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合同分則
·民間借貸合同履行地怎么確定
·民間借貸無效情形之復利
·委托合同的主要條款
·融資租賃合同與租賃合同的區別
·什么是行紀人介入權？
·先行占有車位是否可排除后設立抵押權的強制執行？
·房屋買賣合同
·融資租賃合同中承租人的權利、義務
·保管合同之寄存人的義務
·技術開發的風險承擔
·無權代理
代理詞 本人受江蘇***律師事務所的指派，原告甲的委托，擔任原告的訴訟代理人，現就本案作如下的代理意見。 乙為無權代理行為，實為出國勞務居間
·倉儲合同的主要條款
倉儲合同應具有以下主要條款： 一、倉儲合同雙方當事人的名稱或者姓名、住所； 二、倉儲物的品名或品類； 三、倉儲物的數量、質量包裝。本條應具體明確倉儲物的數量，計算數量的標準、計量單位，如果貨物
·融資租賃的特點
融資租賃有以下特點： 一、融資租賃的承租人是以融通資金為目的，為達到此目的，融資租賃的出租人就負有融通資金的責任，這種活動是一種金融投資活動，資金困難的承租人通過出租人的金融投資
·工程款反擊戰--合同效力、損失補償
2022年夏天的余溫出奇地一再延伸，秋季的最后一個節氣霜降已然閃過了7個日夜，午后竟還能躍上20度，但似乎冬天，就隱藏在哪座小山或小樹林的背后，伺機放馬揮鞭而至，會讓四下的人們都冷靜下來。業務員，一直都是一
·贈與合同的效力
贈與合同是贈與人將自己合法所有的財物關給他人，轉移財物所有權的單方承擔義務的合同，因此，由此而產生的法律效力只對贈與人具有以下的約束力： 一、贈與合同成立，贈與人有交付受贈人財物
·技術咨詢合同當事人的權利
技術咨詢合同委托人應依《合同法》相關條款的規定，享有以下權利： 一、有權接受受托人按技術咨詢合同約定的要求接受受托人的技術咨詢報告及合理化的、具有建設性意見的建議。 二、有權解除受托人已接受委托
·融資租賃合同的變更
在承租人沒有出現違約的情況下，出租人與供貨人之間的供貨協議，非經承租人同意，不得變更。 融資合同經出租人和承租人簽字生效后，對出租人與供貨人簽訂的供貨協議中確定的數量、規格等，未
·父母出資為子女購置房產，當其主張為借款時，需提供相應的證明證明借
最高人民法院在《的理解與適用》進一步明確“父母沒有明確證據的不予支持借款關系。”1、對于父母為子女購房的出資，如果雙方對此款項有約定，應當按照約定處理。2、要注意父母與子女是否存在財產混同的情況，如
·買賣合同之交付標的物的質量標準
出賣人應當按照約定的質量要求交付標的物。出賣人提供有關標的物質量說明的，交付的標的物應當符合該說明的質量要求。當事人對標的物的質量標準沒有約定或約定不明確的，可以補充協議；不能
·合同約定不明確的處理
根據我國《合同法》第61條規定，合同生效后，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充;不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。
·合同變更
合同變更除法律規定的變更和人民法院依法變更外，主要是當事人協議變更。當事人變更合同的合意本身就是合同，因此，合同變更適用合同法關于要約和承諾的規定。希望變更合同內容的一方首先向
·承攬關系與勞動關系的區別
一是看雙方當事人之間是否存在控制、支配和服從關系。承攬關系中雙方當事人始終處于平等的地位，承攬人提供的是一種獨立性勞動，并不存在支配服從的關系。而勞動關系中勞動者對于工作如何安排沒有自主選擇權，勞動者
·居間人的義務
依《合同法》第二十三章規定，居間合同中居間人應履行如下義務： 一、向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務。《合同法》第四百二十五條第一款規定“居間人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實
