋拆遷許可證》的具體規定。３．縣級以上地方人民政府房屋拆遷主管部門要嚴格按照《 ·拆遷許可證的程序規定 一.頒發拆遷許可證的程序法律規定。建設行政主管部門為開發企業頒發拆遷許可證是一種行政許可行為。《山東省城市房屋拆遷管理條例》第十一條的規定，頒發拆遷許可證前應當舉行聽證?！缎姓S可法》第四十六條規定，法律、法規、規章規定實施行政許可應當聽證的事項，或者行政機關認為需要聽證的其他涉及公共利益的重大行政許可事項，行政機關應當向社會公告，并舉行聽證。第四十七條規定，行政許可直接涉及申請人與他人之間重大利益關系的，行政機關在作出行政許可決定前，應當 ·頒發《房屋拆遷許可證》的前置條件 根據《城市房屋拆遷管理條例》第7條的規定，拆遷人應當提交建設項目批準文件、建設用地規劃許可證、國有土地使用權批準文件、拆遷計劃和拆遷方案以及辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明?！ ∮行┑胤揭粤⒎ɑ蛘咂渌问缴米钥s小上述前置文件，違背國務院辦公廳《關于控制城鎮房屋拆遷規?！栏癫疬w管理的通知》（國辦發[2004]46號文）中“地方政府不得違反法定程序和法律規定，以政府會議紀要或文件代替法規確定的拆遷許可要件及規劃變更，擅自擴 ·對拆遷評估有異議可申請復核 拆遷當事人對估價結果有異議的，自收到估價報告之日起5日內，可以向原估價機構書面申請復核估價，也可以另行委托估價機構評估。若對復核估價或重新評估價格仍有異議的，可以向被拆遷房屋所在地的房地產價格評估專家委員會申請技術鑒定。 >>更多... |
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