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工程總包分包 | 勞務分包 |

⊙工程總包分包知識：

 ·建設總承包合同的訂立和履行
        建設工程總承包合同的訂立：    建設工程總承包合同通過招投標和直接發(fā)包兩種方式訂立。通過招投標訂立的合同在發(fā)包時對項目的內容、要求已經比較明確

 ·轉包合同無效是否影響承包合同效力
        1.承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效,但并不影響承包人與發(fā)包人之間合同的效力

 ·哪些行為屬于違法實施分包活動？
        《合同法》第272條規(guī)定，總承包人或者勘察、設計、施工承包人經發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。本條還和《建筑法》第29條同時規(guī)定，禁止分包單位將其

 ·合同無效，承包人能否請求實際施工人按照合同約定支付管理費
        轉包合同、違法分包合同及借用資質合同均違反法律的強制性規(guī)定，屬于無效合同。前述合同關于實際施工人向承包人或者出借資質的企業(yè)支付管理費的約定，應為無效。實踐中，有

 ·關于培育發(fā)展工程總承包和工程項目管理企業(yè)的指導意見
        建市[2003]30號   各省、自治區(qū)建設廳，直轄市建委（規(guī)委），國務院有關部門建設司，總后基建營房部，新疆生產建設兵團建設局，中央管理的有關企業(yè)：　　為

 ·總承包項目的經濟風險
        總承包項目的風險來源廣，風險因素多。識別總承包風險必須抓住重點。總承包項目風險識別的重點是經濟風險，且所有風險均可導致經濟結果。1、經濟觀念滯后帶來的風險。

江蘇 趙洋洋律師

副主任律師 執(zhí)業(yè)12年

14751692778

江蘇 王慶磊律師

副主任 法學學士

18036231135

江蘇 姜舂律師

副主任律師 執(zhí)業(yè)15年

18662891662

江蘇 徐志勇律師

雙學士 執(zhí)業(yè)21年

18168563608

上海 羅東升律師

主任律師

18516500148

建筑工程
 ·土地使用
  ├土地劃撥
  ├土地出讓
  ├土地征收
  ├土地轉讓
  ├土地承包
 ·建筑許可
 ·招標投標
 ·施工承包
  ├工程總包分包
  ├勞務分包
 ·工程管理
  ├工程監(jiān)理
  ├規(guī)劃設計
  ├工程造價
  ├材料供應
  ├合同管理
 ·房產開發(fā)
  ├項目聯(lián)建
  ├項目轉讓
  ├爛尾樓處理
 ·工程索賠
  ├質量索賠
  ├工期索賠
 ·工程欠款

⊙相關內容：
 ·轉包合同無效是否影響承包合同效力
        1.承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效,但并不影響承包人與發(fā)包人之間合同的效力。2.工程量及工程款結算金額對發(fā)包方與承

 ·合同無效，承包人能否請求實際施工人按照合同約定支付管理費
        轉包合同、違法分包合同及借用資質合同均違反法律的強制性規(guī)定，屬于無效合同。前述合同關于實際施工人向承包人或者出借資質的企業(yè)支付管理費的約定，應為無效。實踐中，有的承包人、出借資質的企業(yè)會派出財務人員等

 ·哪些行為屬于違法實施分包活動？
        《合同法》第272條規(guī)定，總承包人或者勘察、設計、施工承包人經發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。本條還和《建筑法》第29條同時規(guī)定，禁止分包單位將其承包的工程再分包；建設工程主體結構的施工

 ·關于培育發(fā)展工程總承包和工程項目管理企業(yè)的指導意見
        建市[2003]30號   各省、自治區(qū)建設廳，直轄市建委（規(guī)委），國務院有關部門建設司，總后基建營房部，新疆生產建設兵團建設局，中央管理的有關企業(yè)：　　為了深化我國工程建設項目組織實施方式改革，

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