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施工承包
·勞務分包工程中的索賠程序
·爛尾樓”工程款的優先受償權從什么時候起算？
·關于培育發展工程總承包和工程項目管理企業的指導意見
·哪些行為屬于違法實施分包活動？
·違章建筑拆除有補償嗎,哪些屬于違章建筑?
·建筑物區分所有權特征包括哪些？
·勞務分包與專業承包的區別
·建筑業勞務分包企業資質標準
·建筑公司法人職責是什么?
·怎么確定定建設工程項目的實際施工人
·建筑物區分所有權包括哪些權利
建筑物區分所有權包括哪些權利根據《民法典》規定，業主的建筑物區分所有權，包括了三個方面的基本內容：一是對專有部分的所有權。即業主對建筑物內屬于自己所有的住宅、經營性用房等專有部門可以直接占有、使用，實
·被掛靠人是否有權向發包人主張工程款?
實際施工人借用被掛靠企業資質承包了案涉工程，無論從司法解釋的規定還是案件實際情況來看，被掛靠方都有權向發包人主張工程款。司法解釋規定實際施工人以發包人為被告主張權利，突破合同相對性，系基于保護實際施工
·違章建筑拆除有補償嗎,哪些屬于違章建筑?
一、違章建筑拆除有補償嗎拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。因此，在拆遷過程中，拆遷人對拆除違章建筑不予補償。國務院公布的《國有土地上房屋征收
·建筑合同違約賠償金如何計算
建筑合同違約賠償金如何計算違約金的數額是雙方預先確定的;違約金是—種違約后的補救措施;違約金的支付是獨立于履行行為之外的給付。換言之，只要當事人無特別約定，支付違約金的行為不能替代履行合同，當事人不得在
·城管可以強制拆除違章建筑嗎
城管可以強制拆除違章建筑嗎依據我國《城鄉規劃法》的規定，對于違法的建筑進行拆除時，地方人民政府可以責成城管進行強制拆除，并且對違建人員進行處罰。《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十五條，在鄉、村莊規劃區
·建筑業勞務分包企業資質標準
一、木工作業分包企業資質標準 二、砌筑作業分包企業資質標準 三、抹灰作業分包企業資質標準 四、石制作分包企業資質標準 五、油漆作業分包企業資質標準 六、鋼筋作業分包企業資質標準 七、混凝土
·關于培育發展工程總承包和工程項目管理企業的指導意見
建市[2003]30號 各省、自治區建設廳，直轄市建委（規委），國務院有關部門建設司，總后基建營房部，新疆生產建設兵團建設局，中央管理的有關企業： 為了深化我國工程建設項目組織實施方式改革，
·工人受傷，掛靠的包工頭、開發商都推卸責任，可以起訴他們嗎？
根據最高人民法院《關于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》規定，雇員在從事雇傭活動中遭受人身損害，雇主應當承擔賠償責任。也就是說，在建筑工程施工過程中，工人受傷的，雇傭他工作的包工頭，首先
·違章建筑處理辦法
違章建筑處理辦法違章建筑是違規建造的建筑物，應該依法拆除，為了防止出現違法拆遷等情況，制定了《違章建筑處理辦法》，依據此《違章建筑處理辦法》對違章建筑物進行拆遷。我們在下文和您聊聊《違章建筑處理辦法
·建筑承包合同簽訂流程是怎樣的
建筑承包合同簽訂流程是怎樣的？建筑工程的施工一般都是由建設單位發包給施工單位施工的，雙方會就該建筑的施工承包簽訂一份合同。不過，合同的簽訂是有一定流程的，如首先建設單位應向進行招標，審核施工單位的資質
·工程分包與勞務分包的五個區別
1、勞務分包與工程分包兩者涵蓋的范圍不同 分包合同的內容或者標的不同是兩者之間最主要的區別。勞務分包的內容僅為工程施工中的勞務部分。工程分包則包含完成專業工程的所有工作包括提供專
·隨著建筑行業的飛快發展，建筑行業的合同簽約越來越被人們所重視
隨著建筑行業的飛快發展，建筑行業的合同簽約越來越被人們所重視。但由于建筑合同的解約處置失誤引發了許多糾紛案件，也給企業帶來了大量的損失。其中建設工程糾紛發包方對于工程糾紛能否解除合同，下文就建設工程糾
·爛尾樓”工程款的優先受償權從什么時候起算？
根據《最高人民法院關于建設工程價款優先受償權問題的批復》的規定，建設工程承包人行使優先權的期限為六個月，自建設工程竣工之日或者建設工程合同約定的竣工之日起計算。因此，計算工程款優先受償權的期限，最重要
·合同無效，承包人請求實際施工人按照合同約定支付管理費的，是否應予
轉包合同、違法分包合同及借用資質合同均違反法律的強制性規定，屬于無效合同。前述合同關于實際施工人向承包人或者出借資質的企業支付管理費的約定，應為無效。實踐中，有的承包人、出借資質的企業會派出財務人員等
·對違章建筑的界定與處理是怎樣的
不管是在農村還是在城鎮都存在很多違章建筑，如何判斷您的建筑是否屬于違章建筑，政府會對違章建筑如何處理以及對違章建筑的對策。對違章建筑的界定與處理、對策，我們將在下文為您詳細介紹。一、對違章建筑的界定與
·農村違章建筑強拆程序是怎樣的
我們都知道建筑物的修建必須取得相關的許可證書，沒有獲得批準的建筑物是違章建筑，根據我國的相關法律規定應當予以強制拆除。那么農村違章建筑強拆程序是怎樣的呢?為您整理了這篇文章，希望幫助您解決這方面的法律問
·航拍圖能不能作為認定違法建筑的依據？
