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工程總包分包 | 勞務分包 |

⊙施工承包知識：

·農村違章建筑強拆程序是怎樣的
        我們都知道建筑物的修建必須取得相關的許可證書，沒有獲得批準的建筑物是違章建筑，根據我國的相關法律規定應當予以強制拆除。那么農村違章建筑強拆程序是怎樣的呢?為您整理

·經濟的發展勢必會帶來的建筑行業的興起，實業是每個行業能得以快
        經濟的發展勢必會帶來的建筑行業的興起，實業是每個行業能得以快速發展的基礎。在建筑行業里，建設工程單位的數量多，那么在雇傭這些建設團隊的時候，需要進行篩選。在法律

·建筑工程合同無效逾期竣工的，發包人能否要求賠償工期拖延損失？
        １、承包人未取得建筑施工企業資質或者超越資質等級的。常見的具體情形有：（１）沒有取得建筑施工企業資質等級的單位或個人，冒用、盜用具有資質等級的建筑施工企業的

·建筑合同違約賠償金如何計算
        建筑合同違約賠償金如何計算違約金的數額是雙方預先確定的;違約金是—種違約后的補救措施;違約金的支付是獨立于履行行為之外的給付。換言之，只要當事人無特別約定，支付違

·對違章建筑的界定與處理是怎樣的
        不管是在農村還是在城鎮都存在很多違章建筑，如何判斷您的建筑是否屬于違章建筑，政府會對違章建筑如何處理以及對違章建筑的對策。對違章建筑的界定與處理、對策，我們將在

·建筑公司法人職責是什么?
        建筑公司法人職責是什么?建筑公司負責開展商品房項目建設，一般規模都比較大。在建筑公司內部，總經理或者董事長擔任公司法人。作為公司對外形象代表，公司法人不是好當的

·違章建筑遭遇強拆如何維權？
        違章建筑遭遇強拆如何維權？違法的建筑是不受法律保護的，城市管理部門有權對違法的建筑進行拆除，如果買受人知道是違法建筑還購買的，被強拆時是不受保護的，只能與出售人

·建筑裝飾材料購銷合同范文是怎樣的?
        建筑裝飾材料購銷合同范文是怎樣的?建筑裝飾材料購銷合同需方：(以下簡稱甲方)供方：(以下簡稱乙方)甲乙雙方本著平等互助，誠實首信的原則，根據中華人民共和國民法

·違章建筑定義是怎樣的
        你知道什么是違章建筑嗎?我們的周圍經常會出現一些違章建筑，然后被相關部門強行拆除。為了幫助您正確了解違章建筑的內容，我們整理了違章建筑定義的知識，將在下文中為您詳

·建筑業勞務分包企業資質初審
        辦事程序工作流程工作要求領取表格建筑業勞務分包企業資質申請表（一份）報送資料以下資料一式一份，裝訂成冊：（1）建筑業勞務分包企

·今年，我國召開的國務院常務會議當中，對于從事建筑行業的同仁們
        今年，我國召開的國務院常務會議當中，對于從事建筑行業的同仁們來說，國家其實發布了一項和建筑行業緊密相關的事項。那就是對于工程質保金的相關規定，其實很多大型工程的

·合同無效，承包人能否請求實際施工人按照合同約定支付管理費
        轉包合同、違法分包合同及借用資質合同均違反法律的強制性規定，屬于無效合同。前述合同關于實際施工人向承包人或者出借資質的企業支付管理費的約定，應為無效。實踐中，有

·如今可能因為要修建一些新的建筑，從而遮擋了周圍已有建筑的采光
        如今可能因為要修建一些新的建筑，從而遮擋了周圍已有建筑的采光。需要注意，采光權是法律賦予房屋所有人的一種合法權利，如果因為新修建的建筑遮擋了采光的話，此時一般是

·爛尾樓”工程款的優先受償權從什么時候起算？
        根據《最高人民法院關于建設工程價款優先受償權問題的批復》的規定，建設工程承包人行使優先權的期限為六個月，自建設工程竣工之日或者建設工程合同約定的竣工之日起計算。

·一、違章建筑的界定是怎樣的
        一、違章建筑的界定是怎樣的從違章程度的不同來看，違章建筑分為兩種，一種是有土地使用權的違章建筑，也就是在自己合法取得土地使用權的土地上進行建設，但該施工建設未取

