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施工承包
·勞務(wù)分包工程中的索賠程序
·爛尾樓”工程款的優(yōu)先受償權(quán)從什么時(shí)候起算？
·關(guān)于培育發(fā)展工程總承包和工程項(xiàng)目管理企業(yè)的指導(dǎo)意見
·哪些行為屬于違法實(shí)施分包活動(dòng)？
·違章建筑拆除有補(bǔ)償嗎,哪些屬于違章建筑?
·建筑物區(qū)分所有權(quán)特征包括哪些？
·勞務(wù)分包與專業(yè)承包的區(qū)別
·建筑業(yè)勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
·建筑公司法人職責(zé)是什么?
·怎么確定定建設(shè)工程項(xiàng)目的實(shí)際施工人
·建筑物區(qū)分所有權(quán)包括哪些權(quán)利
建筑物區(qū)分所有權(quán)包括哪些權(quán)利根據(jù)《民法典》規(guī)定，業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)，包括了三個(gè)方面的基本內(nèi)容：一是對(duì)專有部分的所有權(quán)。即業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)屬于自己所有的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專有部門可以直接占有、使用，實(shí)
·被掛靠人是否有權(quán)向發(fā)包人主張工程款?
實(shí)際施工人借用被掛靠企業(yè)資質(zhì)承包了案涉工程，無(wú)論從司法解釋的規(guī)定還是案件實(shí)際情況來(lái)看，被掛靠方都有權(quán)向發(fā)包人主張工程款。司法解釋規(guī)定實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利，突破合同相對(duì)性，系基于保護(hù)實(shí)際施工
·違章建筑拆除有補(bǔ)償嗎,哪些屬于違章建筑?
一、違章建筑拆除有補(bǔ)償嗎拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償;拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。因此，在拆遷過(guò)程中，拆遷人對(duì)拆除違章建筑不予補(bǔ)償。國(guó)務(wù)院公布的《國(guó)有土地上房屋征收
·建筑合同違約賠償金如何計(jì)算
建筑合同違約賠償金如何計(jì)算違約金的數(shù)額是雙方預(yù)先確定的;違約金是—種違約后的補(bǔ)救措施;違約金的支付是獨(dú)立于履行行為之外的給付。換言之，只要當(dāng)事人無(wú)特別約定，支付違約金的行為不能替代履行合同，當(dāng)事人不得在
·城管可以強(qiáng)制拆除違章建筑嗎
城管可以強(qiáng)制拆除違章建筑嗎依據(jù)我國(guó)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定，對(duì)于違法的建筑進(jìn)行拆除時(shí)，地方人民政府可以責(zé)成城管進(jìn)行強(qiáng)制拆除，并且對(duì)違建人員進(jìn)行處罰。《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)
·建筑業(yè)勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
一、木工作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) 二、砌筑作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) 三、抹灰作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) 四、石制作分包企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) 五、油漆作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) 六、鋼筋作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) 七、混凝土
·關(guān)于培育發(fā)展工程總承包和工程項(xiàng)目管理企業(yè)的指導(dǎo)意見
建市[2003]30號(hào) 各省、自治區(qū)建設(shè)廳，直轄市建委（規(guī)委），國(guó)務(wù)院有關(guān)部門建設(shè)司，總后基建營(yíng)房部，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)建設(shè)局，中央管理的有關(guān)企業(yè)： 為了深化我國(guó)工程建設(shè)項(xiàng)目組織實(shí)施方式改革，
