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| ·一、買賣不破租賃保證金及繳納之后可以被退還嗎? 一、買賣不破租賃保證金及繳納之后可以被退還嗎?買賣不破租賃保證金及繳納之后可以被退還，定金和保證金分屬兩個不同的法律概念，兩者的法律效力、法律后果、適用原則、數額標準及目的均不盡相同。定金是指合同當事人約定以交付一定數額的金錢作為質物以擔保合同債務的履行。從其內容和《民法通則》《合同法》《擔保法》等關于定金的規定來看，它不是擔保物權，也不是保證擔保，而是一種特殊的金錢擔保，即金錢質。二、不動產租賃的限制有哪些從買賣不破租賃原則產 ·一、法律規定遺囑繼承無需公示嗎? 一、法律規定遺囑繼承無需公示嗎?需要公示，具體情況如下：1，法律沒有規定遺囑必須在什么時間公布，一般是在被繼承人去世后，繼承開始時公布遺囑2，如果在繼承開始后，有人隱匿遺囑，損害其他繼承人權利的，可以在知道或者應當知道其權利被侵犯之日起二年內提起訴訟3，可以參考《民法典》相關規定：第一千一百二十一條繼承從被繼承人死亡時開始。第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議 ·冒充軍人招搖撞騙和招搖撞騙罪區別是什么？ 冒充軍人招搖撞騙和招搖撞騙罪區別是什么?冒充軍人招搖撞騙是指以謀取非法利益為目的，冒充軍人招搖撞騙的行為。具體表現形式多種多樣，如穿戴軍人服飾行騙，使用偽造的軍人證件行騙，等等。構成本罪，行為人既要有冒充軍人的行為，又要有招搖撞騙的活動。如果行為人僅僅為了滿足自己的虛榮心而冒充軍人，沒有進行招搖撞騙的活動，則不構成犯罪。招搖撞騙罪，是指為謀取非法利益，假冒國家機關工作人員的身份或職稱，進行詐騙，損害國家機關的威信及其正常活動的行為。區分罪與 ·一、買賣不破租賃的期限是否有規定? 一、買賣不破租賃的期限是否有規定?買賣不破租賃的期限沒有規定，最高人民法院《關于貫徹執行民法通則若干問題的意見》第118條規定：“出租人出賣房屋，應提前3個月通知承租人，承租人在同等條件下，享有優先購買權;出租人未按此規定出賣房屋，承租人可以請求人民法院宣告該房屋買賣無效。”《民法總則》第一百八十八條對訴訟時效的規定：向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。《民法通則》第一百三十六條規定下列的訴訟時效期間為一年：(1 ·分公司簽訂合同風險防范的辦法是什么？ 分公司簽訂合同風險防范的辦法是什么?為保證合同的履行，在與分公司簽訂合同之時，第三人可以要求加蓋總公司印章，或在合同未履行前，要求公司進行追認。合同簽訂后尚未履行的，另外，分公司以自己的名義對外簽訂的保證合同因無效。分公司不具有企業法人資格，其民事責任由公司承擔。在司法實踐中，為便于執行，第三人可以將總公司與分公司列為共同被告。二、具體情況1、有營業執照的分公司A、合同效力：分公司雖然不具備獨立的法人資格，但是依照法律的規定進行登記，取得 |
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