·關于培育發展工程總承包和工程項目管理企業的指導意見
        建市[2003]30號   各省、自治區建設廳，直轄市建委（規委），國務院有關部門建設司，總后基建營房部，新疆生產建設兵團建設局，中央管理的有關企業：　　為

·工程施工合同中履約保證金糾紛
            現代社會的貿易不僅大量存在，而且涉及的合同標的也越來越大。一份合同的履行，需要合同的各方嚴格按照合同的約定來履行自己的義務。可是，理想往

·違章建筑的拆除程序是什么
        違章建筑的拆除程序是什么在各省市，雖然說有關部門發現了存在違章建筑，也不可能說馬上就將這些違章建筑進行拆除。對于違章建筑的處理辦法，在我國法規當中有著相應的程序

·建筑物區分所有權的共同管理權范圍有哪些？
        建筑物區分所有權的共同管理權范圍有哪些？共有部分是建筑物區分所有的核心重要問題。根據各國建筑物區分所有權法，共有部分范圍包括：1)專有部分以外的其他部分，如門廳、

·合同無效，承包人請求實際施工人按照合同約定支付管理費的，是否應予
        轉包合同、違法分包合同及借用資質合同均違反法律的強制性規定，屬于無效合同。前述合同關于實際施工人向承包人或者出借資質的企業支付管理費的約定，應為無效。實踐中，有

·建筑公司法人的責任在我國是怎樣規定的？
        在我們的現實生活當中，不論是什么樣的人員都是需要承擔一定的社會責任的，因為他們享有一定的權利，權利和義務是相對的。比如說在我國建筑《公司法》人代表也是需要承擔一

·建筑物區分所有權專有部分的范圍有哪些？
        建筑物區分所有權專有部分的范圍有哪些？一、建筑物區分所有權專有部分的范圍有哪些？建筑物專有部分范圍：房屋、車位、攤位、規劃上專屬于特定房屋，且建設單位銷售時

·追討工程墊資可以要求支付利息嗎？
        1、承包人與發包人對于墊資利息有約定的，按照約定處理利息事宜。根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》的規定，當事人對墊資和墊資

·被掛靠人是否有權向發包人主張工程款?
        實際施工人借用被掛靠企業資質承包了案涉工程，無論從司法解釋的規定還是案件實際情況來看，被掛靠方都有權向發包人主張工程款。司法解釋規定實際施工人以發包人為被告主張

·在城市建設中，我們所看到的高樓大廈，有名的建筑。都是通過開發
        在城市建設中，我們所看到的高樓大廈，有名的建筑。都是通過開發商建筑完成的。離我們生活最近的就是我們居住的房屋。房屋是由房地產開發商建筑完成后，通過銷售服務商進行

·工人受傷，掛靠的包工頭、開發商都推卸責任，可以起訴他們嗎？
        根據最高人民法院《關于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》規定，雇員在從事雇傭活動中遭受人身損害，雇主應當承擔賠償責任。也就是說，在建筑工程施工過程

·建筑模板購銷合同怎么寫？范本是怎樣的？
        建筑模板購銷合同怎么寫？范本是怎樣的？建筑模板購銷合同書甲方：(供貨方)乙方：(購貨方)乙方因建筑需要，向甲方購買建筑模板等專業材料，根據國家《民法典》第五百

·隨著建筑行業的飛快發展，建筑行業的合同簽約越來越被人們所重視
        隨著建筑行業的飛快發展，建筑行業的合同簽約越來越被人們所重視。但由于建筑合同的解約處置失誤引發了許多糾紛案件，也給企業帶來了大量的損失。其中建設工程糾紛發包方對

·城管可以強制拆除違章建筑嗎
        城管可以強制拆除違章建筑嗎依據我國《城鄉規劃法》的規定，對于違法的建筑進行拆除時，地方人民政府可以責成城管進行強制拆除，并且對違建人員進行處罰。《中華人民共和國

·《建筑物區分所有權司法解釋》具體內容是什么？
        在日常生活中，我們購買商品房后，就成為了小區業主。因為特殊情況，有時我們會同開發商及物業公司在小區建筑物所有權上發生糾紛。為此，最高法也出臺過指導處理該類糾紛的

·借用資質的實際施工人是否有權請求發包人對其施工工程折價補償？
        沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義與發包人簽訂建設工程施工合同，在發包人知道或者應當知道系借用資質的實際施工人進行施工的情況下，發包人與借用資質的