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洛陽西工區唐宮路街道房產糾紛法律咨詢
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房產糾紛法律常識:
·警惕加盟連鎖的騙局
  連鎖總部最喜歡抓住創業者圖省事,賺大錢的心理,廣告上面大肆宣傳,:某某國際連鎖機構、來自日本、韓國、法國、美國、香港、臺灣等等國家或者地區的著名國際品牌,或者是境外某公司國內分公司等等,此類的加盟連鎖公司您一定要小心了越是打著國際品牌或者國外背景的公司越有可能是騙子。現在想到臺灣、香港、韓國、日本、法國等地去注冊一個公司很簡單,不要輕信這些所謂的國際連鎖機構。很多城市的高檔寫字樓里租用辦公樓,裝修豪華,人來人往,各類資料齊全
·企業職工除名程序
     在《企業職工獎懲條例》里除名是由用人單位提出與無正當理由曠工的職工終止勞動關系的一種行政處理方式。它不屬于行政處分,是指職工無正當理由曠工超過一定期間,單位依法從職工名冊中除掉其姓名。   除名的條件是:(1)職工經常曠工沒有正當理由;(2)經批評教育無效;(3)達到規定的曠工天數,即連續曠工時間超過15天,或者1年以內累計曠工時間超過30天。在計算連續曠工時間時,可以
·外國法院涉及中國公民的離婚判決是否生效?
     對外國法院涉及中國公民的離婚判決,須由我國人民法院對外國法院離婚判決裁定承認后才在我國生效。中國公民向人民法院申請承認外國法院離婚判決,經審查,如該外國法院判決不違反我國法律的基本準則或我國國家、社會利益,裁定承認其效力;否則,裁定駁回申請。裁定后不得上訴。 相關法律規定如下:《中華人民共和國民事訴訟法》第265條規定:“外國法院作出的發生法律效力的判決、裁定,需要中華人民共和國人民法院承
·買房人“跳單” 不違約,無需支付中介費
  《購房委托書》屬居間合同,禁止“跳單”本意是維護中介利益,這條認定有效。但衡量買方是否“跳單”違約,關鍵還是看買方是否利用了該中介公司提供的房源信息、機會等條件。如果買方并沒有利用該中介公司提供的信息、機會等條件,而是通過其他正當途徑獲得同一房源信息,則買方有權選擇報價低、服務好的中介公司促成房屋買賣合同的成立,而不構成“跳單”違約。律師認為,根據習慣和行業慣例,《購房委托書》實質上只是個看房協議書,《購房委托書》約定,看房滿意
·著作財產權的補償
  對著作財產權的補償,實踐中主要采取如下做法:參考最高報酬標準;參考版稅率;參考侵權人所得利潤;參考侵權人所造成的著作權人的經濟損失;依法官意志進行確定。1、以合理的轉讓費、使用費、許可費等收益報酬作為賠償標準著作權的使用費、轉讓費等一般有關主管部門都有一定的標準,或者當事人之間存有可以比照的合同標準,以及同行業、同等水平的其他單位的使用費標準。2、依稿酬標準進行賠償實踐中,法院計算被侵權的字數
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