·行紀合同與承攬合同、代理的區別
行紀合同與承攬合同從實質上說，都是由合同的一方接受另一方的委托，為另一方提供服務，處理一定的事務，完成一定的工作量的合同，其不同在于：承攬合同只是由承攬人完成一定的工作并向委托方交付其工作成果，其完成
·訂立專利申請權轉讓合同應注意的問題
專利申請權可以轉讓，雙方當事人應就專利申請權轉讓簽訂書面合同，在協商、約定后審查專利權轉讓申請合同時，雙方當事人應當注意以下問題： 一、轉讓的專利申請權如果是屬全民所有制單位所有的，是否得到上級的批
·倉儲合同中的違約責任
倉儲合同中保管人的違約責任： 一、保管人驗收倉儲物后，在倉儲期間發生倉儲物的品種、數量、質量、規格、型號不符合合同約定的，承擔違約賠償責任； 二、倉儲期間，因保管人保管不善造成倉儲物毀損、滅失，
·裝修工人受傷，業主是否承擔責任？
李先生找到了一家裝修公司，在裝修公司的介紹之下，將陽臺的封閉工作交給了一家不銹鋼鋁合金加工部。在對方安裝鋁合金門窗的時候，裝修工人程某因為發生意外墜落導致小腿骨折。事故發生后，程某直接打了120將程某送至
·在不知情的情況下下為“名為買賣實為借貸”的合同擔保，擔保人需不需
案涉保證人出具《保證書》同意就買賣合同及其所有附件項下買受人所負債務提供不可撤銷的連帶責任保證，但案涉合同系名為買賣、實為借款合同法律關系，由于買賣合同與借款合同的性質不同，借款合同項下的擔保人擔保負
·買賣合同中標的物轉讓的形式
買賣的標的物轉讓的形式，應在合同中約定，如果合同中沒有約定或者約定不明確的，應當按照《合同法》的規定進行標的物的轉讓。具體的方式有如下幾種： 一、合同生效后，當事人就質量、
·行紀合同的法律定義
行紀合同的雙方當事人在合同中稱為“行紀人、委托人”。行紀人是指接受委托以自己的名義進行一定行為的人；委托人是指委托別人為自己利益進行行紀行為的人。 行紀合同，《合同法》第四百一十四條規定“行紀合同是
·貨運合同中承運人的賠償責任
在貨物運輸過程中，承運人對貨物的毀損、滅失承擔賠償責任。 委托人將需要托運的貨物交付到承運人，貨物毀損、滅失的風險轉嫁到承運人。 《合同法》第三百一十一條規定“承運人對運輸過程中貨物的毀損、滅失
·何謂定金罰則？
1、定金的概念 定金是合同當事人為了確保合同的履行，依據法律規定或者當事人雙方的約定，由當事人一方在合同訂立時，或者訂立后、履行前，按合同標的額的一定
·法定代表人未經授權擅自為他人擔保，擔保合同的效力及責任承擔
公司法》第十六條規定：“公司向其他企業投資或者為他人提供擔保，依照公司章程的規定，由董事會或者股東會、股東大會決議；公司章程對投資或者擔保的總額及單項投資或者擔保的數額有限額規定的，不得超過規定的限額
·專利實施許可合同的類型
專利實施許可合同，是專利權人或者專利權人的授權人作為轉讓人，許可他人在支付一定的價款后，在規定的范圍內實施其專利而訂立的合同。 根據《合同法》第三百四十四條規定專利實施許可合同只有在該專利權的有效期
·技術合同的主要條款
技術合同，是當事人之間就技術開發、轉讓、咨詢或者服務而訂立的，確定雙方權利和義務的合同，訂立技術合同雙方當事人應本著有利于科學進步、加快成果的轉化、應用、推廣，有利于社會發展的公益目的，約定以下條款：
·買賣合同對履行地點的要求
買賣合同中約定的履行地點，是指出賣方交付標的物、買受方提取標的物的具體地點，該約定是買賣合同中的一項重要條款，《合同法》對此作了如下規定： 一、合同中沒有約定交付地點或交付地點約
·技術咨詢合同受托人的違約責任
技術咨詢合同受托人的違約責任依《合同法》規定，承擔下列違約責任： 一、《合同法》第三百五十八條規定“技術咨詢的受托人應當按照約定的期限完成咨詢報告或者解答問題，提出的咨詢報告應當達到約定的要求。”受
·倉儲合同中有哪些特殊權利?
