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| 婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng)工傷.公司.法律顧問(wèn).合同.債權(quán)債務(wù).投資.金融保險(xiǎn).期貨證券.房產(chǎn).建筑工程.土地糾紛.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政訴訟.知識(shí)產(chǎn)權(quán).專利商標(biāo).海商海事.涉外法務(wù).國(guó)際貿(mào)易 |
| ·哪些財(cái)產(chǎn)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn) 哪些財(cái)產(chǎn)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)我國(guó)《婚姻法》對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)制采取的是法定財(cái)產(chǎn)制與約定財(cái)產(chǎn)制的相結(jié)合的制度，并明確規(guī)定，在沒(méi)有約定或約定不明確時(shí)，才適用法定財(cái)產(chǎn)制。即夫妻之間有關(guān)婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)約定的看約定，沒(méi)有約定的或約定不明的，按法律規(guī)定來(lái)判定。根據(jù)《婚姻法》及其司法解釋的規(guī)定，我們總結(jié)歸納出以下幾點(diǎn)：1、婚后取得的工資、獎(jiǎng)金、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收益，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、個(gè)人財(cái)產(chǎn)的婚后投資收益和勞務(wù)增值應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn);個(gè)人財(cái)產(chǎn)的孳息和自然增值則應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻個(gè) ·合同中可以約定毀約的違約金嗎？ 合同中可以約定毀約的違約金嗎？當(dāng)事人可以在合同中約定，一方違反合同時(shí)，向另一方支付一定數(shù)額的違約金;也可以約定對(duì)于違反合同而產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。《民法典》第四百七十九條當(dāng)事人雙方都違反合同的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四百八十條當(dāng)事人一方因另一方違反合同而受到損失的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大;沒(méi)有及時(shí)采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，無(wú)權(quán)就擴(kuò)大的損失要求賠償。第四百八十一條當(dāng)事人一方未按期支付合同規(guī)定的應(yīng)付金額或者與合 ·剛簽完租房合同房東就要?dú)Ъs怎么辦 剛簽完租房合同房東就要?dú)Ъs怎么辦1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付月租金0.5%的滯納金。3、由于甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方 ·加盟時(shí)簽了合同想毀約怎么辦? 加盟時(shí)簽了合同想毀約怎么辦?依據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，簽訂加盟合同后，如果加盟方想毀約的，可以協(xié)商處理，如果協(xié)商不成毀約的，要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。《中華人民共和國(guó)合同法》第七十七條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。第七十八條當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損 ·對(duì)于雙方簽訂的買(mǎi)賣合同能毀約嗎？ 對(duì)于雙方簽訂的買(mǎi)賣合同能毀約嗎？不能隨時(shí)的毀約，如果毀約就需要支付違約金，當(dāng)事人以約定的違約金過(guò)高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過(guò)造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少;當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。二、購(gòu)房合同無(wú)效情形有哪些？1、無(wú)民事行為能力人所簽訂的房屋買(mǎi)賣合同。2、限制行為能力人未取得法定代理人的同意簽訂的房屋買(mǎi)賣合同。限制行為能力人只能進(jìn)行與其年齡、智力、精神狀況相適應(yīng)的民事活動(dòng),他 |
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