·工人受傷，掛靠的包工頭、開發(fā)商都推卸責(zé)任，可以起訴他們嗎？
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理人身?yè)p害賠償案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》規(guī)定，雇員在從事雇傭活動(dòng)中遭受人身?yè)p害，雇主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。也就是說(shuō)，在建筑工程施工過(guò)程中，工人受傷的，雇傭他工作的包工頭，首先
·違章建筑處理辦法
違章建筑處理辦法違章建筑是違規(guī)建造的建筑物，應(yīng)該依法拆除，為了防止出現(xiàn)違法拆遷等情況，制定了《違章建筑處理辦法》，依據(jù)此《違章建筑處理辦法》對(duì)違章建筑物進(jìn)行拆遷。我們?cè)谙挛暮湍牧摹哆`章建筑處理辦法
·建筑承包合同簽訂流程是怎樣的
建筑承包合同簽訂流程是怎樣的？建筑工程的施工一般都是由建設(shè)單位發(fā)包給施工單位施工的，雙方會(huì)就該建筑的施工承包簽訂一份合同。不過(guò)，合同的簽訂是有一定流程的，如首先建設(shè)單位應(yīng)向進(jìn)行招標(biāo)，審核施工單位的資質(zhì)
·工程分包與勞務(wù)分包的五個(gè)區(qū)別
1、勞務(wù)分包與工程分包兩者涵蓋的范圍不同 分包合同的內(nèi)容或者標(biāo)的不同是兩者之間最主要的區(qū)別。勞務(wù)分包的內(nèi)容僅為工程施工中的勞務(wù)部分。工程分包則包含完成專業(yè)工程的所有工作包括提供專
·隨著建筑行業(yè)的飛快發(fā)展，建筑行業(yè)的合同簽約越來(lái)越被人們所重視
隨著建筑行業(yè)的飛快發(fā)展，建筑行業(yè)的合同簽約越來(lái)越被人們所重視。但由于建筑合同的解約處置失誤引發(fā)了許多糾紛案件，也給企業(yè)帶來(lái)了大量的損失。其中建設(shè)工程糾紛發(fā)包方對(duì)于工程糾紛能否解除合同，下文就建設(shè)工程糾
·爛尾樓”工程款的優(yōu)先受償權(quán)從什么時(shí)候起算？
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問(wèn)題的批復(fù)》的規(guī)定，建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為六個(gè)月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計(jì)算。因此，計(jì)算工程款優(yōu)先受償權(quán)的期限，最重要
·合同無(wú)效，承包人請(qǐng)求實(shí)際施工人按照合同約定支付管理費(fèi)的，是否應(yīng)予
轉(zhuǎn)包合同、違法分包合同及借用資質(zhì)合同均違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，屬于無(wú)效合同。前述合同關(guān)于實(shí)際施工人向承包人或者出借資質(zhì)的企業(yè)支付管理費(fèi)的約定，應(yīng)為無(wú)效。實(shí)踐中，有的承包人、出借資質(zhì)的企業(yè)會(huì)派出財(cái)務(wù)人員等
·對(duì)違章建筑的界定與處理是怎樣的
不管是在農(nóng)村還是在城鎮(zhèn)都存在很多違章建筑，如何判斷您的建筑是否屬于違章建筑，政府會(huì)對(duì)違章建筑如何處理以及對(duì)違章建筑的對(duì)策。對(duì)違章建筑的界定與處理、對(duì)策，我們將在下文為您詳細(xì)介紹。一、對(duì)違章建筑的界定與
·農(nóng)村違章建筑強(qiáng)拆程序是怎樣的
我們都知道建筑物的修建必須取得相關(guān)的許可證書，沒有獲得批準(zhǔn)的建筑物是違章建筑，根據(jù)我國(guó)的相關(guān)法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以強(qiáng)制拆除。那么農(nóng)村違章建筑強(qiáng)拆程序是怎樣的呢?為您整理了這篇文章，希望幫助您解決這方面的法律問(wèn)
·航拍圖能不能作為認(rèn)定違法建筑的依據(jù)？
違法建筑是指未經(jīng)規(guī)劃土地主管部門批準(zhǔn)，未領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證或臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，擅自建筑的建筑物和構(gòu)筑物。國(guó)家規(guī)定，違法建筑不僅要被拆除，違建當(dāng)事人還要承擔(dān)拆除違建所花費(fèi)的全部費(fèi)用。航拍圖能不
·今年，我國(guó)召開的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議當(dāng)中，對(duì)于從事建筑行業(yè)的同仁們
