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| 婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外 |
| 婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外.國際貿易 |
| ·關于商品房產權證的辦理 我國《物權法》第九條規定：“不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。”因此，對房屋進行產權登記并領取房產證，這是業主對自己購買的房屋行使所有權，以及對房屋享有占有、使用、收益和處分的權利的根本保障。國務院頒布的《城市房地產開發經營管理條例》第33條規定：“預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續；現售商品房的購買人應 ·開發商不給辦房產證，該怎么辦？ 業主向政府有關部門查詢了解相關情況，查清辦不了房產證的原因。一般來說，開發商無德，政府監管部門失職，都有可能導致已購房屋辦不了房產證。比如由于違規開發、建房手續不全，或者是沒有按規劃建房，沒有按當初審批下來的諸如容積率之類建房，還有開發商欺詐已將房屋抵押等都有可能成為未辦理房產證的原因。無論如何，這些都是開發商一方造成，其已構成違約；業主一般來說均無責任，業主有權要求其承擔違約責任、賠償損失。如果開發商實在無法解決其存在的問題， ·商場發錯貨物，是否可以要求退回？ 商場對賣錯的東西商家有權收回。《中華人民共和國民法通則》第59條規定：“下列民事行為，一方有權請求人民法院或者仲裁機關予以變更或者撤銷；（一）行為人對行為內容有重大誤解的；（二）顯失公平的。被撤銷的民事行為從行為開始起無效。” 所謂重大誤解，最高人民法院《關于貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見（試行）》第71條作出了明確解釋，該條規定：“行為人因對行為的性 ·種植罌粟是否構成犯罪？ 楊某聽說罌粟煎制成藥能治牙痛，因其多年受牙病困擾，未曾治愈，便找來一把罌粟種子種植在自己家屋后。后該片罌粟被當地公安機關發現并動員其鏟除，經清點共有罌粟700多株。楊某也因此被判處有期徒刑1年，罰金1000元。鴉片、海洛因、嗎啡等麻醉性藥品具有兩重性，用之得當，可心治病，減輕病人的痛苦，反之就會成癮，毒害身體。因此，對用于提煉這些麻醉藥品的罌粟等原植物的種植，國家實行嚴格的管制，只準由指定的單位進行小面積種植，非經批準，其他任何 ·醫療糾紛中對鑒定結果不服的，該如何處理？ 在醫療糾紛的訴訟過程中，當事人對法院委托的鑒定機構鑒定出來的結果不服，是要求重新鑒定，還是申請再次鑒定？可以先申請重新鑒定，如果不被采納，可以再申請再次鑒定。但是要注意不要超過時限的規定。《醫療事故技術鑒定暫行辦法》第三十九條：“醫學會對經衛生行政部門審核認為參加鑒定的人員資格和專業類別或者鑒定程序不符合規定，需要重新鑒定的，應當重新組織鑒定。重新鑒定時不得收取鑒定費。 >>更多... |
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