違法建筑是指未經規劃土地主管部門批準，未領取建設工程規劃許可證或臨時建設工程規劃許可證，擅自建筑的建筑物和構筑物。國家規定，違法建筑不僅要被拆除，違建當事人還要承擔拆除違建所花費的全部費用。航拍圖能不
·今年，我國召開的國務院常務會議當中，對于從事建筑行業的同仁們
今年，我國召開的國務院常務會議當中，對于從事建筑行業的同仁們來說，國家其實發布了一項和建筑行業緊密相關的事項。那就是對于工程質保金的相關規定，其實很多大型工程的工程質保金也是一筆不小的數目，不過照現在
·勞務分包工程中的索賠程序
一、索賠證據的取得 要取得索賠證據，應對施工現場進行全面了解并搜集相關的資料。索賠資料搜集工作的重點在施工現場發生的各種異常情況記錄上，這是索賠的有力證據。一是要做好承包商所指定的各種日報表；二
·勞務分包與專業承包的區別
一是合同標的不同。專業承包的種類包括地基與基礎設施、土石方工程、建筑裝修裝飾工程、消防設施工程、建筑防水工程等60種。勞務作業分包的種類作了規定，包括木工、砌筑、抹灰、石制作、油漆、鋼筋、混凝土、腳手架
·我國違法建筑可以強拆嗎？
我國違法建筑可以強拆嗎？我們身邊存在著各種違法建筑。對于違法建筑一般是要進行拆遷的，再我們理解里面，拆遷時必須要戶主同意的，那么，我國違法建筑可以強拆嗎？那哪些部門有權拆除違法建筑呢?可能很多人對此就不
·借用資質的實際施工人是否有權請求發包人對其施工工程折價補償？
沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義與發包人簽訂建設工程施工合同，在發包人知道或者應當知道系借用資質的實際施工人進行施工的情況下，發包人與借用資質的實際施工人之間形成事實上的建設工程施工合
·建設總承包合同的訂立和履行
建設工程總承包合同的訂立： 建設工程總承包合同通過招投標和直接發包兩種方式訂立。通過招投標訂立的合同在發包時對項目的內容、要求已經比較明確具體。承包人應當根據發包人對項目的要求編
·違章建筑的拆除程序是什么
違章建筑的拆除程序是什么在各省市，雖然說有關部門發現了存在違章建筑，也不可能說馬上就將這些違章建筑進行拆除。對于違章建筑的處理辦法，在我國法規當中有著相應的程序。如果要決定拆除的話，拆除程序也必須依法
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總承包項目的風險來源廣，風險因素多。識別總承包風險必須抓住重點。總承包項目風險識別的重點是經濟風險，且所有風險均可導致經濟結果。1、經濟觀念滯后帶來的風險。習慣了計劃經濟下的固定價格、政府定價、政
·建筑物區分所有權特征包括哪些？
建筑物區分所有權特征包括哪些?建筑物區分所有權是指業主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。1、建筑物區分所有權的客體具有整體性。建筑物區分
·一、違章建筑的界定是怎樣的
一、違章建筑的界定是怎樣的從違章程度的不同來看，違章建筑分為兩種，一種是有土地使用權的違章建筑，也就是在自己合法取得土地使用權的土地上進行建設，但該施工建設未取得或超出建設、規劃部門的相關審批，另一種
·違章建筑遭遇強拆如何維權？
違章建筑遭遇強拆如何維權？違法的建筑是不受法律保護的，城市管理部門有權對違法的建筑進行拆除，如果買受人知道是違法建筑還購買的，被強拆時是不受保護的，只能與出售人協商解決。相關法律規定《中華人民共和國城
·怎么確定定建設工程項目的實際施工人
法院認為的實際施工人一般是指，對相對獨立的單項工程，通過籌集資金、組織人員機械等進場施工，在工程竣工驗收合格后，與業主方、被掛靠單位、轉承包人進行單獨結算的自然人、法人或者其他組織。若當事人僅提交了
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建筑物區分所有權專有部分的范圍有哪些？一、建筑物區分所有權專有部分的范圍有哪些？建筑物專有部分范圍：房屋、車位、攤位、規劃上專屬于特定房屋，且建設單位銷售時已經根據規劃列入該特定房屋買賣合同中的露
·轉包合同無效是否影響承包合同效力
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·什么是違章建筑
什么是違章建筑“有證合法，無證違法”，是行政機關認定違章建筑的通常做法，房屋作為國人最重要的財產之一，如此簡單、粗暴的被認定，進而喪失所有權利當然會招致很多不滿。事實上，認定公民財產是否合法，必須以
·違章建筑強制拆除程序是怎樣的
違章建筑強制拆除程序是怎樣的近年來隨著中國城市化程度的不斷深化，高樓大廈如雨后春筍般層出不窮，然而由于國民法律意識淡薄而建成的違章建筑也不少，而這些違章建筑往往面臨著被強拆的命運，我們在本文將向您詳
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在城市建設中，我們所看到的高樓大廈，有名的建筑。都是通過開發商建筑完成的。離我們生活最近的就是我們居住的房屋。房屋是由房地產開發商建筑完成后，通過銷售服務商進行售賣，最后才到我們。而并非所有人都可以建
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副主任 法學學士 
