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一方婚前按揭購房，婚后共同還貸，該如何分割？ 婚前以個人名義簽訂購房合同，支付首付款，按揭貸款購房并將房屋登記在個人名下，但婚后夫妻雙方共同償還貸款，因此，上述房屋中有一部分屬于你的個人財產(首付部分以及尚未還清貸款部分)，但也有一部分具有夫妻共同財產的屬性(夫妻于婚姻關系存續期間共同還貸部分)。最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋(一)》第七十八條第一款規定：“夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登
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對夫妻之間的房產贈與行為，究竟是按《民法典》合同編的贈與處理，還是按照《民法典》第一千零六十五條的約定處理？ 無論夫妻雙方約定將一方所有的房產贈與對方的比例是多少，都屬于夫妻之間的有效約定，實質上都是一種贈與行為。問題是這種有效的贈與約定是否可以撤銷?夫妻之間贈與的標的包括動產和不動產，《民法典》贈與合同一章對贈與問題進行了比較詳盡的規定，如“贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與”“贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續”“經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，
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如何理解夫妻共同所有房屋？ 夫妻共同所有房屋，從字面意義而言，是指夫妻共同對房屋擁有所有權。按大陸法系民法理論，所有權可以從質和量上加以分割。當所有權的部分權能與所有權分立而非所有權享有時，是所有權的質的分割，如日耳曼法上的“上級所有權”與“下級所有權”，以及在所有權上復設定抵押權、地役權等，皆屬于所有權的質的分割；而當同一財產由兩人或兩人以上的數人共同享有所有權時，則為所有權的量的分割。所有權量的分割即一般意義上的共有。根據《民法典》第297條、第298條和第299
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福利待遇何時終止？ 離職時員工的五險一金和檔案的處理如下，具體的全國各地的實際情況大同小異，但應該以當地為準，因此，當事人應該去當地咨詢一下:1、養老保險轉移手續《關于城鎮企業職工基本養老保險關系轉移接續暫行辦法》規定養老保險采用“雙轉移”模式，轉移手續如下：一是攜帶包括參保人員居民身份證、解除勞動關系證明、居民戶口簿等相關證明材料，到目前所在地的社保經辦機構打印《基本養老保險參保繳費憑證》；二是帶齊這些手續，填寫《轉移接續申
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征繳社會保險費是否屬于法院受案范圍？ 社會保險費征繳屬于行政部門職責范圍，不屬法院民事訴訟受案范圍，起訴要求補繳，法院不予審理。勞動者在工作滿一年后非本人意愿中斷就業的情況下，可以依法享受失業保險待遇，用人單位未予繳納失業保險費的，應當予以賠償。《勞動法》第100條規定：“用人單位無故不繳納社會保險費的，由勞動行政部門責令其限期繳納；逾期不繳的，可以加收滯納金。”《社會保險費征繳暫行條例》第26條規定：“繳費單位逾期拒不繳納社會保險費、滯納金的，由勞動保障行政部門或者稅