今年，我國(guó)召開的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議當(dāng)中，對(duì)于從事建筑行業(yè)的同仁們來(lái)說(shuō)，國(guó)家其實(shí)發(fā)布了一項(xiàng)和建筑行業(yè)緊密相關(guān)的事項(xiàng)。那就是對(duì)于工程質(zhì)保金的相關(guān)規(guī)定，其實(shí)很多大型工程的工程質(zhì)保金也是一筆不小的數(shù)目，不過(guò)照現(xiàn)在
·勞務(wù)分包工程中的索賠程序
一、索賠證據(jù)的取得 要取得索賠證據(jù)，應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面了解并搜集相關(guān)的資料。索賠資料搜集工作的重點(diǎn)在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的各種異常情況記錄上，這是索賠的有力證據(jù)。一是要做好承包商所指定的各種日?qǐng)?bào)表；二
·勞務(wù)分包與專業(yè)承包的區(qū)別
一是合同標(biāo)的不同。專業(yè)承包的種類包括地基與基礎(chǔ)設(shè)施、土石方工程、建筑裝修裝飾工程、消防設(shè)施工程、建筑防水工程等60種。勞務(wù)作業(yè)分包的種類作了規(guī)定，包括木工、砌筑、抹灰、石制作、油漆、鋼筋、混凝土、腳手架
·我國(guó)違法建筑可以強(qiáng)拆嗎？
我國(guó)違法建筑可以強(qiáng)拆嗎？我們身邊存在著各種違法建筑。對(duì)于違法建筑一般是要進(jìn)行拆遷的，再我們理解里面，拆遷時(shí)必須要戶主同意的，那么，我國(guó)違法建筑可以強(qiáng)拆嗎？那哪些部門有權(quán)拆除違法建筑呢?可能很多人對(duì)此就不
·借用資質(zhì)的實(shí)際施工人是否有權(quán)請(qǐng)求發(fā)包人對(duì)其施工工程折價(jià)補(bǔ)償？
沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與發(fā)包人簽訂建設(shè)工程施工合同，在發(fā)包人知道或者應(yīng)當(dāng)知道系借用資質(zhì)的實(shí)際施工人進(jìn)行施工的情況下，發(fā)包人與借用資質(zhì)的實(shí)際施工人之間形成事實(shí)上的建設(shè)工程施工合
·建設(shè)總承包合同的訂立和履行
建設(shè)工程總承包合同的訂立： 建設(shè)工程總承包合同通過(guò)招投標(biāo)和直接發(fā)包兩種方式訂立。通過(guò)招投標(biāo)訂立的合同在發(fā)包時(shí)對(duì)項(xiàng)目的內(nèi)容、要求已經(jīng)比較明確具體。承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)發(fā)包人對(duì)項(xiàng)目的要求編
·違章建筑的拆除程序是什么
違章建筑的拆除程序是什么在各省市，雖然說(shuō)有關(guān)部門發(fā)現(xiàn)了存在違章建筑，也不可能說(shuō)馬上就將這些違章建筑進(jìn)行拆除。對(duì)于違章建筑的處理辦法，在我國(guó)法規(guī)當(dāng)中有著相應(yīng)的程序。如果要決定拆除的話，拆除程序也必須依法
·總承包項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)
總承包項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)來(lái)源廣，風(fēng)險(xiǎn)因素多。識(shí)別總承包風(fēng)險(xiǎn)必須抓住重點(diǎn)。總承包項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的重點(diǎn)是經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)，且所有風(fēng)險(xiǎn)均可導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)結(jié)果。1、經(jīng)濟(jì)觀念滯后帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。習(xí)慣了計(jì)劃經(jīng)濟(jì)下的固定價(jià)格、政府定價(jià)、政
·建筑物區(qū)分所有權(quán)特征包括哪些？
建筑物區(qū)分所有權(quán)特征包括哪些?建筑物區(qū)分所有權(quán)是指業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專有部分享有所有權(quán)，對(duì)專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。1、建筑物區(qū)分所有權(quán)的客體具有整體性。建筑物區(qū)分