1、存貨人對倉儲物的檢查權 根據《合同法》有關規定：保管人在倉儲物的占有期間，倉儲物的所有權仍然屬于存貨人。存貨人為了防止貨物在儲存期間變質或有其他
·貿易糾紛的主要類型
1、信用證類一般來說，信用證是比較穩妥的支付方式。但是，由于銀行操作的不規范，有時也會出現問題。有些銀行與商人存在盤根錯節的利益關系，為維護自身利益，銀行竟會違反關于信用
·父母有債務，將房屋登記在未成年子女名下，能否排除強制執行性
房屋雖登記在未成年子女名下，但法院可在綜合分析房屋的購買時間、產權登記時間、購房款支付和購買后的使用情況等因素的基礎上，認定房屋應為其父母的家庭共有財產，未成年子女不享有該房屋的所有權，并據此認定該子
·子女結婚后，父母為子女購置房屋不宜直接認定為贈與。
根據部分法院的判決，子女結婚后，父母為子女購置房屋，在父母未明確表示贈與情況下，應視為以幫助為目的的臨時性資金出借，子女仍負有償還義務。主要理由包括：1、子女成年后，父母已經盡到了撫養義務，沒有繼續提
·倉儲合同中存貨人的權利
依《合同法》的規定，倉儲合同中存貨人享有的權利是： 一、憑倉單提取倉儲物的權利（《合同法》第三百八十七條）。 二、轉讓提取倉儲物的權利（《合同法》第三百八十七條）。 三、倉儲合同中沒有約定倉儲
·保證人的保證期間如何認定？
保證期間就是指保證合同當事人的約定或依法律推定在主債務履行期屆滿后，保證人能夠容許債權人主張權利的最長期限。在保證期間中，債權人應當向債務人提起訴訟或仲裁，或向保證人主張權利。債權人超過保證期限依然未
·技術開發的風險承擔
技術開發的風險，是指在新技術成果研究開發過程中，因出現無法克服的技術困難而致技術開發工作停頓、中止、失敗或部分失敗所造成的技術開發損失。 技術開發過程中出現的無法克服的困難是指： 一、研究開發的
·行紀合同委托人的權利
行紀合同中委托人享有如下的權利： 一、向行紀人發出指示的權利。 行紀人接受委托人的委托，為委托人的委托事務而進行法律活動，委托人為此而支付報酬。行紀人就應當以實現委托人的利益為要求，委托人為行紀
·居間合同的法律定義
居間合同，依《合同法》第四百二十四條，是指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。 居間合同為諾成合同，不要式合同。其合同的成立，只要居間人和委托人達成真實
·贈與合同何時成立
在合同法上，合同的成立時間因為是諾成性合同或者是實踐性合同而有所不同。也就是說，如果贈與合同是諾成性合同，那么，自雙方當事人達成合意時成立；如果是實踐性合同，贈與合同應當自贈與人交付標的物時成立。
·購房合同中規劃設計變更的規定
房地產開發企業應當按照經批準的規劃、設計建造商品房，商品房經批準取得商品房銷售或者予售許可證后，房地產開發企業不得擅自變更規劃、設計標準，確需變更規劃，設計的，應報經有關主管部門批準，批準后，應及時通
·先行占有車位是否可排除后設立抵押權的強制執行？
車位雖不屬于住宅，但具有保障居住權益的屬性，即便車位被抵押，亦可排除強制執行1.車位雖不屬于住宅，但依法屬于滿足業主住宅需要的必要設施，屬于商品房所提供居住功能的必要延伸和拓展。車位使用權與業主居住權
·承攬合同的種類及主要條款
承攬合同的種類主要有以下幾種： 一、加工合同。是承攬人依制作人的要求，用制作人的材料為制作人生產特定產品的合同。 二、定作合同。是承攬人依制作人的要求，用
·技術合同的主要條款
技術合同，是當事人之間就技術開發、轉讓、咨詢或者服務而訂立的，確定雙方權利和義務的合同，訂立技術合同雙方當事人應本著有利于科學進步、加快成果的轉化、應用、推廣，有利于社會發展的公益目的，約定以下條款：
·買賣合同中對履行期限的要求
合同履行的期限，是買賣合同雙方當事人在協商訂立合同過程中約定的，是用來界定合同當事人是否按時履行合同義務或者延遲履行合同義務的客觀標準，是雙方履行合同的時間界限，該界限經雙方當事人在合同上簽字生效，受
·技術服務合同當事人的義務
技術服務合同當事人的義務依《合同法》的規定履行。 技術服務合同的委托人按《合同法》第三百六十條的規定應履行如下義務： 一、按照技術服務合同約定的內容，向受托人提供必要的工作條件，完成配合協助事項
·委托人與第三人的關系
在委托合同履行過程中，不可避免地會涉及到第三人，委托人與第三人權利、義務的法律關系，合同法作了如下四點規定： 一、受托人以自己的名義，在委托人的授權范圍內與第三人訂立的合同，第三人在訂立合同時知道受
·與中介公司簽訂的房屋購買確認書的效力
李小姐與中介公司簽訂了一份《房屋購買確認書》，協議約定乙方將此房屋以120萬的價格賣給甲方，首付48萬，剩余錢款用銀行貸款，甲方向乙方支付居間服務費用5000元。簽訂協議時給付定金20000元，首付費用于4月3日錢支
·委托合同中的違約責任
根據我國合同法的規定，委托合同中的違約責任包括委托人違約和受托人違約兩個方面的內容： 一、委托人的違約責任 委托人的違約責任主要包括兩種情形：第
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·交通事故對方全責，事故造成我肋骨骨折，對方沒來付醫療
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法學碩士 執業23年
