誤區一 業主委員會全能
業主大會和業主委員會的活動應是在物業管理活動的范圍內，而不應該超出這個范疇。業主委員會超出職權范圍的活動，不受支持和法律保護。
誤區二 “公德意識”不重要
對小區的愛護是業主共同的利益。公共部位的地面臟了，有可能只是某些人不注意造成的。要維護好小區環境，需要每個業主都從自身做起。
誤區三 要“低價格”的“高服務”
物業服務是有償服務。業主要從市場經濟規律分析物業管理的得與失，而不是一味地片面追求好的服務，而不愿交納相應的服務費用或是一廂情愿地壓低價格，這樣只能造成物業公司的低質量服務。
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