·一、違章建筑的界定是怎樣的
一、違章建筑的界定是怎樣的從違章程度的不同來(lái)看，違章建筑分為兩種，一種是有土地使用權(quán)的違章建筑，也就是在自己合法取得土地使用權(quán)的土地上進(jìn)行建設(shè)，但該施工建設(shè)未取得或超出建設(shè)、規(guī)劃部門的相關(guān)審批，另一種
·違章建筑遭遇強(qiáng)拆如何維權(quán)？
違章建筑遭遇強(qiáng)拆如何維權(quán)？違法的建筑是不受法律保護(hù)的，城市管理部門有權(quán)對(duì)違法的建筑進(jìn)行拆除，如果買受人知道是違法建筑還購(gòu)買的，被強(qiáng)拆時(shí)是不受保護(hù)的，只能與出售人協(xié)商解決。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)城
·怎么確定定建設(shè)工程項(xiàng)目的實(shí)際施工人
法院認(rèn)為的實(shí)際施工人一般是指，對(duì)相對(duì)獨(dú)立的單項(xiàng)工程，通過(guò)籌集資金、組織人員機(jī)械等進(jìn)場(chǎng)施工，在工程竣工驗(yàn)收合格后，與業(yè)主方、被掛靠單位、轉(zhuǎn)承包人進(jìn)行單獨(dú)結(jié)算的自然人、法人或者其他組織。若當(dāng)事人僅提交了
·建筑承包合同簽訂流程是怎樣的
建筑承包合同簽訂流程是怎樣的？建筑工程的施工一般都是由建設(shè)單位發(fā)包給施工單位施工的，雙方會(huì)就該建筑的施工承包簽訂一份合同。不過(guò)，合同的簽訂是有一定流程的，如首先建設(shè)單位應(yīng)向進(jìn)行招標(biāo)，審核施工單位的資質(zhì)
·借用資質(zhì)的實(shí)際施工人是否有權(quán)請(qǐng)求發(fā)包人對(duì)其施工工程折價(jià)補(bǔ)償？
沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與發(fā)包人簽訂建設(shè)工程施工合同，在發(fā)包人知道或者應(yīng)當(dāng)知道系借用資質(zhì)的實(shí)際施工人進(jìn)行施工的情況下，發(fā)包人與借用資質(zhì)的實(shí)際施工人之間形成事實(shí)上的建設(shè)工程施工合
·航拍圖能不能作為認(rèn)定違法建筑的依據(jù)？
違法建筑是指未經(jīng)規(guī)劃土地主管部門批準(zhǔn)，未領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證或臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，擅自建筑的建筑物和構(gòu)筑物。國(guó)家規(guī)定，違法建筑不僅要被拆除，違建當(dāng)事人還要承擔(dān)拆除違建所花費(fèi)的全部費(fèi)用。航拍圖能不
·城管可以強(qiáng)制拆除違章建筑嗎
城管可以強(qiáng)制拆除違章建筑嗎依據(jù)我國(guó)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定，對(duì)于違法的建筑進(jìn)行拆除時(shí)，地方人民政府可以責(zé)成城管進(jìn)行強(qiáng)制拆除，并且對(duì)違建人員進(jìn)行處罰。《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)
·對(duì)違章建筑的界定與處理是怎樣的
不管是在農(nóng)村還是在城鎮(zhèn)都存在很多違章建筑，如何判斷您的建筑是否屬于違章建筑，政府會(huì)對(duì)違章建筑如何處理以及對(duì)違章建筑的對(duì)策。對(duì)違章建筑的界定與處理、對(duì)策，我們將在下文為您詳細(xì)介紹。一、對(duì)違章建筑的界定與
·合同無(wú)效，承包人能否請(qǐng)求實(shí)際施工人按照合同約定支付管理費(fèi)
轉(zhuǎn)包合同、違法分包合同及借用資質(zhì)合同均違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，屬于無(wú)效合同。前述合同關(guān)于實(shí)際施工人向承包人或者出借資質(zhì)的企業(yè)支付管理費(fèi)的約定，應(yīng)為無(wú)效。實(shí)踐中，有的承包人、出借資質(zhì)的企業(yè)會(huì)派出財(cái)務(wù)人員等
·建筑物區(qū)分所有權(quán)專有部分的范圍有哪些？
建筑物區(qū)分所有權(quán)專有部分的范圍有哪些？一、建筑物區(qū)分所有權(quán)專有部分的范圍有哪些？建筑物專有部分范圍：房屋、車位、攤位、規(guī)劃上專屬于特定房屋，且建設(shè)單位銷售時(shí)已經(jīng)根據(jù)規(guī)劃列入該特定房屋買賣合同中的露
