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姑蘇區(qū)蘇州碑刻博物館行政訴訟律師
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蘇州姑蘇區(qū)蘇州碑刻博物館行政訴訟法律咨詢
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行政訴訟法律常識:
·未經(jīng)配偶同意,以家庭財產(chǎn)為他人提供擔(dān)保的系無權(quán)處分,對配偶不具有法律約束力
  未經(jīng)配偶同意,以家庭財產(chǎn)為他人提供擔(dān)保是否有效?若有效是否對夫妻雙方均有法律約束力?夫妻一方作為保證人在保證合同中簽名,其個人在提供擔(dān)保時無需征得配偶即財產(chǎn)共有人的同意,配偶在該保證合同中未簽字并不影響簽字一方個人保證責(zé)任的成立與生效,簽字一方以個人財產(chǎn)提供的擔(dān)保的意思表示合法有效。但其在未征得配偶即財產(chǎn)共有人同意的情形下,承諾以家庭財產(chǎn)為他人提供擔(dān)保,系無權(quán)處分,配偶對此不予追認(rèn)的,該承諾無效,并對配偶不具有法律約束力。
·名義借款人與實(shí)際借款人不一致,應(yīng)當(dāng)怎么辦
  出借人與名義借款人簽訂借款合同的,在名義借款人未向出借人披露實(shí)際借款人的情況下,根據(jù)合同相對性原則,還款責(zé)任由名義借款人獨(dú)立承擔(dān)。名義借款人履行償還責(zé)任后,可以向?qū)嶋H借款人追償。《中華人民共和國民法典》第四百六十五條依法成立的合同,受法律保護(hù)。依法成立的合同,僅對當(dāng)事人具有法律約束力,但是法律另有規(guī)定的除外。第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款并支付利息的合同。第九百二十五條受托人
·用錄音錄像立遺囑應(yīng)注意哪些?
  民法典第1137條規(guī)定:“以錄音錄像形式立的遺囑,應(yīng)當(dāng)有兩個見證人在場見證。遺囑人和見證人應(yīng)當(dāng)在錄音錄像中記錄其姓名或者肖像,以及年、月、日。”因此,在通過錄音錄像形式訂立遺囑時,應(yīng)當(dāng)注意滿足以下幾個條件:(1)通過錄音設(shè)備、錄像設(shè)備對遺囑人和見證人的聲音、影像完整錄制和保存,同時保證原始載體的完整性。比如通過錄音筆錄音或者通過手機(jī)錄像,既要保證錄制設(shè)備完好,也要保證錄音錄像文件無修改編輯等操作。另外需要特別注意的是,錄像遺囑還需要錄制
·打印遺囑注意事項(xiàng)
  《中華人民共和國民法典》出臺后,打印遺囑成為一種新的遺囑形式,而不再被歸類于自書遺囑或代書遺囑。民法典第1136條規(guī)定:“打印遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應(yīng)當(dāng)在遺囑的每一頁簽名,注明年、月、日。”《最高人民法院關(guān)于適用時間效力的若干規(guī)定》第15條規(guī)定:“民法典施行前,遺囑人以打印方式立的遺囑,當(dāng)事人對該遺囑效力發(fā)生爭議的,適用民法典第一千一百三十六條的規(guī)定,但是遺產(chǎn)已經(jīng)在民法典施行前處理完畢的除外。”由此,對于打印遺囑而
·新冠疫情期間逾期交房不可抗力的認(rèn)定
  關(guān)于新冠疫情對合同履行的影響,最高人民法院作出了在一定條件下構(gòu)成不可抗力的表述:在適用法律時,應(yīng)當(dāng)綜合考量疫情對不同地區(qū)、不同行業(yè)、不同案件的影響,準(zhǔn)確把握疫情或者疫情防控措施與合同不能履行之間的因果關(guān)系和原因力大小。疫情或者疫情防控措施直接導(dǎo)致合同不能履行的,依法適用不可抗力的規(guī)定,根據(jù)疫情或者疫情防控措施的影響程度部分或全部免除責(zé)任。對此,在政府啟動重大突發(fā)公共衛(wèi)生事件一級響應(yīng)期間,政府采取了相應(yīng)的措施進(jìn)行疫情防控,從而導(dǎo)致大多數(shù)非必要
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