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| 婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外 |
| 婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外.國際貿易 |
| ·房屋中介機構需承擔的法律責任 中介公司的職員因過錯給承租人造成了損失，承租人可以找中介公司承擔責任。中介公司作為雇主，不得以職員個人責任為由推脫，中介公司自然也不能聲稱已將該職員開除而推卸責任。如果中介機構是出于故意而提供了不實的信息，作出了違法的行為，給承租人造成了經濟損失，那么中介機構應當承擔民事或者行政責任，甚至刑事責任。對于給承租人造成的損失，中介機構應當予以賠償。如果中介機構在提供服務的過程中有欺詐行為，承租人可以要求中介機構雙倍賠償。因出租人提供 ·買房中的中介陷阱 一、中介陷阱 1、采用欺騙手段截留客戶資金，將其非法占有或用于投資、轉貸等風險項目。房屋中介公司要求買房者將購房保證金、首付款、購房款等存入中介公司指定賬戶，由他們“代為保管”，利用辦理購房手續的時間差，從事投資、轉貸等風險項目，獲取中短期收益。 & ·選擇訴訟離婚的情形 訴訟離婚，即通過到人民法院起訴的方式，經過法院審理后，以判決書或是調解書的方式來強制解除婚姻關系。 在下面狀況下，必須通過訴訟解除婚姻： （1）離婚只是單方意愿，對方根本不同意離婚。 （2）雙方對離婚無異議，但對財產的分割、債務的承擔、子女的撫養無法達成一致意見的。 ·勞務關系中人身損害賠償的責任問題 根據《中華人民共和國侵權責任法》第三十五條的規定：“個人之間形成勞務關系，提供勞務一方因勞務造成他人損害的，由接受勞務一方承擔侵權責任。提供勞務一方因勞務自己受到損害的，根據雙方各自的過錯承擔相應的責任”。所謂勞務關系，是勞動者與用工者根據口頭或者書面約定，由勞動者向用工者提供一次性的或者特定的勞動服務，用工者依約向勞動者支付勞動報酬的一種有償服務的法律關系，具有一次性、勞動關系持續時間短、雙方地位平等等特點。本案中周某與夏某達成口頭約 ·物業費的收繳對象 物業公司在提供了物業服務以后，該向哪些人收取物業費呢？1、通常情況下，小區入住之時，前期物業服務企業便開始為小區業主提供物業服務，而業主在購買房屋之時便簽訂了前期物業服務合同，成為了物業服務合同的委托方。作為物業服務合同的締約主體，業主有權獲取物業服務企業的服務，也有義務向其支付對價，依照合同約定交納物業費。2、開發商也可能需要承擔物業費。如果小區入住之時，如果開發商仍然有沒有 >>更多... |
