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房屋拆遷 | 拆遷許可 | 拆遷程序 | 拆遷評估 | 拆遷補償 | 拆遷安置 | 強制拆遷 | 違章建筑工程 | 拆遷維權 |

⊙拆遷維權知識：

·房屋拆遷行政許可訴訟案件的管轄
        房屋拆遷行政許可訴訟案件，有三種情況，一種是因不服房屋拆遷許可前置行政程序行政行為的訴訟，包含有對建設項目批準文件不服、對國有土地使用權不服和對建設用地規(guī)劃許可

·被拆遷人的權利
        （1）拆遷許可證的知情權：    即拆遷許可證頒發(fā)后，拆遷人應就拆遷許可證的拆遷范圍、拆遷期限，補償資金、價格評估、及拆遷方面的法律、政策向被拆遷

·拆遷房屋承租人如何維權？
        《城市房屋拆遷管理條例》第十三條規(guī)定:“拆遷人與被拆遷人應當依照本條例的規(guī)定,就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項

·拆遷行政行為的合法性審查
        “合法性”審查的范圍，按行政訴訟庭審的程序，主要分為四個方面：受理裁決是否屬于被訴行政機關的職權范圍；裁決是否擁有充分的事實依據(jù)即證據(jù)；裁決程序是否合法；裁決適

·拆遷當事人何時可以申請裁決？
        在區(qū)、縣國土房管局公告的搬遷期限內，拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，自搬遷期限期滿之日起至拆遷許可證規(guī)定的拆遷期限屆滿

·南京市國有土地上房屋征收與補償辦法[2012]
            市政府關于印發(fā)南京市國有土地上房屋征收與補償辦法的通知        寧政規(guī)字（2012）13號 &nb

·申請行政裁決需要提交哪些文件？
        1．裁決申請書2．法定代表人的身份證明3．被拆遷房屋權屬證明材料4．被拆遷房屋的估價報告5．對被申請人的補償安置方案6．&

·拆遷糾紛行政訴訟，原告的舉證責任是什么？
        在行政訴訟中，原告的舉證責任有限，主要對下列事項承擔舉證責任（1）證明起訴符合法定條件，但被告認為原告起訴超過起訴期限的除外；（2）在起訴被告不作為的案件中，證明

·臨時建筑拆遷補償糾紛案實務
        一、案情簡介　　原告：南京市某公司　　被告：南京市拆遷管理辦公室(下稱：市拆遷辦)　　第三人：南京市某開發(fā)公司　　2010年1月原告經南京市規(guī)劃局批準，修建了一

·哪些情形下行政裁決應中止？
        有下列情形之一的，中止裁決并書面告知當事人：（一）發(fā)現(xiàn)新的需要查證的事實；（二）裁決需要以相關裁決或法院判決結果為依據(jù)的，而相關案件未結案的；（三）作為自