·轉(zhuǎn)包合同無(wú)效是否影響承包合同效力
1.承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無(wú)效,但并不影響承包人與發(fā)包人之間合同的效力。2.工程量及工程款結(jié)算金額對(duì)發(fā)包方與承
·我國(guó)違法建筑可以強(qiáng)拆嗎？
我國(guó)違法建筑可以強(qiáng)拆嗎？我們身邊存在著各種違法建筑。對(duì)于違法建筑一般是要進(jìn)行拆遷的，再我們理解里面，拆遷時(shí)必須要戶主同意的，那么，我國(guó)違法建筑可以強(qiáng)拆嗎？那哪些部門有權(quán)拆除違法建筑呢?可能很多人對(duì)此就不
·建筑物區(qū)分所有權(quán)包括哪些權(quán)利
建筑物區(qū)分所有權(quán)包括哪些權(quán)利根據(jù)《民法典》規(guī)定，業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)，包括了三個(gè)方面的基本內(nèi)容：一是對(duì)專有部分的所有權(quán)。即業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)屬于自己所有的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專有部門可以直接占有、使用，實(shí)
·什么是違章建筑
什么是違章建筑“有證合法，無(wú)證違法”，是行政機(jī)關(guān)認(rèn)定違章建筑的通常做法，房屋作為國(guó)人最重要的財(cái)產(chǎn)之一，如此簡(jiǎn)單、粗暴的被認(rèn)定，進(jìn)而喪失所有權(quán)利當(dāng)然會(huì)招致很多不滿。事實(shí)上，認(rèn)定公民財(cái)產(chǎn)是否合法，必須以
·違章建筑強(qiáng)制拆除程序是怎樣的
違章建筑強(qiáng)制拆除程序是怎樣的近年來(lái)隨著中國(guó)城市化程度的不斷深化，高樓大廈如雨后春筍般層出不窮，然而由于國(guó)民法律意識(shí)淡薄而建成的違章建筑也不少，而這些違章建筑往往面臨著被強(qiáng)拆的命運(yùn)，我們?cè)诒疚膶⑾蚰?/font>
·合同無(wú)效，承包人請(qǐng)求實(shí)際施工人按照合同約定支付管理費(fèi)的，是否
轉(zhuǎn)包合同、違法分包合同及借用資質(zhì)合同均違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，屬于無(wú)效合同。前述合同關(guān)于實(shí)際施工人向承包人或者出借資質(zhì)的企業(yè)支付管理費(fèi)的約定，應(yīng)為無(wú)效。實(shí)踐中，有的承包人、出借資質(zhì)的企業(yè)會(huì)派出財(cái)務(wù)人員等
·違章建筑遭遇強(qiáng)拆如何維權(quán)？
違章建筑遭遇強(qiáng)拆如何維權(quán)？違法的建筑是不受法律保護(hù)的，城市管理部門有權(quán)對(duì)違法的建筑進(jìn)行拆除，如果買受人知道是違法建筑還購(gòu)買的，被強(qiáng)拆時(shí)是不受保護(hù)的，只能與出售人協(xié)商解決。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)城
·在城市建設(shè)中，我們所看到的高樓大廈，有名的建筑。都是通過(guò)開發(fā)
在城市建設(shè)中，我們所看到的高樓大廈，有名的建筑。都是通過(guò)開發(fā)商建筑完成的。離我們生活最近的就是我們居住的房屋。房屋是由房地產(chǎn)開發(fā)商建筑完成后，通過(guò)銷售服務(wù)商進(jìn)行售賣，最后才到我們。而并非所有人都可以建
·總承包項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)
總承包項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)來(lái)源廣，風(fēng)險(xiǎn)因素多。識(shí)別總承包風(fēng)險(xiǎn)必須抓住重點(diǎn)。總承包項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的重點(diǎn)是經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)，且所有風(fēng)險(xiǎn)均可導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)結(jié)果。1、經(jīng)濟(jì)觀念滯后帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。習(xí)慣了計(jì)劃經(jīng)濟(jì)下的固定價(jià)格、政府定價(jià)、政
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